Rivitalo

Ruotukuja, Kuusamo, Keskusta

3 h, k, s, 79 m²

78 500 €

Rivitalokolmio loistosijainnilla lähellä Nilon koulua.

Pintoja on päivitetty mm. seinäpinnat maalattu v. 2026, parketti hiottu ja kylpyhuoneen ja wc:n laatat uusittu.
Pohjaratkaisu on selkeä ja hyvä. Makuuhuoneet ovat tilavat ja kaapistoissa hyvin säilytystilaa, keittiö-olohuoneyhteys on reilunkokoinen.

Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy iso varastotila. Asunnon yhteydessä myydään omilla osakkeilla AT4 autotalli, joka
sisältyy myyntihintaan.

Nilonkoulu aivan vieressä palvelee päiväkotilapsia ja koululaisia. Alueella on hyvät harrastus – ja ulkoilumahdollisuudet.

Huoneisto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta myy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 Kuusamoinfo@lkvsaaga.fi050 449 7779

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero66940493

Kohdenumero66940493

SijaintiKuusamo, Keskusta
Ruotukuja
93600 Kuusamo

TyyppiRivitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3h, k, s

Huoneita3

Asuinpinta-ala79 m²

Kokonaispinta-ala79 m²

Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asuinkerrosten määrä1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta78 500 €

Neliöhinta993,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike221,20 € / kk
Hoitovastike 221,20 € / kk

Vesimaksu20 € / kk

Lisätiedot

SaunaAsunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta

PihaAsunnossa on oma piha

TerassiEi

Terassille kulku toisesta makuuhuoneesta, terassi Ruotukujan suuntaan

Asunnon kuntoHyvä

Tehdyt remontitKeittiön kaapistojen ovet uusittu.
Parketti hiottu.
Kph ja wc laatat uusittu.
Kaikki seinäpinnat maalattu 2026.

AsbestikartoitusEi

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys

IlmanvaihtoPainovoimainen

AntenniKaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puu/tiili, betoni

Keittiön kuvausVarusteet: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti

Olohuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden kuvausToisesta makuuhuoneesta kulku terassille.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi

Makuuhuoneiden määrä: 2

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausVarusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Eteistilojen kuvausEteisessä hyvin kaappitilaa.

Kodinhoitohuoneen kuvausKodinhoidollista tilaa pesuhuoneen yhteydessä.
Varusteet: pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Säilytystilojen kuvausMuu

Huoneistokohtainen kylmä varastotila.

Muiden tilojen kuvausVaatehuone: Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.

KattotyyppiKatto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nilonpuisto

Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen varasto

Taloyhtiön saunaTaloyhtiössä sauna

Huoneistojen lukumäärä15

PihaLasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline

Tehdyt remontit2024 Puiden kaataminen C-talon päädystä + Autotaiiien ovien huolto ja korjaus
2023 Autoniämmityskotelon lisääminen + Paiohäiyttimet 10 vuoden akulla asentaminen kaikkiin huoneistoihin.
2022 Käyttövesiputkiston saneeraus
2021 Jätehuoitomääräysten mukaiset toimenpiteet
2020 A- ja B- talon lumiesteiden kiinnitysten korjausta
2019 IV nuohous- ja säätö+ Kattoluukkujen uusiminen ja lumiesteen kunnostus A-taiossa + Piha-aitojen kunnostaminen ja porttien uusiminen + Pihapuiden kaatoa
2017 Lumiesteiden vaihto ja sadevesikourujen puhdistus ja korjaus
2015 Piha-alueen kokonaisvaltainen korjaustyö + Huoneistojen vesikaiusteiden tarkistus sekä huolto
2014 Huoneistojen välisten aitojen maalaus omana työnä
2013 Huoneistojen välisten aitojen yiälauta uusittu ja
aidat korjattu + Jätteiden syväkeräyssäiliöt hankittu
2011 Kuntoarvio + Huoneistojen iämmityslaitteiden uusiminen + Piha-alueen astaltoinnin paikkausta
2009 Huoneistokohtaiset varastot uusittu huoneistot B4, B5, B6
2008 iV-kanavien puhdistus- ja säätö
2007 Leikkiväiineitä hankittu + Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2005 Antennijärjestelmän saneeraus digikuntoon
2003 Räystäskourut asennettu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin
1999 Uilakon lisäeritys tehty
1998 Lämminvesivaraajat uusittu
1997 Vesikate uusittu

Tulevat remontitTaloyhtiössä tulossa olevat remontit 2025-2029:
sokkelin tarkistus ja korjaus
katon kuntotutkimus
lV kanavien nuohous ja säät

IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Kuusamo, Janne Polo, 010 228 1200, janne.polo@retta.fi

Kiinteistön hoitoAsukkaat itse

EnergiatodistusE2018

Energiatodistus lisätiedotVoimassa 31.10.2034 saakka.

Tontin koko5 120 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutotallit: 8
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka

AT4, osakkeet 11911-11928

Lisätietoja alueestaKoirapuisto 450 m
Liikuntakeskus 700 m

PalvelutNilonkankaan koulu 500 m
K-Market Nilo 1,20 km