Lomahuoneisto 2h,k,s, parvi
Hiihtokouluntie 6-10, Ruka Rukatunturi, Kuusamo
Hinta
203 000 €
Koko
57.0 m²
Vuosi
2004
Kiinteistö Oy Rukan Karhunvartijan Linnan viihtyisä 57 m² huoneisto sijaitsee aivan Rukankylän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Vieressä laskettelurinteet, hiihtoladut, hotellit, ravintolat sekä kaupat.
Keskeinen sijainti mahdollistaa sen että et välttämättä tarvitse omaa autoa kohteessa.
Huoneisto myydään kalustettuna. Yhtiön huoneistoilla ei vuokrausvelvoitetta.
Huoneistossa hienot näkymät Länsi-Kuusamon vaaramaisemiin.
Huoneisto on siisti, pintoja on päivitetty, uusittu sauna ja wc sekä osa keittiöstä.
Taloyhtiön yhteisissä tiloissa B talossa mm. suksien voitelutila.
Huoneisto on vuokravälityksessä, esittelemme vuokrauksien välissä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20519496 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s, parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Vuokrattu (lyhytaikainen vuokraus) |
| Velaton hinta | 203 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 194 121,16 € |
| Velkaosuus | 8 878,84 € |
| Yhtiövastike | 510,83 € |
| Rahoitusvastike | 322,73 € |
| Hoitovastike | 188,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Parvella makuutila ja vaatehuone. Kuivauskaappi eteisessä. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Seinäpintoja käyty läpi, osittain tuotu Keloa tuomaan "Lapin henkeä". Sauna ja wc, osin keittiötä, valaistusta uusittu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi varastoa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen B talon alakerrassa (lämmin varasto). |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Rukan Karhunvartijan Linna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Kuusamo, Janne Polo, 010 228 1200, janne.polo@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autokatospaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen 2024 Huoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2024 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2017 Julkisivujen huoltomaalaus 2017 Vesijohtoliittimien uusiminen 2013 Vakiopaineventtiilit 2012 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Luhtikäytävien kaideputkien uusiminen, suositeltu 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, suositeltu 2025 Saattolämmityskaapelien uusiminen, päätös tehty 2025 Parvekekaiteiden puuosien huoltokäsittely, suositeltu 2026 Ulkovalaisimien valolähteiden uusiminen, suositeltu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, suositeltu 2027 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, suositeltu 2030 |
| Tontin pinta-ala | 4020 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Rukankylä 100 m Hiihtolatu 200 m Hiihtohissi 200m Kauppa 100 m Rukan ydinalueen palvelut kävelymatkan etäisyydellä. |
|---|