Omakotitalo 3mh, oh, k, ph/s, wc + at, varasto
Soiluntie 5, Toranginaho, Kuusamo
Hinta
109 000 €
Koko
98.8 m²
Vuosi
1968
Onko tämä sinun perheesi uusi koti?
Suuri n. 1800 m² tontti, jossa on tilaa pienillä varpailla temmeltää ja leikkiä. Pihalle voit loihtia monenlaista perennaa ja istutusta.
Talossa on ollut aikoinaan neljä makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi suureeksi makuuhuoneeksi purkamalla väliseinä, tällä hetkellä siis kolme erillistä tilavaa makkaria. Avara olohuone, erillinen wc ja kompakti saunaosasto kodinhoitotilan kanssa, keittiöstä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa.
Pinnat on käyty kauttaaltaan läpi mukaan lukien pesutilat, sauna ja keittiö, lisäksi käyttövesiputket, ikkunat ja katto uusittu unohtamatta rakennuksen ylä- ja alapohjaa. Yleisilme modernia nuorekkuutta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Talon päädystä löytyy lämmin autotalli.
Kohde sijaitsee rauhallisella Toranginahon asuinalueella, josta lyhyt matka alakouluun ja marketeille.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21124894 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, ph/s, wc + at, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 98.8 m² |
| Yhteensä m² | 98.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana (htm²). Pohjapiirros ei vastaa kohteen nykytilaa, kahden makuuhuoneen välinen seinä ja vaatehuone purettu, saunaosasto (ml.ph, pkh/khh) ei vastaa piirustuksissa olevaa sijaintia. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Kiinteistövero | 195,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpö (arvio) 17MWh/vuosi. Sähkönkulutus n. 4 500 - 5 000 kWh/vuosi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattiapinnoitteena on vinyylilattia keittiössä, wc:ssä ja isossa makuuhuoneessa, muissa kuivan tilan huoneissa laminaatti. Kuivien tilojen pintamateriaalit uusittu 2017. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - kaukolämpöön 2006 - käyttövesiputkisto uusittu 2006 - sauna, pesu- ja pukuhuone remontti 2006 (samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys) - vesikatto palahuopakatteeksi, alla alushuopa 2013 - ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat) 2011 - keittiö remontoitu 2013 - 2016-2018 yläpohja+alapohja; uusittu lattiat lämmöneristyksineen. Alapohjasta purettu muhat, tilalle puhallusvillaa 450mm. Sokkelin sisäpintaan tehty pikikäsittely ja asennettu Finfoam 50mm, rakennuksen tien puoleisen sokkelin ulkopintaan asennettu patolevy, lisäksi tien puoleisen sokkelin ulkopuolelle salaojaputkisto 200 mm syvyyteen maanpinnasta sekä sadevesijärjestelmä, jonka poistoputkistot rakennuksen molemmissa päädyissä. Yläpohjan lämmöneristeet uusittu myös puhallusvillaan, vahvuus 400mm, entiset lämmöneriste muhat poistettu. - wc remontoitu, uusittu ulko-ovet hiljattain |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Rakennuksessa on lämmitysmuotona kaukolämpö (liitytty 2006), vesikiertoisin lämmityspatterein. Sauna, pesu- ja pukuhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi on ilmalämpöpumppu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-411-172-59 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Karimaa |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin pinta-ala | 1890 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kirkonkylän asemakaava, AO erillispientalojen korttelialue, kortteli 826, tontti 9 |