Skip to main content

Lomaosake

Tahkolanrannantie 41, Rukatunturi, Ruka Rukatunturi
1 h + tk + parvi, 56 m²
89 000 €
« Palaa kohdelistaukseen

Viihtyisä kelohuoneisto nyt myynnissä!

Siistissä ja avarassa huoneistossa on alakerran makuuhuoneen lisäksi parvi, nukkumapaikkoja yhteensä kuudelle. Kylpyhuone ja vessa, katettu terassialue sekä oma sauna.

Iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskulut kohtuullisina.

Huoneisto myydään täysin kalustettuna varusteineen!

Lammintuvan porokahvilan ja Magical Pondin läheisyydessä sijaitsevassa taloyhtiössä on remontit huolehdittu säännöllisesti eikä isompia remontteja ole tiedossa. Huopakate vaihdettu peltikatoksi v. 2021 (Ruukin peltikate).

Pyydä yksityisesittely!
Huoneisto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus voimassa lokakuuhun 2026 saakka, minkä jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Kysy lisää vuokrauksesta.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

1414331
21190990
Rukatunturi, Ruka Rukatunturi
Tahkolanrannantie 41
93830 Rukatunturi
Lomaosake
Ei
Omistusasunto
1h + tk + parvi
1
56 m²
56 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1989
1989
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

89 000 €
87 417,48 €
1 582,52 €
1 589,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
347,20 € / kk
Hoitovastike 224 € / kk
Rahoitusvastike 123,20 € / kk
Hoitovastike 4 e/kk/osake
Hallituksella on valtuus periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
Lunastusoikeus osakkailla

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu, varaava takka
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, terassi, parvi
parvi matalaa tilaa
Varusteet: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Kiinteistö Oy Rukan Tahkovaara
8
2024 Jätekatoksen maalaus
2024 TV-antennin kiinnityksen korjaaminen
2023 Palohälyttimien uusinta kaikkiin huoneistoihin
2023 Tien sorastus
2023 Jätekatoksen ja astioiden uusiminen
2023 IV-kanavien nuohous
2021 Kattojen uusiminen, Ruukin peltikate
2019 Liittyminen kunnalliseen jätevesijärjestelmään
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 A- ja B-talojen WC-viemärilinjan korjaus, yhden alkup. kuntoisen kylpyhuoneen remontti, vesikourujen korjaaminen ja tarvittavat lisäykset
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2027 Sadevesikaivojen asennus ja vesien ohjaus, otsa- ja aluslaudoituksen huoltomaalaus, hirsien salvoksien tarkistaminen ja tiivistäminen, sokkelin huoltomaalaus, porakaivon pumppu ja painesäiliö / liittyminen kunnan vesijohtoon, ikkunoiden ja ulko-ovien painumavarat , ikkunan vesipeltien korjaaminen, alkuperäisten ulko-ovien uusiminen, alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, alkuperäisten parvekkeen ovien uusiminen

Toistuvat työt:
2025 Pelastussuunnitelman tarkastus/päivitys
2025 Takkojen nuohous kerran vuodessa
2025 Palohälyttimien tarkistus ja paristojen vaihto kerran vuodessa
2025 Sammuttimien huolto kerran vuodessa ulkotilat 2 vuoden välein sisätilat
2025 Vesikaivon kuntotutkimus 3 vuoden välein
2025 Sähkötarkastus (yhtiön sähköpääkeskukset) 5 vuoden välein
2027 Piha-alueen ja tien sorastukset 3 vuoden välein
2026 Kattopintojen puhdistus 5 vuoden välein
2026 Vesikourujen tarkistus ja puhdistus kerran vuodessa
2033 IV-kanavien nuohous 10 vuoden välein
Taloasema Kuusamo, Matti Kangas, 044 239 9743, matti.kangas@taloasema.fi
Huoltoyhtiö
Huoltoyhtiönä toimii Maakaivuu Hannula Oy, osan remonteista tekee osakkaat / talkoot. Lumityöt hoitaa alueella toimiva Matti Tahkola.
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
1,29 ha
Oma
Yleiskaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka