Vapaa-ajan tontti
Rauhallisella ja hyvällä sijainnilla oleva vapaa-ajan rinnetonttialue, josta myynnissä 5 upeaa lohkottavaa rakennuspaikkaa. Alueella on Rukan osayleiskaavaa tarkentava maankäyttösuunnitelma. RA-2 loma-asuntojen korttelialue mahdollistaa esimerkiksi paritalon rakentamisen per rakennuspaikka.
Rakennusoikeutta 157,50 k-m² /rakennuspaikka. Määräalat rajoittuvat Rokovantiehen ja halutessaan on mahdollista lohkoa lisämaata (kaavan mukaista VL -lähivirkistysaluetta).
Lohkomistoimituksesta ja kustannuksesta vastaa ostaja Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Tontilla kaunista naavakuusikkoa, joka on noin 200 vuotta vanhaa. Vesi- ja viemäriliittymät Rokovantien puolivälissä. Sähköliittymä alueella. Sähköliittymän hinta määräytyy lähimmän Carunan muuntajan mukaan. Vesi- ja viemäriliittymä Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti.
Kelkkareitistölle ja Vuosselin ympärysladulle matkaa noin 200-500 metriä. Itä-Rukan (Vuosseli) laskettelurinteille matkaa noin 4 km.
Määräalojen koot noin 0,5- 2,30 hehtaaria / 38 000 euroa / määräala / rakennuspaikka.
Alueella ei ole rakentamisvelvoitetta tai määräaikaan velvoittavia toimenpiteitä. Osta nyt ja rakenna koska haluat!
Mikäli olet kiinnostunut koko alueen hankinnasta niin olethan yhteydessä.
Erinomainen kiinteistönkehityskohde!
Kohdetta myy
93600 KUUSAMOinfo@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779
Esittely
Perustiedot
Rokovantie. 5 rakennuspaikkaa
93830 Kuusamo
Hinta ja kustannukset
Lumityöt sopimuksen mukaan, Rokovantien tiemaksuja ei peritä. Koukkulahdenraitti ja Eksymäntien osalta tiemaksu n. 160 euroa/vuosi (sisältää kunnossapidon ja aurauksen näiden teiden osalta).
Kiinteistö on Vuosselinjärven metsätie n:o 302 osakas.
Lisätiedot
Rakennuspaikat liitettävä Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkkoon.
Tontin lisätiedot
Myytävät määräalat noin 0,5-2,3 hehtaaria käsittävät rakennuspaikan ja lähivirkistysaluetta. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennuspaikat tasamaalla.
Rakennusoikeus on ilmoitettu kerrosalana. Rakennuslupa suunnittelutarveratkaisulla (poikkemislupa) Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Rokovan alueen maankäyttösuunnitelma. Yhtenäisrakentamisen periaate. Rakennusten on muodostettava kortteleittain yhtenäisiä ryhmiä, joissa on toisiinsa sopeutuva ulkoseinän päämateriaali ja värisävy, kattokaltevuus, kattomuoto ja katemateriaali. Ulkoseinän päämateriaali on puu, joko luonnonvärisenä tai tummasävyiseksi käsiteltynä. Vesikatteena ei sallita kirkassävyisiä tai kiiltäviä katemateriaaleja.
Rakennukset, tiet yms. on toteutettava siten, että vältetään suuria pengerryksiä ja leikkauksia. Käsitellyt alueet on maisemoitava turpeella tai vastaavalla luontoon sopivalla tavalla.
Lisätietoja Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Muut lisätiedot
Rukankylä noin 9,50 km