Vapaa-ajan tontti

Myydään lohkottava n. 2,50 hehtaarin määräala 4 kilometriä Rukan ydinalueelta!
Kokonaisrakennusoikeus määräalalla on 980 k-m².

Alueella on Kesäjärven osayleiskaavaa tarkentava maankäyttösuunnitelman muutos Uutelan alue. Hyväksytty 18.11.2020. Alue on loma-asuntojen aluetta Ra -1 2/3 rllu (2/3) muodostuen 7 ohjeellisesta tontista ja rakennuspaikasta. Kokonaisrakennusoikeus 980 k-m², joka jakaantuessa 7:lle rakennuspaikalle tarjoaa 140 k-m per rakennuspaikka.

Alueelle johtaa Kuusamon EVO: n viemäriverkko. Vesiliittymä noin 200 m päässä. Sähköliittymähinnoittelu Carunan hinnaston mukaisesti.

Alue on kuivaa kangasmetsää. Rakennuspaikat tasamaalla sekä loivassa rinteessä.

Määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Määräala lohkotaan kiinteistöstä 305-416-46-108 Uutela. Määräala ei saa osuuksia kantakiinteistön Kuusamon yhteismetsäosuuksiin, eikä yhteisiin maa- ja vesialueisiin.