Skip to main content

Omakotitalo

Pohjolantie 8, Kuusamo, Lahdentaus
3 mh, oh, k, khh, vh, kh, 2 wc, saunaosasto jossa takkah, ph, wc , s, 150 m²
445 000 €

Arkkitehdin suunnittelema, korkeatasoisesti ja ajattomalla tyylillä toteutettu koti tarjoaa ainutlaatuiset puitteet niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa järvenrantaan sijoittuvaa asumista lähellä keskustan palveluita.

Huolella suunniteltu keittiö on varustettu Puustellin laadukkailla kalusteilla ja tarjoaa erinomaiset tilat niin arjen ruoanlaittoon kuin juhlahetkiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti suojaisalle terassille, josta avautuvat rauhoittavat järvinäkymät – täydellinen paikka kiireettömiin aamuihin.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa korkeat ikkunat kehystävät upeat näkymät Kuusamojärvelle. Käytännöllinen kodinhoitotila runsaine säilytystiloineen tekee arjesta sujuvaa, ja koko talossa on panostettu säilytysratkaisujen toimivuuteen.

Etelään avautuva suuri tontti rajoittuu suoraan Kuusamojärven rantaan. Rakennusta kiertävät katetut terassit ja viihtyisät patiot luovat erinomaiset puitteet oleskeluun ympäri vuoden. Erillinen saunaosasto hirsipintoineen henkii perinteikästä mökkitunnelmaa, ja sen yhteydestä avautuu poikkeuksellisen tilava lasitettu terassi. Tämä suojaisa ja valoisa tila toimii kodin sydämenä kaikkina vuodenaikoina, siellä voit viettää kesäiltoja ystävien kanssa, ihailla syksyn ruskaa tai rauhoittua talvisiin järvimaisemiin säältä suojassa. Terassilta on lisäksi suora kulku rantaan, jossa odottavat oma laituri sekä nuotiopaikka. Saunaosaston tupa tarjoaa myös mahdollisuuden vieraiden majoittamiseen.

Huolella viimeistelty piha-alue istutuksineen ja pihakivetyksineen on poikkeuksellisen kaunis ja harmoninen. Sijainti rauhallisella omakotitaloalueella, keskustaan on kävellen vain noin 2 km Kirkkosaaren kautta ja autolla pääteitä pitkin noin 4 km. Tontilla on myös reilusti käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi autotalli, autokatos, varastotilat sekä erillinen työtila, joka soveltuu erinomaisesti etätyöhön tai harrastuksiin.

Energiatehokas koti lämpiää kaukolämmöllä, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo perinteinen leivinuuni.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja henkeäsalpaavat näkymät paikan päälle. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1418756
20488336
Kuusamo, Lahdentaus
Pohjolantie 8
93600 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh, oh, k, khh, vh, kh, 2wc, saunaosasto jossa takkah, ph, wc , s
4
150 m²
45 m²
195 m²
Huoneistoala 150.1 m²/kerrosala 228 m²
1/1
2008
2008
01.10.2026

Hinta ja kustannukset

445 000 €
445 000 €
2 966,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
685,44 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas, puukiuas
Saunaosaston takkahuoneessa ei varaava takka
Hyvä
Hyvin pidetty kahden aikuisen kakkoskoti
2022 termostaatit uusittu
2023 ilmanvaihtokanavat nuohottu
06/2024 julkisivut maalattu
2025 sisäpintoja maalattu, lasiseinä oh/k välistä poistettu, eteistä avarrettu (poistettu kaappeja), uusittu khh kaapit, laitettu keittiön saareke
C2018
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
tulisija varaava
Maanvarainen betonilaatta
Vesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta.
Vesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
ilmanvaihtokanavat nuohottu v. 2023
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustellin kalusteet,
saarekkeen taso laminaattia
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Tammiparkettilattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tammiparkettilattiat, päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone sekä kulku pienelle terassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Päämakuuhuoneen yhteydessä kph/wc. Saunaosastolla erillinen kph/wc.
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen yhteydessä erillinen wc. Lisäksi wc-istuin päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa omassa kylpyhuoneessa sekä saunaosaston kylpyhuoneessa.
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Kodinhoitotilassa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pöytätasossa allas.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ruokailutila, eteinen, takkahuone, terassi, patio, lasitettu terassi, pukuhuone
eteisessä laattalattia, saunaosaston takkahuoneessa laattalattia ja hirsipaneeliseinät. Lasitetulla terassilla Lumon-terassiliukuovet.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon kunto: Huopa kaksi kerrosta, pintahuopa asennettu takuuseen edellisten omistajien aikana

Asunnon tontti

305-411-157-16
Kantola
3 555 m²
Rantatontti
Oma
Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Järvi
rannassa laituri, matala pehmeä hiekka
Rakennusoikeutta jäljellä
Asemakaava
0,20
Autokatos/autotallirakennus, jossa kaksi lämmintä varastoa, joista toinen harrastehuoneena. Tekninen tila ja puuliiteri.
Piha-alueella 8,50 m² Kannalan huvilat Oy koiratalo (1+2 koiraa) sekä ympärillä koiratarha Korpieukko Oy 3,60 x7,2 m, toimenpideilmoitus 02.09.2024. Koiratalossa kattolämmitys.
Kyllä

Muut lisätiedot

Koulut: Nilonkankaan koulu 2,50 km.
Palvelut: keskustaan n. 4 km, kävellen/pyöräillen Kirkkosaaren sillan kautta 2 km.
Citymarket ja Prisma n 5,50 km.

Muut palvelut: Ison vesistön rannalla, omasta rannasta pääsee hiihtämään, kelkkailemaan ja kalastamaan. Turvallinen uimaranta.
Kaukolämpö,- vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitu