Kerrostalo
Joukamontie 31, Kuusamo, Keskusta
2 h + k + s, 50 m²
68 000 €
Rauhallisella alueella, hissillisen kerrostalon toisen kerroksen saunallinen kaksio.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2021, huoneisto muuten alkuperäisessä kunnossa ja pintaremontin tarpeessa. Iso lasitettu parveke tuo lisää mukavuuskäyttöneliöitä.
Taloyhtiössä hyvät säilytystilat sekä kerhotilat.
Autokatospaikka, joka myydään omana osakesarjana, sisältyy hintaan.
Huoneisto on heti vapaa.
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1420819
21035097
Kuusamo, Keskusta
Joukamontie 31
93600 Kuusamo
Joukamontie 31
93600 Kuusamo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h + k + s
2
50 m²
50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1990
1990
Heti
Hinta ja kustannukset
68 000 €
64 143,08 €
3 856,92 €
1 360 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
370 € / kk
Hoitovastike 287,50 € / kk
Rahoitusvastike 82,50 € / kk
Muu vastike 16,68 € / kk
Hoitovastike 287,50 € / kk
Rahoitusvastike 82,50 € / kk
Muu vastike 16,68 € / kk
Muu vastike = autokatoksen hoitovastike.
Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 1,40 €/m²/kk (= 70 e/kk).
Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 1,40 €/m²/kk (= 70 e/kk).
25 € oma mittari
Muut kulut: 16,68 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Oma sauna
Ei luokiteltu
Kylpyhuonetta ja saunaan lukuunottamatta alkuperäisessä kunnossa.
Ei tiedossa
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Kaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Muu verkkoyhteys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoitu (ei kalusteita) käyttövesiputkiston remontin yhteydessä v. 2021.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto
Eteinen
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kallioharju
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
23
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Huoneistojen pesuhuoneiden saneerauksien yleissuunnitelman teko 2022
Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2021
Käyttövesiputkiston saneeraus 2021
Väestönsuojan tarkastus ja tiiv.koe (10 v.) sekä tarvikkeiden uusinta 2021
Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelut 2020
Huippuimurin vaihto B-rappu 2020
Huippuimurin vaihto C-rappu 2019
Kattojen sammalkäsittely A- ja B-raput 2019
Lukituksen uusiminen 2018
Jätekatoksen ja ylemmän autokatoksen päätyikkunoiden lasitus 2018
Käytävän mattojen uusiminen 2018
Grillikatoksen huoltomaalaus sekä grillin korjaus 2017
Kattosoran lisäys 2017
Pihavalopylväiden uusiminen led-valaisimiin 2017
Autokatoksen puuosien pesu ja huoltomaalaus sekä pleksin asennus yläpihan katoksen ikkunoihin 2017
Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2016
Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2016
Yläpihan käytävän kunnostus (murske ja nurmikonreunakivet) sekä aidan teko pihasuunnitelman mukaisesti 2016
Pihan asfaltointia liittymän sekä asfaltoimattomien autopaikkojen kohdalta 2015
Häkkivarastojen, ulkoiluvälinevarastojen sekä kylmiön lattioiden huoltomaalaus 2015
Kylmiön kompressori ja tuuletin korjattu 2015
Askarteluhuoneen seinän halkeaman korjaus 2014
kahden lisä autopaikan teettäminen 2014
Sammaleen poistoa seinistä 2014
Mankelin korjaus 2014
Parvekkeiden viemäröintiputkitus, salaojien, salaojaputkistojen, öljynerotuskaivojen huuhtelu ja puhdistus 2012
Ilmastoinnin tulo ja poistojärjestelmät puhdistettu, tarkastettu ja säädetty. Ilmavirrat mitattu ja säädetty 2011
Ikkunoiden, ovien huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoniosien maalaus, A ja B rapun välisen sisäänkäyntikatoksen maalaus 2009
Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2004
Huoneistojen pesuhuoneiden saneerauksien yleissuunnitelman teko 2022
Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2021
Käyttövesiputkiston saneeraus 2021
Väestönsuojan tarkastus ja tiiv.koe (10 v.) sekä tarvikkeiden uusinta 2021
Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelut 2020
Huippuimurin vaihto B-rappu 2020
Huippuimurin vaihto C-rappu 2019
Kattojen sammalkäsittely A- ja B-raput 2019
Lukituksen uusiminen 2018
Jätekatoksen ja ylemmän autokatoksen päätyikkunoiden lasitus 2018
Käytävän mattojen uusiminen 2018
Grillikatoksen huoltomaalaus sekä grillin korjaus 2017
Kattosoran lisäys 2017
Pihavalopylväiden uusiminen led-valaisimiin 2017
Autokatoksen puuosien pesu ja huoltomaalaus sekä pleksin asennus yläpihan katoksen ikkunoihin 2017
Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2016
Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2016
Yläpihan käytävän kunnostus (murske ja nurmikonreunakivet) sekä aidan teko pihasuunnitelman mukaisesti 2016
Pihan asfaltointia liittymän sekä asfaltoimattomien autopaikkojen kohdalta 2015
Häkkivarastojen, ulkoiluvälinevarastojen sekä kylmiön lattioiden huoltomaalaus 2015
Kylmiön kompressori ja tuuletin korjattu 2015
Askarteluhuoneen seinän halkeaman korjaus 2014
kahden lisä autopaikan teettäminen 2014
Sammaleen poistoa seinistä 2014
Mankelin korjaus 2014
Parvekkeiden viemäröintiputkitus, salaojien, salaojaputkistojen, öljynerotuskaivojen huuhtelu ja puhdistus 2012
Ilmastoinnin tulo ja poistojärjestelmät puhdistettu, tarkastettu ja säädetty. Ilmavirrat mitattu ja säädetty 2011
Ikkunoiden, ovien huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoniosien maalaus, A ja B rapun välisen sisäänkäyntikatoksen maalaus 2009
Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2004
Huoneistojen pesuhuoneiden saneeraukset 1-2 kpl /vuosi.
Retta Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200, keijo.multas@retta.fi
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Ruka911 Kiinteistöpalvelut, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
D2018
Voimassa 06.09.2034 saakka.
4 405 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikan haluavalla osakkaalla tai asukkaalla on oltava rekisterissä ja säännöllisessä käytössä oleva auto. Lisäautopaikkoja voidaan jakaa sen jälkeen, kun kaikki autopaikkaa tarvitsevat vakituiset asukkaat ovat saaneet yhden paikan.
Autopaikat: 4
autokatospaikka ap35 myydään omalla osakesarjalla, sisältyy hintaan (5000 euroa).
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikan haluavalla osakkaalla tai asukkaalla on oltava rekisterissä ja säännöllisessä käytössä oleva auto. Lisäautopaikkoja voidaan jakaa sen jälkeen, kun kaikki autopaikkaa tarvitsevat vakituiset asukkaat ovat saaneet yhden paikan.
Autopaikat: 4
autokatospaikka ap35 myydään omalla osakesarjalla, sisältyy hintaan (5000 euroa).
7 § Lunastusoikeus koskee osakkeita n:ot 1565-1882, 4451-4716 ja 6217-7144 eli autokatos- ja autotalliosakkeita. Lunastusoikeutta ei synny jos asunto-osake ja autokatos- tai autotalliosake siirtyvät samalla.