Skip to main content

Omakotitalo

Sivulantie 10 B, Kuusamo, Kuolio
3 h, k, s, 95,50 m²
169 000 €

Upea hirsikoti Käsmäjärven rannalla, omarantaisella 1,017 ha:n tontilla.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja poikkeuksellisen hyvät harrastetilat. Tämä Käsmäjärven rannalla sijaitseva kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajanviettoon. Kiinteistön päärakennus on lamellihirsinen ja käsittää 2 mh, tupak, ph, s ja wc:n, huoneistoala 95,50 m² ja kerrosala 105 m². Kodin sydän on viihtyisä tupakeittiö perinteisen puuhellan ja leivinuunin kera.

Tämä kiinteistö on jokaisen harrastajan, autoilijan tai tilaa tarvitsevan unelma: konehalli 105 m², erittäin tilava ja korkea halli koneille, autoille, veneelle tai työpajaksi. Erilliset kesämökki ja rantasauna rannan tuntumassa rentoutumiseen ja vieraiden majoittamiseen omassa rauhassa. Tunnelmallinen grillikota illanviettoon ja ruuanlaittoon ympäri vuoden. Autotalli / varasto sekä erillinen varastorakennus, joissa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa työkaluille ja harrastusvälineille.

Kiinteistö on liitetty Kuolion vesiosuuskunnan vesiverkkoon, jätevedet johdetaan määräysten mukaisesti kolmeen lokakaivoon ja imeytyskenttään. Täydellinen matala ja loivasti syvenevä eteläranta lapsiystävällisellä pohjalla. Erinomainen saavutettavuus ympäri vuoden. Kaupunki ylläpitää tien ja hoitaa talviaurauksen suoraan perille saakka.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaista monikäyttöisyyttä ja tilaa toteuttaa unelmia, olipa haaveissasi oma rauha järven rannalla, tilaa vaativa harrastus tai yritystoiminta kotipihassa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1435632
20566166
Kuusamo, Kuolio
Sivulantie 10 B
93700 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
95,50 m²
9,50 m²
105 m²
Asuintilojen pinta-alatieto on ilmoitettu huoneistoalan pinta-alana
1/1
2000
2000
Heti

Hinta ja kustannukset

169 000 €
169 000 €
1 769,63 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
480 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiuas
Hyvä
Avoterassi on muutettu umpinaiseksi, vaatii luvituksen, jonka kustannuksista vastaa ostaja, lämminvesivaraaja uusittu n. 2010 , kylpyhuoneen lattia uusittu ja laitettu vesieristeet
D2018
Energiatodistus voimassa 17.08.2036 asti
Puu, sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu, Puuhella/leivinuuni
Maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa laatan päällä puukoolaus ja lämmöneriste
Vesiosuuskunta
Kuolion kylän vesiosuukunta
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
kolme lokakaivoa + imetyskenttä
Koneellinen poisto
Muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, leivinuuni, puuliesi
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

305-425-128-14
Aumala
1,02 ha
Rantatontti
Oma
Oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Järvi
loivasti syvenevä ranta
Yleiskaava
Kuusamon kaupunki rakennusvalvonta
Pihapiirissä v. 1997 loppukatselmoitu rantasauna 10 m², kesämökki 45,50 k-m², rakennettu 1984, lopputarkastus 1987, autotalli/varasto 63 k-m², rakennettu 1999, lopputarkastus 2001, varasto/puuvaja rakennettu 1996, varasto 105 k-m², rakennettu 2010, lopputarkastus 2010
Kyllä