Kerrostalo
Nuottatie 10, Kuusamo, Keskusta
2 h + kk + kph, 46 m²
45 000 €
Pintaremontoitu, hyvällä pohjaratkaisulla oleva 46 m² kaksio kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Valoisa läpitalon huoneisto.
Huoneisto soveltuu hyvin esim. soluasunnoksi, väliovet molempiiin huoneisiin lukittavissa.
Keskiasteen koulut ja marketit 0,70 km läheisyydessä.
Heti vapaa.
Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna jolloin saman tien valmis vaikkapa vuokrattavaksi.
Soita ja sovi esittely!
Kohdetta myy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 KUUSAMOinfo@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779
93600 KUUSAMOinfo@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
21175680
21175680
Kuusamo, Keskusta
Nuottatie 10
93600 Kuusamo
Nuottatie 10
93600 Kuusamo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h + kk + kph
2
46 m²
46 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1962
1962
Heti
Hinta ja kustannukset
45 000 €
33 406,95 €
11 593,05 €
978,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Saunamaksu: 10 €/hlö/kk
Saunamaksu: 10 €/hlö/kk
63,06 euroa = pääomavastike/parvekeremontti
20,79 euroa = pääomavastike/palovahinko
56,83 euroa = pääomavastike/käyttövesiputkiston uusiminen 2025
Yhtiössä suoritetaan käyttövesiputkien uusimista, jonka todelliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Hanketta varten varattua lainaa on nostettu hankkeen etenemisen mukaan ja huoneistokohtaiset lainaosuudet päivitetään, kun hankkeen todelliset kustannukset on tiedossa. Arvioitu valmistumisajankohta on lokakuu 2025.
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset vastikkeet.
20,79 euroa = pääomavastike/palovahinko
56,83 euroa = pääomavastike/käyttövesiputkiston uusiminen 2025
Yhtiössä suoritetaan käyttövesiputkien uusimista, jonka todelliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Hanketta varten varattua lainaa on nostettu hankkeen etenemisen mukaan ja huoneistokohtaiset lainaosuudet päivitetään, kun hankkeen todelliset kustannukset on tiedossa. Arvioitu valmistumisajankohta on lokakuu 2025.
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset vastikkeet.
Lisätiedot
Ei
Ei
Hyvä
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti piää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö, muu
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jenkkikaappi, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Häkkivarasto kellaritiloissa
Häkkivarasto kellaritiloissa
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
As Oy Kaltiotalo
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
27
2006 Koko talon patterilinjaston huuhtelu
2008 Piharemontti
2010 Kevyt kuntoarvio laadittu
2015 savunpoistojärjestelmä, A- ja B rapun huoneistojen ja rappujen korjaus, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon uusiminen, yläpohjaeristeet, vesikaton uusiminen
2016 Parvekkeiden uusiminen, patterilinjaston tasapainotus
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja sen pohjalta on pyydetty uusimistarjouksiakin, mutta toteutusaikataulua ei ole päätetty.
2024 Viemäreiden kuvaus, jonka perusteella odotettavissa ainakin osittaisia viemäreiden kunnostuksia/uusimisia.
2008 Piharemontti
2010 Kevyt kuntoarvio laadittu
2015 savunpoistojärjestelmä, A- ja B rapun huoneistojen ja rappujen korjaus, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon uusiminen, yläpohjaeristeet, vesikaton uusiminen
2016 Parvekkeiden uusiminen, patterilinjaston tasapainotus
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja sen pohjalta on pyydetty uusimistarjouksiakin, mutta toteutusaikataulua ei ole päätetty.
2024 Viemäreiden kuvaus, jonka perusteella odotettavissa ainakin osittaisia viemäreiden kunnostuksia/uusimisia.
Viiden vuoden suunnitelma:
2025 palovaroittimien uusinta, käyttövesiputkien uusiminen.
Suunnittelussa:
2026 viemäreiden sukittaminen ja tämän vuoksi mahdollisesti pesuhuoneiden remontointi
2027 huoneisto-ovien ja lukitusten uusinta.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
2025 palovaroittimien uusinta, käyttövesiputkien uusiminen.
Suunnittelussa:
2026 viemäreiden sukittaminen ja tämän vuoksi mahdollisesti pesuhuoneiden remontointi
2027 huoneisto-ovien ja lukitusten uusinta.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Kiinteistötahkola Kuusamo, Jonna Mourujärvi, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, p. 020 748 8107
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
3 300 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotallit: 4
Ulkoautopaikat: 29
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Ulkoautopaikat: 29
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Keskustaan 0,80 km
Kainuun ammattiopisto ja Kuusamon lukio vieressä
Citymarket ja Prisma 0,50 km
Kainuun ammattiopisto ja Kuusamon lukio vieressä
Citymarket ja Prisma 0,50 km
Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet