Omakotitalo
Soiluntie 5, Kuusamo, Toranginaho
3 mh, oh, k, ph/s, wc + at, varasto, 98,80 m²
87 000 €
Onko tämä sinun perheesi uusi koti?
Suuri n. 1800 m² tontti, jossa on tilaa pienillä varpailla temmeltää ja leikkiä. Pihalle voit loihtia monenlaista perennaa ja istutusta.
Talossa on ollut aikoinaan neljä makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi suureeksi makuuhuoneeksi purkamalla väliseinä, tällä hetkellä siis kolme erillistä tilavaa makkaria. Avara olohuone, erillinen wc ja kompakti saunaosasto kodinhoitotilan kanssa, keittiöstä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa.
Pinnat on käyty kauttaaltaan läpi mukaan lukien pesutilat, sauna ja keittiö, lisäksi käyttövesiputket, ikkunat ja katto uusittu unohtamatta rakennuksen ylä- ja alapohjaa. Yleisilme modernia nuorekkuutta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Talon päädystä löytyy lämmin autotalli.
Kohde sijaitsee rauhallisella Toranginahon asuinalueella, josta lyhyt matka alakouluun ja marketeille.
Kuntotarkastus tehty 01/2025.
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1327910
21124894
Kuusamo, Toranginaho
Soiluntie 5
93600 Kuusamo
Soiluntie 5
93600 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh, oh, k, ph/s, wc + at, varasto
4
98,80 m²
98,80 m²
Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana (htm²). Pohjapiirros ei vastaa kohteen nykytilaa, kahden makuuhuoneen välinen seinä ja vaatehuone purettu, saunaosasto (ml.ph, pkh/khh) ei vastaa piirustuksissa olevaa sijaintia.
1/1
1968
1968
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
87 000 €
87 000 €
880,57 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
195 € / v
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
- kaukolämpöön 2006
- käyttövesiputkisto uusittu 2006
- sauna, pesu- ja pukuhuone remontti 2006 (samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys)
- vesikatto palahuopakatteeksi, alla alushuopa 2013
- ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat) 2011
- keittiö remontoitu 2013
- 2016-2018 yläpohja+alapohja; uusittu lattiat lämmöneristyksineen. Alapohjasta purettu muhat, tilalle puhallusvillaa 450 mm. Sokkelin sisäpintaan tehty pikikäsittely ja asennettu Finfoam 50 mm, rakennuksen tien puoleisen sokkelin ulkopintaan asennettu patolevy, lisäksi tien puoleisen sokkelin ulkopuolelle salaojaputkisto 200 mm syvyyteen maanpinnasta sekä sadevesijärjestelmä, jonka poistoputkistot rakennuksen molemmissa päädyissä. Yläpohjan lämmöneristeet uusittu myös puhallusvillaan, vahvuus 400 mm, entiset lämmöneriste muhat poistettu.
- wc remontoitu, uusittu ulko-ovet hiljattain
- käyttövesiputkisto uusittu 2006
- sauna, pesu- ja pukuhuone remontti 2006 (samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys)
- vesikatto palahuopakatteeksi, alla alushuopa 2013
- ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat) 2011
- keittiö remontoitu 2013
- 2016-2018 yläpohja+alapohja; uusittu lattiat lämmöneristyksineen. Alapohjasta purettu muhat, tilalle puhallusvillaa 450 mm. Sokkelin sisäpintaan tehty pikikäsittely ja asennettu Finfoam 50 mm, rakennuksen tien puoleisen sokkelin ulkopintaan asennettu patolevy, lisäksi tien puoleisen sokkelin ulkopuolelle salaojaputkisto 200 mm syvyyteen maanpinnasta sekä sadevesijärjestelmä, jonka poistoputkistot rakennuksen molemmissa päädyissä. Yläpohjan lämmöneristeet uusittu myös puhallusvillaan, vahvuus 400 mm, entiset lämmöneriste muhat poistettu.
- wc remontoitu, uusittu ulko-ovet hiljattain
Ei tiedossa
C2013
Energiatodistus voimassa 14.2.2028 saakka
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Rakennuksessa on lämmitysmuotona kaukolämpö (liitytty 2006), vesikiertoisin lämmityspatterein. Sauna, pesu- ja pukuhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi on ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Rakennuksessa on lämmitysmuotona kaukolämpö (liitytty 2006), vesikiertoisin lämmityspatterein. Sauna, pesu- ja pukuhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi on ilmalämpöpumppu.
Asuinrakennus on perustettu betonianturan ja -sokkelin varaan.
Maanvarainen betonilaatta on rakennettu ns. roskavaluna, jonka yläpinnassa on kosteussulkuna bitumisively. Betonilaatan alla ei ole lämmöneristettä. Lattiaremontin yhteydessä vanhat lämmöneristeenä olleet muhat on poistettu ja tilalle lämmöneristeeksi on asennettu puhallusvilla.
Edellä mainitun betonilaatan päällä on puukoolaukset ja lämmöneristeenä puhallusvilla, kyseinen alapohja luokitellaan nykyisin riskirakenteeksi.
Maanvarainen betonilaatta on rakennettu ns. roskavaluna, jonka yläpinnassa on kosteussulkuna bitumisively. Betonilaatan alla ei ole lämmöneristettä. Lattiaremontin yhteydessä vanhat lämmöneristeenä olleet muhat on poistettu ja tilalle lämmöneristeeksi on asennettu puhallusvilla.
Edellä mainitun betonilaatan päällä on puukoolaukset ja lämmöneristeenä puhallusvilla, kyseinen alapohja luokitellaan nykyisin riskirakenteeksi.
Vesiosuuskunta
Vesiosuuskunta
Painovoimainen, muu
lisäksi keittiön liesituuletin.Katolla huippuimuri wc:n kohdalla,poistoventtiili wc:stä. Korvausilma on järjestetty seinään asennetuilla korvausilmaventtiileillä
lisäksi keittiön liesituuletin.Katolla huippuimuri wc:n kohdalla,poistoventtiili wc:stä. Korvausilma on järjestetty seinään asennetuilla korvausilmaventtiileillä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Välitilassa laatta
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muu
WC-tilojen määrä: 1
Lattian pintamateriaali: muu
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ruokailutila, eteinen
Lattiapinnoitteena on vinyylilattia keittiössä, wc:ssä ja isossa makuuhuoneessa, muissa kuivan tilan huoneissa laminaatti.
Kuivien tilojen pintamateriaalit uusittu 2017.
Lattiapinnoitteena on vinyylilattia keittiössä, wc:ssä ja isossa makuuhuoneessa, muissa kuivan tilan huoneissa laminaatti.
Kuivien tilojen pintamateriaalit uusittu 2017.
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Palahuopa
Katon kunto: Uusittu 2013 palahuopakatteeksi, alla alushuopa
Katon pintamateriaali: Palahuopa
Katon kunto: Uusittu 2013 palahuopakatteeksi, alla alushuopa
Asunnon tontti
305-411-172-59
Karimaa
1 890 m²
Tasamaatontti
Oma
Asemakaava
Kirkonkylän asemakaava, AO erillispientalojen korttelialue, kortteli 826, tontti 9
Kirkonkylän asemakaava, AO erillispientalojen korttelialue, kortteli 826, tontti 9
0,25
Autotalli 18 m² talon yhteydessä.
Varasto lupa 1987.
Varasto lupa 1987.
Kyllä
Muut lisätiedot
Kaukolämpöliittymä, osuudet yhteisiin alueisiin