Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2mh + tupak + s

Vuosselinrinne 28 B 1, osake 1 , Rukatunturi Ruka, Vuosseli, Kuusamo

Hinta
45 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
2021

Myynnissä 1/6 osuus, osake 1, Itä-Rukan halutuimmalta sijainnilta, rinteiden ja latujen välittömästä läheisyydestä!

2021 valmistuneen luhtitalon ensimmäisen kerroksen lomaosuushuoneisto tarjoaa puitteet viihtyisään ja rentouttavaan vapaa-ajanviettoon. Moderni, laadukas ja korkeatasoinen kuvaavat parhaiten tätä pohjaratkaisultaan järkevää kolmiota. Lomailun helppous ja tunturimaisema saavat ihastumaan tähän 1/6 osuushuoneistoon.

Yksi osake tuottaa oikeuden hallita huoneistoa yhden viikon pituisen ajanjakson kerrallaan joka kuudes viikko. Viikko alkaa kalenteriviikkoa edeltävänä sunnuntaina klo 15.00.
Lemmikit eivät ole sallittuja. Halutessasi voit vuokrata hallintaoikeusviikkoja!

Huoneistossa on taloudellinen ja ympäristöystävällinen maalämpö. Huonekohtainen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja uusin talotekniikka.

Hallintaoikeusviikot vuonna 2025 ovat: 38, 44 ja 50
Vuodelle 2026: 4, 10, 16, 23, 29, 35, 41, 47 ja 53.

Esittelemme vaihtovälillä sunnuntaisin, varaa oma aikasi ja tule tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21036962
Sijainti
  • Rukatunturi Ruka, Vuosseli
  • Vuosselinrinne 28 B 1, osake 1
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh + tupak + s
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHallintaoikeusviikkolistan mukaan

Velaton hinta45 000 €
Myyntihinta32 808,56 €
Velkaosuus12 191,44 €
Yhtiövastike180,76 €
Rahoitusvastike110,76 €
Hoitovastike70,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastike kattaa huoneiston lämmityksen, sähkön- ja vedenkulutuksen, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä kiinteistöhuollon. RAhoitusvastike= talolaina 85,61 e ja tonttilaina 25,15 e.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä säilytystilaa sekä kuivauskaappi.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs musta Epoq keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Kattava varustelutaso ja astiastot. 6 hengen ruokailuryhmä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Tilava kylpyhuone. Pyykinpesukone kylpyhuoneessa. Tummanharmaa lattialaatta, seinät valkoista laattaa. Katto valkokuultopaneelia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc ja suihku sijaitsevat 1. makuuhuoneen yhteydessä. Todellista luksusta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Mäkipäivän jälkeen on mukava rentoutua tässä tummassa tunnelmallisessa saunassa. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä valoisa olohuone, josta kulku terassille. Olohuone yhdessä avokeittiön kanssa muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Pintamateriaalit ovat aikaa kestävät ja työnjälki priimaa. Lattia tummanharmaata laattaa ja seinissä struktuuripaneeli. Ikkunat avautuvat Maston rinteiden suuntaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone tarjoaa paikan rentoutumiselle. Laadukas 160 cm parivuode ja näkymä rinteisiin. 1. makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone / wc. Säilytystilaa sopivasti. 2. makuuhuone varusteltu kahdella 80 cm sängyllä sekä kaappitilalla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokainen osake osakenumeroista 1-6 oikeuttaa käyttämään huoneistoa numero yksi (1) sekä sisäänkäynnin vieressä olevasta 1,5 m² irtainvarastosta yhtä kuudesosaa (1/6).

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Rukannattura
Isännöitsijän yhteystiedotNykarleby Redovisningstjänst Kb, Niclas Sandnabba, 050 521 8551, niclas@nyfore.fi
EnergialuokkaB2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViime yhtiökokouksessa päätetty että huoltomaalauksen tarpeessa oleville julkissivun osille tehdään huoltomaalaus 2025 kesän aikana ja maalityppi on sama kun ennen eli kuullotteella. Samalla päätettiin että huoltomaalaus rahoitetaan kerätyillä kassavaroilla.
Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMaston rinne 200 m. Hiihtolatu 20 m. Itä-Rukan kattavat palvelut noin 500 m etäisyydellä. Lähin SkiBus-pysäkki noin 200 m etäisyydellä.
Lisätietoa palveluistaItä-Ruka kasvaa ja kehittyy. K-Market Ruka Valley n. 1,2km. Ravintolat, suksivuokraamot, lipunmyynti ja lastenmaa sijaitsevat 1,2km etäisyydellä. Vuosselin alue on lapsiystävällistä - turvallista aluetta ulkoilla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken.
LiikenneyhteydetSkiBus liikennöi alueella. Lentokenttäbussi Kuusamon keskustaan n. 27 km.