Siirry pääsisältöön

Omakotitalo

Sivulantie 10 B, Kuusamo, Kuolio
3 h, k, s, 95,50 m²
169 000 €

Upea hirsikoti Käsmäjärven rannalla, omarantaisella 1,017 ha:n tontilla.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja poikkeuksellisen hyvät harrastetilat. Tämä Käsmäjärven rannalla sijaitseva kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajanviettoon. Kiinteistön päärakennus on lamellihirsinen ja käsittää 2 mh, tupak, ph, s ja wc:n, huoneistoala 95,50 m² ja kerrosala 105 m². Kodin sydän on viihtyisä tupakeittiö perinteisen puuhellan ja leivinuunin kera.

Tämä kiinteistö on jokaisen harrastajan, autoilijan tai tilaa tarvitsevan unelma: konehalli 105 m², erittäin tilava ja korkea halli koneille, autoille, veneelle tai työpajaksi. Erilliset kesämökki ja rantasauna rannan tuntumassa rentoutumiseen ja vieraiden majoittamiseen omassa rauhassa. Tunnelmallinen grillikota illanviettoon ja ruuanlaittoon ympäri vuoden. Autotalli / varasto sekä erillinen varastorakennus, joissa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa työkaluille ja harrastusvälineille.

Kiinteistö on liitetty Kuolion vesiosuuskunnan vesiverkkoon, jätevedet johdetaan määräysten mukaisesti kolmeen lokakaivoon ja imeytyskenttään. Täydellinen matala ja loivasti syvenevä eteläranta lapsiystävällisellä pohjalla. Erinomainen saavutettavuus ympäri vuoden. Kaupunki ylläpitää tien ja hoitaa talviaurauksen suoraan perille saakka.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaista monikäyttöisyyttä ja tilaa toteuttaa unelmia, olipa haaveissasi oma rauha järven rannalla, tilaa vaativa harrastus tai yritystoiminta kotipihassa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta myy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 Kuusamo
info@lkvsaaga.fi050 449 7779

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

20566166
20566166
Kuusamo, Kuolio
Sivulantie 10 B
93700 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
95,50 m²
9,50 m²
105 m²
Asuintilojen pinta-alatieto on ilmoitettu huoneistoalan pinta-alana
1
2000
2000
Heti

Hinta ja kustannukset

169 000 €
169 000 €
1 769,63 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
480 € / v
Sähkö 20 350 kWh/vuosi, vesiosuuskunnan perusmaksu 37 €/ 3 kk + kulutuksen mukaan vesiosuuskunnan kuutiomaksu. Kunta auraa tien.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 20350 kWh/vuosi

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Leivinuuni, muu
Hyvä
Avoterassi on muutettu umpinaiseksi, vaatii luvituksen, jonka kustannuksista vastaa ostaja, lämminvesivaraaja uusittu n. 2010 , kylpyhuoneen lattia uusittu ja laitettu vesieristeet
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
D2018
Energiatodistus voimassa 17.08.2036 asti
Puulämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu
Maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa laatan päällä puukoolaus ja lämmöneriste
Vesiosuuskunta

Kuolion kylän vesiosuukunta
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Kolme lokakaivoa + imetyskenttä
Koneellinen poisto
Asunnossa muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Lamellihirsi 204 x 220
Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, leivinuuni, puuhella, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

305-425-128-14
Aumala
1,02 ha
Ranta
Oma
Oma ranta
loivasti syvenevä ranta
Omaa rantaviivaa 75 metriä
Käsmäjärvi
Järvi
Yleiskaava

Kuusamon kaupunki rakennusvalvonta
Sauna
Lisätietoa muista rakennuksista: pihapiirissä v. 1997 loppukatselmoitu rantasauna 10 m², kesämökki 45,50 k-m², rakennettu 1984, lopputarkastus 1987, autotalli/varasto 63 k-m², rakennettu 1999, lopputarkastus 2001, varasto/puuvaja rakennettu 1996, varasto 105 k-m², rakennettu 2010, lopputarkastus 2010

Muut rakennukset

Autotalli

Talousrakennus
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähköliittymä
Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset