Skip to main content

Lomahuoneisto

Rukatunturintie 9, huoneisto 37C, Kuusamo, Rukatunturi Ruka
1 mh+tpk+alkovi+kph/s+wc, 43 m²
129 000 €

Helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto keskellä Rukan kävelykylää kaikkien palveluiden äärellä! Tästä kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat näkymät Rukan keskusaukiolle ja rinteisiin.

RukaSuites-huoneisto sijaitsee Kauppakeskus Kumpareen yhteydessä, samasta rakennuksesta löydät kätevästi kaikki palvelut mm. kauppoja, ravintoloita, kauneushoitola, keilahalli ja kuntosali.

Hyvin varustellun RukaSuites huoneiston tilat ovat käytännölliset ja hyvin suunniteltu. Huoneiston päämakuuhuoneessa vuoteet on pedattu valmiiksi ja makuualkovi on varustettu kerrossängyllä, jonka alapeti on 120 cm leveä ja yläpeti 80 cm leveä. Huoneistossa on myös sauna sekä parveke.

Ski-Inn® on omistusmalli, joka perustuu huoneiston vuokraamiseen, kun omistaja itse ei sitä käytä. Parasta Ski-Inn omistamisessa on helppous ja hyvä tuotto: Ski-Inn Oy hoitaa kaikki huoneiston kulut ja tilittää omistajalle puhtaan vuokratuoton kahdesti vuodessa. Vuokraus ja huoneiston ylläpito hoituvat vaivattomasti ja tehokkaasti taaten omistajalle myös parhaan mahdollisen tuoton. Huoneisto on aina siivottu ja valmiina käyttöön, kun tulet lomalle tunturiin. Kun et itse käytä huoneistoasi, tuottaa se sinulle vuokratuloa Ski-Inn vuokrapoolin kautta.

Soita ja sovi esittely!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Perustiedot

1329684
20853614
Kuusamo, Rukatunturi Ruka
Rukatunturintie 9, huoneisto 37 C
93830 Kuusamo
Lomahuoneisto
Ei
Omistusasunto
1mh+tpk+alkovi+kph/s+wc
2
43 m²
43 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
2006
2006
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

129 000 €
119 885,07 €
9 114,93 €
3 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
602 € / kk
Hoitovastike 602 € / kk
HOITOVASTIKE
7,00 e/m2/kk (1.5.-31.10.) eli 301,00 e/kk
14,00e/m2/kk (1.11.-30.4.) eli 602,00 e/kk

RAHOITUSVASTIKE
5,00e/osake/vuosi eli 2755,00 e/vuosi (peritään kerran vuodessa huhtikuussa ja vähennetään talven tilityksestä).

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Satelliittiantenni
Muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
1 makuuhuone, jossa parisänky ja alkovissa kerrossänky (alasänky 120 cm leveä)
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa.
Eteinen
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Kiinteisö Oy RukaSuites 2
38
5
254 m²
2024 uusittu jääkaapit ja astianpesukoneet
2023 uusittu tv-tasot ja sohvapöydät, paloilmaisimien uusiminen ja palokellojen lisääminen jokaiseen huoneistoon
2022 uusittu tv:t ja matto olohuoneeseen
2021 uusittu huoneistojen lattiat ja koodilukitusjärjestelmä, ilmastointikanavien nuohous, paloilmaisimien vaihto, suksikaappien koodilukkojen uusiminen
2020 kiinteistöautomaation päivitys
2019 uusittu sängyt
2018 paloilmoitinkeskuksen uusiminen
2017 saunojen kunnostus, lauteet ja kiukaat uusittu
2016 kph:n allaskaappien ovet uusittu, parvekekaiteiden kunnostus, kameravalvonnan uusiminen, sohvapöytien kunnostus, kiinteistöautomaation uusimista
2012 ulkomaalaukset, käytävien maalaukset, kalusteiden ja tekstiilien uusimisia
2011 paloilmoitinlaitteiston ilmaisimien vaihto. huoneistojen ja yleisten tilojen ilmanvaihtokanavien nuohous
2024-2025 alkovin alasängyn joustinpatjojen uusiminen
2025-2026 huoneistojen huoltomaalausta
2026-2028 huoneistojen lattioiden uusiminen
Mikko Hänninen, Rukankyläntie 6, 93830 Rukatunturi, mikko.hanninen@ruka.fi, p. 0400 627 575.
Huoltoyhtiö
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
1 990 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kiinteistön velvoitepaikat talon edessä ja hallissa. Huoneistoilla ei nimettyjä paikkoja.
Autopaikat: 38
Toteutetut autopaikat määrä 38
Rukan rinteisiin ja keskusaukiolle
Palvelut: Sijaitsee keskellä Rukankylää, kaikki palvelut vieressä.
Huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.

Kiinteistön velvoiteautopaikat sijaitsevat Rukan maksullisessa parkkihallissa, lyhytaikaisina parkkipaikkoina rakennuksen tontilla sekä yleisellä pysäköintialueella Rukan kokouskeskuksen edessä. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja. Rahoitusvastike peritään kerran vuodessa huhtikuussa ja vähennetään talven tilityksestä. Yhtiölainaa lyhennetään ja korkoja maksetaan kerran vuodessa 30.6.
Huoneiston kalusteet ja varustus sisältyvät hintaan.
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *