Rivitalo

Pajulinnuntie 1, Kuusamo, Tolpanniemi

1 h+kk+s, 34 m²

26 500 €

Etsitkö pikkukotia tai sijoituskohdetta?

Tämä yksiö Tolpanniemen rauhallisella alueella tarjoaa hyvän mahdollisuuden muokata siitä joko oma koti tai kannattava sijoituskohde.

Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät remontit, jotka takaavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Käyttövesiputket uusittu v. 2009 ja vesikate v. 2013. Näin ollen suuret korjaustarpeet on hoidettu.

Tämä päätyhuoneisto on alkuperäisessä kunnossaan. Sen pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa ja siinä on tilan tuntua. Kohtuullinen vastike tekee huoneistosta myös erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, sillä taloyhtiön kunto ja remontit varmistavat pitkän aikavälin arvon. Asunto on heti vapaa!

Ei siis ole syytä jäädä miettimään!
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi.
Pintakosteusmittaus tehty, raportti saatavilla.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Perustiedot

Toimeksiantonumero1395363

Kohdenumero20576534

SijaintiKuusamo, Tolpanniemi
Pajulinnuntie 1
93600 Kuusamo

TyyppiRivitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä1h+kk+s

Huoneita1

Asuinpinta-ala34 m²

Kokonaispinta-ala34 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset1/1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta26 500 €

Myyntihinta26 500 €

Neliöhinta779,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike139,40 € / kk
Hoitovastike 139,40 € / kk

Vesimaksu12,50 € oma mittari

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätiedot

ParvekeEi

SaunaAsunnossa on sauna

Sähkökiuas

Asunnon kuntoTyydyttävä

Kunnon lisätietoKylpyhuone ja sauna alkuperäiskuntoisia ja teknisen käyttöiän lopussa. Vaatii korjausta. Kylpyhuoneen laatoista osa on rikki. Pintakosteusmittaus tehty, raportti saatavilla.
Keittiö remontin tarpeessa. Jääkaappi/pakastin uusittu.

AsbestikartoitusEi tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

AntenniKaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni

Keittiön kuvausVarusteet: liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi

Olohuoneen kuvausOlohuoneesta kulku takaterassille
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, muovi
Lattian pintamateriaali: muovi

Säilytystilojen kuvausUlkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Muiden tilojen kuvausEteinen, tuulikaappi, terassi

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitroninpuro

Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone

Huoneistojen lukumäärä11

Tehdyt remontit2006 varaston katot uusittu, lämmönvaihdin uusittu
2008 talojen väliset kanaalit uusittu, auton lämmitystolpat
2009 piha asfaltoitu ja Käyttövesiputket uusittu
2011 ulko-ovet uusittu. Parvekeovien uusinta
2013 Vesikate uusittu
2014 iv-kanavien nuohous
2015 lämmönjakohuoneen yläpohjan ja vesikaton uusiminen
2017 pihavarastojen muuttaminen jätekatokseksi
2019 pihavalaistus uusittu
2025 palovaroittimien uusinta

Tulevat remontitEnergiatodistuksen päivittäminen menossa.

IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Kuusamo, Oiva Keränen, 020 748 0272, oiva.keranen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistön hoitoAsukkaat

EnergiatodistusD2013

Energiatodistus lisätiedotVoimassa 15.05.2025 saakka

Tontin koko6 663 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysUlkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu
Autopaikat: 18
Autopaikkamaksu: 5 € / kk

Hae reitti