Vapaa-ajan tontti
Myytävänä upea rantatontti Kuusamon Oivangilla
Tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia oma rantatontti luonnonkauniilta Oivangin alueelta Kuusamosta. Rakentamaton 2 000 m² rantatontti sijaitsee Oivanginniementiellä (kiinteistö 305-411-159-36, Metsäranta) Oivanginjärven rannalla.
Tontti on luonnontilainen ja tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-ajan asumiseen luonnon rauhassa. Hyvä rakennuspaikka sijaitsee tontin eteläreunassa. Maaperä on hyvin rakentamiseen soveltuvaa hiekkapohjaa. Tieyhteys ulottuu perille saakka, ja sähköverkko kulkee Oivanginniementien varressa.
Tontti sijaitsee Oivangin rantayleiskaavan RA/1-alueella (loma-asuntojen alue). Nykyinen rakennusoikeus 120 k-m². Huomioithan, että alueella on vireillä Oivangin rantayleiskaavan muutos, jota ei ole vielä vahvistettu. (https://www.kuusamo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/laadinnassa-olevat-kaavat/yleiskaava/oivangin-rantayleiskaavan-muutos/) Kiinteistö myydään nykyisen voimassa olevan kaavan mukaisesti!
Kiinteistön "syvyys" asettaa rajoitteita rakentamiselle, koska etäisyys rantaviivasta tontin takarajaan on vain 43 metriä.
Rakentamista koskevia määräyksiä:
Uusien lomarakennuspaikkojen minimikoko 3000 m². Kerrosalamäärältään yli 20 m² suuruisten rakennusten tulee sijaita vähintään 30 m:n etäisyydellä puustovyöhykkeen muodostamasta ranta-alueesta. Kerrosalamäärältään alle 20 m² suuruisten talousrakennusten tulee sijaita vähintään 15 m:n etäisyydellä puustovyöhykkeen muodostamasta rantaviivasta. Uusien lomarakennuspaikkojen rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 m.
Jätevesimääräykset:
Loma-asunnot tulee ensisijaisesti liittää yleiseen viemäriverkkoon. Mikäli se ei ole mahdollista, alueelle tulee rakentaa kompostoiva tai kuivakäymälä. Vesikäymälä on sallittu vain yleiseen viemäriverkostoon liitettynä. Harmaat jätevedet on käsiteltävä viranomaisten hyväksymällä tavalla. Mikäli rakennukseen johdetaan paineellinen vesi, tulee toteuttaa myös viemäröinti.
Tämä tontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa oma vapaa-ajan tukikohta Kuusamon upeisiin maisemiin lähelle kalastus-, veneily- ja retkeilykohteita. Rauhallinen sijainti, oma ranta ja hyvät kulkuyhteydet tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksi.
Kysy lisätietoja ja sovi tonttiin tutustumisesta.
Esittely
Perustiedot
Oivanginniementie
93800 Kuusamo
Hinta ja kustannukset
Tontin lisätiedot
Sähköverkko Oivanginniementien varressa.
Hiekkaranta
Uusien lomarakennuspaikkojen minimikoko 3000 m². Kerrosalamäärältään yli 20 m² suuruisten rakennusten tulee sijaita vähintään 30 m:n etäisyydellä puustovyöhykkeen muodostamasta ranta-alueesta. Kerrosalamäärältään alle 20 m² suuruisten talousrakennusten tulee sijaita vähintään 15 m:n etäisyydellä puustovyöhykkeen muodostamasta rantaviivasta. Uusien lomarakennuspaikkojen rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 m.
Loma-asuntoalueiden jätevesien käsittelystä määrätään seuraavaa:
ensisijaisesti loma-asunnot liitetään yleiseen viemäriin. Mikäli se el ole mahdollista, alueelle on rakennettava kompostoiva käymälä tai kuivakäymälä.
Vesikäymälä sallitaan ainoastaan, mikäli se liitetään yleiseen viemäriverkkoon.
Harmaat jätevedet käsitellään viranomaisten hyväksymällä tavalla.
Jos rakennetaan vesijohto tai vesi johdetaan paineellisena kaivosta, täytyy rakentaa myös viemäri.
Oivangin rantayleiskaava, RA/1 Loma-asuntojen alue.