Toimistotila toimisto+sos.tilat+varasto
Maaseläntie 5, Keskusta, Kuusamo, Kuusamo
Hinta
35 000 €
Koko
123.0 m²
Vuosi
1976
Keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa tilava, monien mahdollisuuksien liiketila myynnissä. Sisäänkäynti liiketilaan suoraan katutasosta, reilusti pysäköintitilaa liikehuoneiston edustalla. Pohjakerroksessa henkilöstölle sosiaalitilat sekä reilun kokoinen kokoushuone ja arkisto. Liiketila remontoitu mittavasti vuonna 2015.
Liiketila on heti vapaa ja se on myös mahdollista vuokrata, liiketoiminnan mukaan vuokra 2.100 – 2.800 €/kk.
Asunto-osakeyhtiö Poronkorvaa on huollettu ja korjattu vuosien varrella mittavasti. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet käyttövesiputkiston sekä ikkunoiden saneeraukseen, arvioitu toteutusajankohta 2024. Tarkempi listaus suoritetuista kunnossapitotöistä saatavilla välittäjältä.
Ota yhteyttä ja sovitaan tutustuminen kohteeseen.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21972195 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Toimistotila |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Toimisto+sos.tilat+varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
| Yhteensä m² | 242 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Toimistotila 123 m², sos.tilat 43 ², varasto 76 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 35 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 34 317,59 € |
| Velkaosuus | 682,41 € |
| Yhtiövastike | 1 056,30 € |
| Rahoitusvastike | 24,57 € |
| Hoitovastike | 1 031,73 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 24,57 euroa = pääomavastike RL 2 (hissin lisälaina) Sähköennakko 50 euroa/kk Sähkömaksu 3 euroa/kk Vesivastike 23,50 euroa/kpl/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Poronkorva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Kuusamo, Kantola Sanna-Mari puh:010 228 1200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -kattohuopa uusittu 1999 -julkisivu- ja parvekeremontti ja parvekelasitukset 2004 -lämmönvaihtimen uusinta 2008 -salaojien toimivuuden silmämääräinen tarkastus 2011 -liikehuoneiston edustan valaistukset 2011 -naapuriyhtiön kanssa yhteisen jätekatoksen rakentaminen 2008 -ilmastoinnin nuohous 2012 -salaojien huuhtelu 2012 -maassa olevan öljysäiliön tarkastus ja toimenpiteet 2013 -yhteisen sauna- ja pesutilojen korjaus ja käyttö kolikkoautomaatilla toimivaksi 2014 -rännivesien pois johtamista loiskekouruin ja sadevesijärjestelmällä 2013 -viemäriverkostossa olevien välikaivojen poistaminen käytöstä 2013 -parvekkeiden kattojen ulkopuolista korjausta 2015 -korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016 -hissien rakennuttaminen molempiin rappuihin 2016 -päätyportaiden kunnostaminen/invaluiskan rakentaminen 2016 pyykkituvan, yms. tilojen maalaustyö 2016 -kaikkien huoneistojen keittiöiden ja kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset 2017 -kellaritilassa olevien maakosteusvaurioiden maalauskorjauksia 2017 -liikehuoneistojen edessä olevilta parkkipaikoilta pintavesien poisjohtaminen 2017 -ilmastoinnin säätötyö 2018 -saunan kunnostusta 2019 -lukituksen uusiminen 2020 -pyörävaraston maalaus 2021 -autolämmityskoteloiden uusiminen 2021 -pesutuvan pyykkikoneen uuiminen 2021 -IV nuohous ja säätö 2022 -kääntöovikoneistot rappujen ulko-oviin 2022 -kylmiön poistaminen käytöstä 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden käyttövesiputkien saneerauksen ja ikkunoiden vaihtamisen suunnitteluun. Arvioitu toteutus 2024 |
| Tontin pinta-ala | 3458 m² |
| Tontin omistus | Oma |