Siirry pääsisältöön

Omakotitalo

Aihkipolku 1, Kuusamo, Rukatunturi
4 mh+oh/k+wc+khh+kph/s/wc, 114 m²
398 000 €

Tämä vuonna 2022 rakennettu upea, laadukas ja uudenveroinen 114 m² Finnlamelli-hirsitalo etsii uusia asukkaita Rukan alueella. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas rakentaminen, moderni asumismukavuus ja lämminhenkinen hirsitalon tunnelma.

Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus. Oleskelutilojen korkea, kauniisti viisto katto tuo tilaan näyttävyyttä ja avaruutta. Suurista ikkunoista avautuu vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu, jota on ilo ihailla niin talven lumisina päivinä kuin kesän vehreydessäkin.

Keittiö on kotikokin unelma. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä tilava ruokailutila tekevät ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Kesäisin ruokailutila jatkuu luontevasti suurelle terassille, jossa odottaa myös oma poreallas. Mikä olisikaan ihanampaa kuin rentoutua lämpimässä porevedessä Rukan luonnon ympäröimänä!

Pihapiiristä löytyvät kahden auton autokatos sekä sen yhteydessä sijaitseva puolilämmin varasto. Myös sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu. Kodin lämmitysmuotona on edullinen ja energiatehokas maalämpö.

Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja luontevasti ympäröivään luontoon sopivaksi. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet niin rentoutumiseen kuin ulkona oleskeluun.

Tämä koti on paljon enemmän kuin neliöitä ja huoneita – se on lämminhenkinen kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit, luonnonläheisyys ja asumisen mukavuus kohtaavat modernilla twistillä.

Tule ihastumaan tämän kodin ainutlaatuiseen tunnelmaan paikan päälle! Tätä upeaa kokonaisuutta esittelemme ylpeydellä.

Kohdetta myy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 KUUSAMO
info@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

42749805
42749805
Kuusamo, Rukatunturi
Aihkipolku 1
93830 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh+oh/k+wc+khh+kph/s/wc
5
114 m²
114 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 114 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: 114 htm²/123 k-m²
1
2022
2022
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

398 000 €
398 000 €
3 491,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
500 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, LED-valaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Takka

Takka: varaava takka olohuoneessa
Hyvä
Kunto erinomainen, uudenveroinen
A2018
Myyjä tilaa kustannuksellaan
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Vesiosuuskunta

Vesiosuuskunta: Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta
Vesiosuuskunta

Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Lamellihirsi 202 x260 tasakertaan asti ja yläosa hirsipaneeli 25 x260
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu, hirsi
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: hirsi, maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: hirsi, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yksi erillis-wc, toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: hirsi, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen lattia laatta, seinät hirsi ja maalipinnalla
Varusteet: kuivauskaappi, uloskäynti, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: hirsi, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

1 556,60 m²
Asemakaavan muutos Uunikulma-Kivilampi alueella kaavaehdotus, lainvoima 27.4.2022, AO erillispientalojen korttelialue
Vuokratontti
716 €/v
19.05.2071
Kuusamon kaupunki
180+t50
Autokatos
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2022
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty
Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei ole tehty
Myyjä hoitaa käyttöönotto- ja loppukatselmukset kustannuksellaan

Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: autokatos/varasto
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 46 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: rakennusala 46 m² (kahden auton katos 29 k-m²+puolilämmin varasto 12,10 k-m²)

Autokatoksessa sähköauton latauspiste 12 kw (sähköliittymä 35 A)
Kyllä

Muut lisätiedot

Ruokakauppa: Sale Ruka 2,40 km
K-Market Rukankylä 4,10 km
Koulu: Rukan koulu 3,60 km
Päiväkoti: Rukan päiväkoti 2,80 km
Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatti Kauppakeskus Kumpareessa Rukalla
Pääposti Kuusamon keskustassa
Ski-bussi yhteys Kemijärventieltä ja Kesäjärventieltä Rukan kylään
Sähköliittymä

Kuusamon energia- ja vesiosuuskunnan vesi- ja viemärilittymät