Kerrostalo

Vanttajantie 15, Kuusamo, Keskusta

2 h + k + s + parveke, 58,50 m²

72 000 €

Toisen kerroksen valoisa ja tilava 58,50 m² saunallinen kaksio hissitalosta. Huoneisto sijaitsee Kuusamojärven ranta-alueella Vanttajantien varrella.

Tässä kodissa on runsaasti ikkunoita, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin kaappitilaa. Huoneistossa on väljä eteinen, olohuone ja keittiö, makuuhuone, pesuhuone/wc/sauna sekä erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke Keilahallin suuntaan järvinäkymin. Kauppahintaan kuuluu myös ovellinen autokatospaikka (5 000 euroa) erillisenä osakesarjana.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kotiovelta pääsee nauttimaan ulkoilusta; alueella on mukavat kävelyreitit ja talvisin hiihtoladut lähtevät vierestä. Täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja aktiivista elämäntapaa.

Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiö on rauhallinen.

Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.
Soita ja varaa oma esittelysi!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1419503

Kohdenumero20134679

SijaintiKuusamo, Keskusta
Vanttajantie 15
93600 Kuusamo

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä2h + k + s + parveke

Huoneita2

Asuinpinta-ala58,50 m²

Kokonaispinta-ala58,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset2/3

Rakennusvuosi1995

Käyttöönottovuosi1995

VapautuminenKun vuokrasopimus päättyy

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta72 000 €

Myyntihinta72 000 €

Neliöhinta1 230,77 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Vuokratulo615 € / kk

Yhtiövastike360,25 € / kk
Hoitovastike 321,75 € / kk
Muu vastike 38,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeistaMuu vastike (38,50 e) = autokatoksen hoitovastike.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Vesimaksu25 € henkilöluvun mukaan

Muut maksutMuut kulut: 38,50 € / kk

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeLasitettu, ulostyönnetty

SaunaAsunnossa on sauna

Sähkökiuas

Asunnon kuntoHyvä

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto

AntenniKaapeli-tv

TietoliikennepalvelutMuu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvausVarusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi

Olohuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden kuvausSeinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausVarusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1

Säilytystilojen kuvausHäkkivarasto ullakolla.

Muiden tilojen kuvausEteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusamon Partasenranta

Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Huoneistojen lukumäärä11

Tehdyt remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Autokatoksiin asennettu ovet 2000
Osa käyttöveden kiertovesiputkista uusittu + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2005
Porraslaatta korjattu 2011
Ulkopuolen puuosat huoltomaalattu v. 2012 (autokatokset ja asuinrakennus)
Käyttövesiputket uusittu 2014
Lämmönvaihdin uusittu 2014
Lukituksen uusiminen + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015
Hissikonehuoneen ja kuilun huippuimureiden moottoreiden uusiminen sekä moottorisäätimien asennus ja niiden kytkentä termostaatin taakse 2016
Ulko-ovien huoltomaalaus 2017
Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2019
Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2021
Ovi- ja porraspuhelimen hankinta 2022
Hissin ohjausjärjestelmän moduulin uusiminen 2023
Lakimääräisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025
Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienet korjaukset 2025

Tulevat remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, päätös tehty 2023.
Väestönsuojan erityissuodattimien punnitus ja tarvittaessa vaihto, päätös tehty 2026

Suositellut toimenpiteet 2026-2027:
Väestönsuojan lattioiden huoltomaalaus 2026
Parvekkeiden pilareiden ja kaiteiden metalliosien maalaus 2026
Välipohjan eristelisäys vajaalle alalle, samalla lisäeristys 2027
Porrashuoneen seinien korjaus/huoltomaalaus 2027
Hissin modernisointi 2027
Parvekeoven tiivisteiden vaihto 2027

IsännöitsijäRetta Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200, keijo.multas@retta.fi

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Huoltomiehet, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi

EnergiatodistusE2018

Energiatodistus lisätiedotVoimassa 18.08.2033

Tontin koko1 350 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopaikka (ovellinen autokatospaikka) AP3, sisältyy hintaan, osakenumerot 10005-10006 (osakeryhmätunnus: OHR5S36YGP66MB09)