Omakotitalo
Tämän kohteen pihaa komistavat näyttävät ratsutilan hirsirakennukset, jotka keräävät ihailevia kommentteja! Kohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta.
Valoisa maneesi talleineen on valmistunut 2010, pihatot muutaman vuoden myöhemmin. Lisäksi viihtyisä vastaanotto/asiakastila luonnonkivilattialla sekä toimisto, jotka sijaitsevat talli-maneesi rakennuksessa. Tilassa myös kaksi wc-tilaa. Tallin puolella seitsemän parsipaikkaa hevosille sekä varustetilat.
Pihapiiristä löytyy myös 2013 käyttöönotettu pihattorakennus huoltotiloilla, jossa kuusi partta hevosille varustehuoltotiloineen ja lisäksi pienempi erillinen pihattorakennus.
Isossa tunnelmallisessa kodassa pystyy kestitsemään jopa kymmeniä henkilöitä kerrallaan. Mikä sen parempaa, kuin nuotiolla paistettu makkara ja nuotiokahvit parin tunnin ratsastusreissun jälkeen!
Pihapiirissä sijaitseva hirsirakenteinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 82 m² on mahdollista ostaa ratsutilan kaupan yhteydessä erillishintaan 150 000 €. Omakotitalo ei ole mahdollista ostaa erikseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Onko tässä unelmiesi tukikohta omalle hevos- ja ratsastusliiketoiminnalle?
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus sijoitustoiminnalle ja alueen kehittämiselle. Kaikki tilat on vuokrattu ja liiketoiminta kannattavaa.
Esittely
Perustiedot
Sossonniementie 32
93600 Kuusamo
Maneesirakennus (22m x 45 m), 1288 k-m²
Talli/toimisto
tallitilat, paikat 7 hevoselle, pesutilan aputiloina varuste- ja kuivaushuone ja asiakastila, toimisto- ja sosiaalitilat sekä 80 k-m² lantala tila
Pihatto
24,3 k-m² (lämmin tila) + 69,30 k-m² (kylmä tila), paikat 6 hevoselle, varasto ja pihatto yhteensä 159 k-m²
Timpan Kurkihirsi pihattorakennus 54 k-m² ja grillikota Timapuu 28 k-m² (40 hlöä).
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
koneellinen talteenotolla, maneesi painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Maneesi: maapohja.
Talli ja toimisto: betonilaatta.
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: betoni
WC-tilojen määrä: 2
Asiakastila, toimistohuone ja sosiaalitilat.
Varusteet: hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Matalaa Kuusamojärven rantaa, Pohjaslahti.
Kiinteistö myydään lainoittamattomana, valmiita kiinnityksiä on mahdollista käyttää lainan vakuutena. Posion Osuuspankki
Kuusamon strateginen yleiskaava