Kerrostalo

Ouluntaival 4, Kuusamo, Keskusta

5 h + k + s, 88 m²

94 000 €

Siisti, ylimmän kerroksen läpitalon valoisa päätyasunto aivan Kuusamon ydinkeskustassa.

Tässä asunnossa on kaikki tarvittava ja sijainti on erittäin keskeinen viihtyisän keskustan palveluiden äärellä! Helppo kulkea myös kävellen tai pyörällä.

Asunnossa on olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö sekä kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat on käyty läpi v. 2025, keittiö uusitaan joulukuussa 2025.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja.
Huoneisto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1400742

Kohdenumero21968560

SijaintiKuusamo, Keskusta
Ouluntaival 4
93600 Kuusamo

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä5h + k + s

Huoneita5

Asuinpinta-ala88 m²

Kokonaispinta-ala88 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset3/3

Rakennusvuosi1966

Käyttöönottovuosi1966

VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta94 000 €

Myyntihinta87 185,95 €

Velkaosuus6 814,05 €

Neliöhinta1 068,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike598,40 € / kk
Hoitovastike 484 € / kk
Rahoitusvastike 114,40 € / kk

Vesimaksu15 € oma mittari

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätiedot

ParvekeUlostyönnetty

SaunaAsunnossa on sauna

Sähkökiuas

Asunnon kuntoHyvä

AsbestikartoitusEi tiedossa
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto

AntenniAntenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvausKeittiö uusitaan joulukuussa 2025

Olohuoneen kuvausLattia/seinät uusittu 11/2025
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden kuvausLattiat/seinät uusittu 11/2025
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 3

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi

Muiden tilojen kuvausEteinen

KattotyyppiKatto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ölkky

Taloyhtiöön kuuluuTalopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Huoneistojen lukumäärä13

Liikehuoneistojen lkm5

Liikehuoneistojen pinta-ala255 m²

Tehdyt remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Julkisivut, ikkunat, ilmastointi, käyttövesiputket, pesuhuoneet ja yhteiset tilat uusittu 2000.
Kaukolämpöön siirtyminen 2005.
Lämmityspatterit huuhdottu 2007.
Jätetila rakennettu 2009.
Viemärit pinnoitettu 2014.
Vesikatto uusittu huopakatoksi 2015.
Autopaikkojen rakentaminen 2017.
Salaojaremontti ja perustusten vedeneristäminen 2021.

Tulevat remontit Julkisivun puuosien huoltokorjaus 2025.

IsännöitsijäRetta Kuusamo, Jukka Aaltonen, 010 228 1200, jukka.aaltonen@retta.fi

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, Rajamiehenlatu 15, 93600 Kuusamo, 040 089 1597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi

EnergiatodistusE2018

Energiatodistus lisätiedotVoimassa 04.01.2033 saakka.

Tontin koko1 604 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysUlkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu
Autopaikat: 19
Autopaikkamaksu: 20 € / kk