Rivitalo
Tykkytie 7, Rukatunturi, Ruka Uunikulma
3 h, k, s, 71 m²
175 000 €
Rukan Uunikulman alueella, kävelymatkan päässä Rukan koulusta ja kaupoilta, uusi asukkaita odottaa tämä 71 m² viihtyisä rivitalohuoneisto kaksitasoratkaisulla.
Erittäin kaunis ja hyvällä pidolla ollut asunto soveltuu hyvin niin vakituiseen kuin vapaa-ajanasumiseen.
Sisääntulokerroksessa olohuone, jossa takka, keittiö, makuuhuone, sauna ja pesutilat. Yläkerrassa reilunkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone. Näkymät parvekkeen kautta Rukan rinteille.
Huoneistolle kuuluu varasto sekä autokatospaikka, mikä ei ole erillisenä osakesarjana.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona maalämpö.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi!
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1425064
21236489
Rukatunturi, Ruka Uunikulma
Tykkytie 7
93825 Rukatunturi
Tykkytie 7
93825 Rukatunturi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
71 m²
71 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1990
1990
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
175 000 €
143 118,23 €
31 881,77 €
2 464,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
626,22 € / kk
Hoitovastike 262,70 € / kk
Rahoitusvastike 363,52 € / kk
Hoitovastike 262,70 € / kk
Rahoitusvastike 363,52 € / kk
Pääomavastike 1, salaojalaina, 92,30 euroa/kk
Pääomavastike 2, kattoremonttilaina, 271,22 euroa/kk
Pääomavastike 2, kattoremonttilaina, 271,22 euroa/kk
25 € oma mittari
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Lisätiedot
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: itä
Ilmansuunta: itä
Asunnossa on sauna
Sähkökiuastervaleppälauteet
Sähkökiuastervaleppälauteet
Hyvä
Ei tiedossa
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Maalämpö, muu, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Antenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kaappien ovet uusittu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: induktio, erillisuuni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone remontoitu n. 9 v. sitten
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistovarasto lämpimässä yhteisvarastossa
Eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Varttikate
Katon pintamateriaali: Varttikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kuusamon Kalliorinne
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
20
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Ulko-ovet on maalattu 2006. Maalämpöön siirtyminen 2008. Vesikate uusittu 2005. Parvekekaiteet uusittu 2006-2007. Julkisivun puuosien ja levyjen maalaus 2009. Ikkunapuitteiden maalaus 2009-2010. Piha-alueen kunnostus ja 8 autopaikan rakentaminen 2010. Patteritermostattien ja -venttiileiden uusiminen ja lämmöntasapainotus 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätä 2015. A- ja D-talojen terassinovien uusiminen 2018. B- ja C-talojen terassin ovien uusiminen 2019. Pihavalaisinten uusiminen 2019. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019. Valokuitu on vedetty pihalle ja huoneistojen ulkopuolelle 2019. Öljypolttimen uusiminen 2023. Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen 2025.
Ulko-ovet on maalattu 2006. Maalämpöön siirtyminen 2008. Vesikate uusittu 2005. Parvekekaiteet uusittu 2006-2007. Julkisivun puuosien ja levyjen maalaus 2009. Ikkunapuitteiden maalaus 2009-2010. Piha-alueen kunnostus ja 8 autopaikan rakentaminen 2010. Patteritermostattien ja -venttiileiden uusiminen ja lämmöntasapainotus 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätä 2015. A- ja D-talojen terassinovien uusiminen 2018. B- ja C-talojen terassin ovien uusiminen 2019. Pihavalaisinten uusiminen 2019. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019. Valokuitu on vedetty pihalle ja huoneistojen ulkopuolelle 2019. Öljypolttimen uusiminen 2023. Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen 2025.
Huomattavat kunnossapito-ja muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030:
Peseytymistilojen vedeneritysten uusiminen niissä huoneistoissa, joissa on puutteita tai ne ovat rakentamisen ajalta.
Huoneistojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026
Kiinteistön julkisivun korjausmaalaukset 2027
Peseytymistilojen vedeneritysten uusiminen niissä huoneistoissa, joissa on puutteita tai ne ovat rakentamisen ajalta.
Huoneistojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026
Kiinteistön julkisivun korjausmaalaukset 2027
Retta Kuusamo, Jukka Aaltonen, 010 228 1200, jukka.aaltonen@retta.fi
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
C2018
Voimassa 04.01.2033 saakka.
7 000 m²
Vuokratontti
912 € / v
912 € / v
30.12.2039
Kuusamon kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Yhtiöön on rakennettu 8 ulkopistokepaikkaa, jotka ovat asukkaiden vuokrattavissa.
Autopistokepaikat: 8
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Yhtiöön on rakennettu 8 ulkopistokepaikkaa, jotka ovat asukkaiden vuokrattavissa.
Autopistokepaikat: 8
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Koulut: 1 km
Päiväkodit: 0,50 km
Palvelut: Rukan palvelut n. 2 km
Päiväkodit: 0,50 km
Palvelut: Rukan palvelut n. 2 km
Myydään kalusteineen ja varusteineen.