Skip to main content

Kerrostalo

Vanttajantie 15, Kuusamo, Keskusta
2 h + k + s + parveke, 59 m²
92 000 €
« Palaa kohdelistaukseen

Myynnissä kolmannen (ylimmän) kerroksen valoisa ja tilava 59 m² saunallinen kaksio hissitalosta. Huoneisto sijaitsee Kuusamojärven ranta-alueella Vanttajantien varrella.

Tässä valoisassa kodissa on runsaasti ikkunoita, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin kaappitilaa sekä upeat maisemat. Huoneistossa on väljä eteinen, yhdistetty olohuone-keittiö, makuuhuone, pesuhuone/wc/sauna sekä erillinen wc ja lisäksi lasitettu parveke Keilahallin suuntaan järvinäkymin. Kauppahintaan kuuluu myös ovellinen autokatospaikka (5 000 euroa) erillisenä osakesarjana.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kotiovelta pääsee nauttimaan ulkoilusta; alueella on mukavat kävelyreitit ja talvisin hiihtoladut lähtevät vierestä. Täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja aktiivista elämäntapaa.

Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiö on rauhallinen.

Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

1411206
20491795
Kuusamo, Keskusta
Vanttajantie 15
93600 Kuusamo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h + k + s + parveke
2
59 m²
59 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1995
1995
Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

92 000 €
92 000 €
1 559,32 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
650 € / kk
324,50 € / kk
Hoitovastike 324,50 € / kk
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
25 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 38,50 € / kk
Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Häkkivarasto ullakolla.
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kuusamon Partasenranta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
11
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Autokatoksiin asennettu ovet 2000
Osa käyttöveden kiertovesiputkista uusittu + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2005
Porraslaatta korjattu 2011
Ulkopuolen puuosat huoltomaalattu v. 2012 (autokatokset ja asuinrakennus)
Käyttövesiputket uusittu 2014
Lämmönvaihdin uusittu 2014
Lukituksen uusiminen + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015
Hissikonehuoneen ja kuilun huippuimureiden moottoreiden uusiminen sekä moottorisäätimien asennus ja niiden kytkentä termostaatin taakse 2016
Ulko-ovien huoltomaalaus 2017
Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2019
Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2021
Ovi- ja porraspuhelimen hankinta 2022
Hissin ohjausjärjestelmän moduulin uusiminen 2023
Lakimääräisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, päätös tehty 2023.

Suositellut toimenpiteet 2025-2027:
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kiinteistön peruskuntoarvio 2025
Porrashuoneen seinien korjaus/huoltomaalaus 2026
Hissin modernisointi 2027
Retta Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200, keijo.multas@retta.fi
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Huoltomiehet, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
E2018
Voimassa 18.08.2033
1 350 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopaikkamaksu: 38,50 € / kk
Autopaikka (ovellinen autokatospaikka) AP6, sisältyy hintaan, osakenumerot 10011-10012 (osakeryhmätunnus: OHMYQV6PZZ3KN237)
Ylin kerros, näkymä Kuusamojärvelle
Lunastusoikeus koskee autokatospaikkaosakkeita numerot 10001-10022.