Kerrostalo
Kitkantie 32, Kuusamo, Keskusta
2 h,k,s, 73,50 m²
68 000 €
Asunto Oy Kitkantorin toisen kerroksen kerrostalokaksio myytävänä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämä huoneisto on muutettu liiketilasta yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistoksi. Huoneiston kylpyhuone remontoitu täydellisesti putkiremontin yhteydessä, muut huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä.
Huoneistolle kuuluu käyttöön yhtiön kellaritiloissa 14 m² suuruinen lämmin varastotila.
Kohde myydäään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, varaathan oman aikasi! 
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1183932
21393063
Kuusamo, Keskusta
Kitkantie 32
93600 Kuusamo
Kitkantie 32
93600 Kuusamo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
3
73,50 m²
73,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston käyttötarkoitus muutettu yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistoksi. Huoneiston maksuperusteena hoitovastikkeessa on jyvitetty neliömäärä 88,20 m² asuinhuoneistokäytössä.
Huoneiston käyttötarkoitus muutettu yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistoksi. Huoneiston maksuperusteena hoitovastikkeessa on jyvitetty neliömäärä 88,20 m² asuinhuoneistokäytössä.
2/4
1984
1984
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
68 000 €
56 941,85 €
11 058,15 €
925,17 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
590 € / kk
869,50 € / kk
Hoitovastike 441 € / kk
Rahoitusvastike 400,50 € / kk
Muu vastike 28 € / kk
Hoitovastike 441 € / kk
Rahoitusvastike 400,50 € / kk
Muu vastike 28 € / kk
Pääomavastike RL3 71,20 euroa/kk
pääomavastike RL4 87,22 euroa/kk
pääomavastike RL5 124,60 euroa/kk
pääomavastike RL6 117,48 euroa/kk
pääomavastike RL4 87,22 euroa/kk
pääomavastike RL5 124,60 euroa/kk
pääomavastike RL6 117,48 euroa/kk
8,50 € henkilöluvun mukaan
Muut kulut: 28 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Ei luokiteltu
Ei tiedossa
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Kaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistoon sisältyy 14 m² lämmin varasto kellaritiloissa.
Eteinen
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Kitkantori
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
86
5
305,50 m²
2008 Kv-putkiston uusiminen 2-talo
2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl, lämmönvaihdin uusittu
2013 Sammaleenpoisto 3-talo
2014 Sammaleenpoisto 2-talo
2016 kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 1-talo
2017 peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 2-talo
2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 3-talo
2019 Kv-putkiston uusiminen. peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 4-talo
2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl, lämmönvaihdin uusittu
2013 Sammaleenpoisto 3-talo
2014 Sammaleenpoisto 2-talo
2016 kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 1-talo
2017 peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 2-talo
2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 3-talo
2019 Kv-putkiston uusiminen. peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 4-talo
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suositellut toimenpiteet:
2024 Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon, maadoittamattomien sähköpistorasioiden vaihto maadoitettuihin pistorasioihin toimistohuoneistoissa
2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu
2026 Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2027 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon, maadoittamattomien sähköpistorasioiden vaihto maadoitettuihin pistorasioihin toimistohuoneistoissa
2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu
2026 Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2027 IV-kanavien nuohous ja säätö
Retta Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, 010 228 1200, sanna-mari.kantola@retta.fi
Huoltoyhtiö
Ruka 911 Kiinteistöhuolto
Ruka 911 Kiinteistöhuolto
D2018
Voimassa 31.10.2034 saakka.
1 ha
Vuokratontti
4 937 € / v
4 937 € / v
Kuusamon Kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopaikat: 64
Autotallit: 15
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Autopaikat: 64
Autotallit: 15
Autopaikkamaksu: 20 € / kk