Vapaa-ajan tontti
Rokovantie. 5 rakennuspaikkaa , Ruka Vuosseli, Rokova, Kuusamo
Hinta
45 000 €
Koko
5000 m²
Vuosi
-
Rauhallisella ja hyvällä sijainnilla oleva vapaa-ajan rinnetonttialue, josta myynnissä 5 upeaa lohkottavaa rakennuspaikkaa. Alueella on Rukan osayleiskaavaa tarkentava maankäyttösuunnitelma. RA-2 loma-asuntojen korttelialue mahdollistaa esimerkiksi paritalon rakentamisen per rakennuspaikka.
Rakennusoikeutta 157,5 k-m² /rakennuspaikka. Määräalat rajoittuvat Rokovantiehen ja halutessaan on mahdollista lohkoa lisämaata (kaavan mukaista VL -lähivirkistysaluetta).
Lohkomistoimituksesta ja kustannuksesta vastaa ostaja Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Tontilla kaunista naavakuusikkoa, joka on noin 200 vuotta vanhaa. Vesi- ja viemäriliittymät Rokovantien alkupäässä. Sähköliittymä alueella. Sähköliittymän hinta määräytyy lähimmän Carunan muuntajan mukaan. Vesi- ja viemäriliittymä Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti.
Kelkkareitistölle ja Vuosselin ympärysladulle matkaa noin 200-500 metriä. Itä-Rukan (Vuosseli) laskettelurinteille matkaa noin 4 km.
Määräalojen koot noin 0,5- 2,3 hehtaaria / 45 000 euroa / määräala / rakennuspaikka.
Alueella ei ole rakentamisvelvoitetta tai määräaikaan velvoittavia toimenpiteitä. Osta nyt ja rakenna koska haluat!
Mikäli olet kiinnostunut koko alueen hankinnasta niin olethan yhteydessä!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20977613 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Vapaa-ajan tontti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 45 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 45 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköliittymä Caruna Oy:n hinnaston mukaisesti. Ostajan tulee hankkia liittymä. Lumityöt sopimuksen mukaan, Rokovantien tiemaksuja ei peritä. Koukkulahdenraitti ja Eksymäntien osalta tiemaksu n. 160 euroa/vuosi (sisältää kunnossapidon ja aurauksen näiden teiden osalta). Kiinteistö on Vuosselinjärven metsätie n:o 302 osakas. |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Määräala saa osuudet kantakiinteistön yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin määräalan pinta-alan mukaisessa suhteessa. Kantakiinteistöön kohdistuu sekä tieoikeuksia että rasitteita. Lohkomistoimituksessa määritellään mitä oikeuksia ja rasitteita lohkottavaan kiinteistöön kohdistuu. Määräalalle ilmoitettu pinta-ala on likimääräinen, alueen lopullinen, lohkomistoimituksessa määriteltävä pinta-ala mahdollisesti poikkeaa ilmoitetusta pinta-alasta. |
|---|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-416-27-27 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Rokovanaho |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | RA-2, I-as, Alue käsittää Rukan osayleiskaavaa täydentävän maankäyttösuunnitelma elueen mukaisesti RA-2- alueen rakennuspaikkoja. Mitoitus noudattaa osayleiskaavaa ja rakennuspaikat on sijoitettu RA-2-alueelle. Rakennusoikeus on ilmoitettu kerrosalana. Rakennuslupa suunnittelutarveratkaisulla (poikkemislupa) Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Rokovan alueen maankäyttösuunnitelma. Yhtenäisrakentamisen periaate. Rakennusten on muodostettava kortteleittain yhtenäisiä ryhmiä, joissa on toisiinsa sopeutuva ulkoseinän päämateriaali ja värisävy, kattokaltevuus, kattomuoto ja katemateriaali. Ulkoseinän päämateriaali on puu, joko luonnonvärisenä tai tummasävyiseksi käsiteltynä. Vesikatteena ei sallita kirkassävyisiä tai kiiltäviä katemateriaaleja. Rakennukset, tiet yms. on toteutettava siten, että vältetään suuria pengerryksiä ja leikkauksia. Käsitellyt alueet on maisemoitava turpeella tai vastaavalla luontoon sopivalla tavalla. Lisätietoja Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta. |
| Palvelut | Vuosselinportti vuokraamo ja hissiliput noin 4,5 km Rukankylä noin 9,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Vuosselinjärven metsätie n:o 302 osakas, Koukkulahdenraitti ja Eksymäntien tienhoitokunnan osakas. |