Rivitalo
Aaronkuja 2, Kuusamo, Lahdentaus
3 h + k + s, 81,50 m²
79 000 €
Suositulla asuinalueella Kuusamojärven rantamaisemissa kaksikerroksinen viihtyisä rivitalokoti.
Alakerrassa valoisa olohuone josta kulku patiolle sekä keittiö. Alakerrassa myös oma wc ja kylpyhuone. Yläkertaan saapuessa tullaan aulaan josta kulku kahteen tilavaan makuuhuoneeseen. Yläkerrassa myös vaatehuone. Sauna ja pesuhuone/wc yläkerrassa, pesuhuoneesta pääsee vilvoittelemaan katetulle terassille. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Nilonkankaan koululle lyhyt matka ja Kuusamojärven rantareitit ja liikuntakeskus lähellä.
Kevyenliikenteen väyliä pitkin keskustaan n. 1 km.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi.
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1421072
21830887
Kuusamo, Lahdentaus
Aaronkuja 2
93600 Kuusamo
Aaronkuja 2
93600 Kuusamo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h + k + s
3
81,50 m²
81,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1989
1989
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
79 000 €
79 000 €
969,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
244,50 € / kk
Hoitovastike 244,50 € / kk
Hoitovastike 244,50 € / kk
Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,40 e/m² (= 277,10 e/kk).
Annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk suuruinen vastike.
Annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk suuruinen vastike.
45 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Lisätiedot
Ulostyönnetty
Oma sauna
Hyvä
Seinät ja katot maalattu/tapetoitu ylä ja alakerrassa, väliovet uusittu 2019/2020
Ei tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Sähkö, muu, ilmanvaihtotapa koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön pöytätasot uusittu 2019
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Olohuoneen lattia parkettia lukuun ottamatta portaikon alusta ja ulkoeteistä, joissa lattia vinyylilankkua
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kalusteet uusitu 2019
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Eteinen, terassi, vaatehuone
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kuusamon Lahdentakainen
Urheiluvälinevarasto
13
Pihakäytävien laatoitus 2000, julkisivumaalaus 2003, autokatoksen ja katoksen etupihan sadevesi viemäröinti ja pihan muotoilu 2010, kuntoarvio 2016, piha käytävät laatoitettu, ilmastointikanavien puhdistus ja saata 2011, lukitusjärjestelmä uusittu 2013. Lämmitys patterit ja kulkusillat uusittu 2017 (öljytuotteiset). Lämpökamerakuvaus kaikkiin huoneistoihin 2018, postilaatikot uusittu 2018, lämpövuotoja korjattu 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, ulkopuolisten metalliosien/- palkkien huoltomaalaus 2022, katon puhdistus ja pesu, autokatosten pohjoispuolen lappeet ja asuinpuolen alempien lappeiden osalta 2024, energiatodistuksen uusiminen 2025, palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta 2025, pelastussuunnitelma laadittu 2025, katon kunnostustyöt 2025.
Taloyhtiössä tulossa olevat remontit vuosina 2026-2030:
ikkunoiden tiivisteiden uusinta ja puuosien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen, ikkunapielien eristys, salaojajärjestelmän huolto, parvekkeiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, yleisten tilojen huoltomaalaus, käyttövesiputkistojen uusiminen, märkätilojen ASOyL:n vastuujakotaulukon mukaisesti, asunhuoneistojen ja autokatoksen kattojen pesu ja pinnoitus kahteen kertaan 2026
ikkunoiden tiivisteiden uusinta ja puuosien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen, ikkunapielien eristys, salaojajärjestelmän huolto, parvekkeiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, yleisten tilojen huoltomaalaus, käyttövesiputkistojen uusiminen, märkätilojen ASOyL:n vastuujakotaulukon mukaisesti, asunhuoneistojen ja autokatoksen kattojen pesu ja pinnoitus kahteen kertaan 2026
Kiinteistö Tahkola Kuusamon toimisto, Anu Juho, 020 748 0271, anu.juho@kiinteistotahkola.fi
Asukkaat
E2018
Voimassa 30.07.2035 saakka
4 325 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Alakerrassa terassi, yläkerrassa parveke