Palaa takaisin
Lomahuoneisto 2h+kk+s+parvi
Suolavaarantie 121, Ruka Tahkolanranta, Kuusamo
Hinta
65 000 €
Koko
53.4 m²
Vuosi
1989
Tahkolanrannalla, rauhallisella sijainnilla oleva siisti, alkuperäiskuntoinen huoneisto.
Alakerrassa olohuone, keittokomero, makuuhuone sekä sauna- ja pesutilat. Parvella lisää nukkumapaikkoja. Iso takka ja oma sauna.
Huoneisto myydään täysin varustettuna ja kalusteineen soveltuen näin myös vuokrakäyttöön.
Lammintuvan porokahvilan ja Magical Pondin läheisyydessä sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö on velaton eikä isompia remontteja ole tiedossa.
Soita ja sovi oma esittelysi.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20373723 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s+parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 53.4 m² |
| Yhteensä m² | 53.4 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Yhtiövastike | 170,88 € |
| Hoitovastike | 170,88 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kiinteistöllä oma porakaivo. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kaikki seinät vuorattu hirsipaneelilla, ulkoseiniin laitettu 5cm villaa (omakusanteinen). Sauna paneloitu, samoin pesuhuoneen katto, saunan ja pesuhuoneen katon eristystä on lisätty (omakustanteinen). Lämpöpatterit uusittu 2009 (omakustanteinen). Lämminvesivaraaja uusittu 10/2012 (omakustanteinen). Lattiatermostaatti vaihdettu 2014, sähkökiuas ja lauteet uusittu (omakustanteinen). WC pöntön sisukset vaihdettu 2022. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Peuralammen Lomamajat |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti omatoiminen, Markku Salmela p. 050 598 8966 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Peltikatot pahvikattojen päälle vuonna 1994. Sokkelit lämpöeristetty saunan ja pesuhuoneiden kohdalta vuonna 2003. Kiinteistöt maalattu 2005. Huoneistojen väliset seinät äänieristetty kaksioitten puolelta vuonna 2004. Yhtiön jätevesihuoltoon asennettu panospuhdistamo vuonna 2007. Varastorakennusta on tuettu lumitaakkaa vastaan. Sulaketaulujen painumavarat tarkastettu vuonna 2008. Varastorakennuksessa tulleen vesivahingon vakuutusyhtiö korjannut vuonna 2009. Painesäiliö on vaihdettu vuonna 2009. Ulkorakennuksen lämpöpatterit uusittu ja ulkovalojen hämäräkytkin samoin 2010. Piiput korjautettu vuonna 2012 ja samalla asennettu piippujen hatut. Lämpöulko-ovet kaikkiin huoneistoihin 8.9.2012. Sähkömittarit vaihdettu etäluettaviksi 1/2013. Jätepuhdistamossa tehty korjauksia ja huoltoja vuosittain noin 400 euron edestä. Ulkovaloputkea oiottu pari kertaa, viimeksi 2022 Omalta tontilta on tehty polttopuita usempana vuotena, myös valoa peittäviä kuusia on poistettu. Peltikatot uusittu vuonna 2022, syynä vuotokohta, pellin hilseily, asennuksen epäluotettavuus. Huoneistojen pesuhuoneista laitettu ilmastointiputket katolle, kattoremontin yhteydessä 2022. Ilmastoputket suojattu katolla lumiesteillä. Huoneistojen lämpöpatterit vaihdettu vuosina 2008-2010 huoneistojen omakustannuksena. Pihavaloihin vaihdettu ledlamput. Kaivovesi tutkittu kesällä 2022 asiantuntijalaitoksessa ja todettu hyväksi. Vesiputki kaivohuoneelta jokaiseen asuntoon puhdistettu syksyllä 2022. |
| Tontin pinta-ala | 39900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Rukalle 15 min. Kuusamoon 30 min. |
|---|