Rivitalo
Ruijantie 6, Kuusamo, Välialue
3 h + k + s + parvi, 70,50 m²
68 000 €
Rivitalokoti kahdessa tasossa suositulla ja rauhallisella Välialueella, vain kävelymatkan päässä palveluista.
Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, yksi makuuhuone sekä wc. Yläkerrassa on iso makuuhuone, sauna ja kylpyhuone sekä 8,50 m² parvitilaa, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn tai harrastuksiin. Remontilla tästä saa viihtyisän kodin pitkälle tulevaisuuteen.
Takapihalta ja terassilta avautuu näkymä puistoalueelle. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.
Lukio ja ammattioppilaitos sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä on tehty kattoremontti vuonna 2019.
Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1402415
21309308
Kuusamo, Välialue
Ruijantie 6
93600 Kuusamo
Ruijantie 6
93600 Kuusamo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h + k + s + parvi
3
70,50 m²
70,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1989
198
Heti
Hinta ja kustannukset
68 000 €
55 029,11 €
12 970,89 €
964,54 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
564 € / kk
Hoitovastike 303,15 € / kk
Rahoitusvastike 190,35 € / kk
Erityisvastike 70,50 € / kk
Hoitovastike 303,15 € / kk
Rahoitusvastike 190,35 € / kk
Erityisvastike 70,50 € / kk
Pääomavastike: RL1 Kattolaina 2019
Korjausvastike: Yhtiössä on kerätty 1,00 €/m²/kk korjausvastiketta yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Korjausvastikkeen tulot on kirjattu seuraavan vuoden ennakoihin, eivätkä näy tuloslaskelmalla.
Korjausvastike: Yhtiössä on kerätty 1,00 €/m²/kk korjausvastiketta yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Korjausvastikkeen tulot on kirjattu seuraavan vuoden ennakoihin, eivätkä näy tuloslaskelmalla.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Tyydyttävä
Ei
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa kartoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.
Kaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa 1 makuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi, parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi, parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila (taso ja kaapistot).
Varusteet: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa erillinen wc, lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Eteinen, tuulikaappi, terassi, parvi
parvi 8,50 m²
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
parvi 8,50 m²
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Ruijanlehto
Huoneistokohtaiset varastot
26
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
F-talon takalappeen kattolevyjen uusiminen (2.) v. 2006
Peruskuntoarvio v. 2007
Kattolevyjen vaihtoa ja lumiesteiden uusimista v. 2008
Muovisten patteriputkien uusiminen v. 2008-2009
Syväkeräysastiat jätehuoltoon v. 2009
Paneeliseinien maalaus ja aitojen kunnostus/maalaus v. 2010
Asfalttikorjauksia v. 2010
Sokkelien huoltomaalaus v. 2011
Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen v. 2012
Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2014
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö v. 2014
Peruskuntoarvion päivitys v. 2015
Ilmanvaihdon nuohous v. 2015
Ikkunoiden ja ovien tiivistys
ja mekanismien huolto / kunnostus v.2016-2017
Salaojien tarkistus v.2018
Vesikatteen uusiminen v.2019
Autokatoksien asfalttipainaumien korjaus v.2020
Pihavalojen muutos led-valoiksi v.2021
Ulko-ovien vaihto v.2022
F-talon takalappeen kattolevyjen uusiminen (2.) v. 2006
Peruskuntoarvio v. 2007
Kattolevyjen vaihtoa ja lumiesteiden uusimista v. 2008
Muovisten patteriputkien uusiminen v. 2008-2009
Syväkeräysastiat jätehuoltoon v. 2009
Paneeliseinien maalaus ja aitojen kunnostus/maalaus v. 2010
Asfalttikorjauksia v. 2010
Sokkelien huoltomaalaus v. 2011
Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen v. 2012
Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2014
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö v. 2014
Peruskuntoarvion päivitys v. 2015
Ilmanvaihdon nuohous v. 2015
Ikkunoiden ja ovien tiivistys
ja mekanismien huolto / kunnostus v.2016-2017
Salaojien tarkistus v.2018
Vesikatteen uusiminen v.2019
Autokatoksien asfalttipainaumien korjaus v.2020
Pihavalojen muutos led-valoiksi v.2021
Ulko-ovien vaihto v.2022
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Parvekkeen ovien uusinta, päätös tehty, 2026
Varaston ovien huoltomaalaus ja ilmanvaihdon parantaminen, suositeltu, 2026
Yhtiön peruskuntoarvion luonti ja PTS:n laadinta, suositeltu, 2026
Käyttövesiputkistojen saneeraus, suositeltu, 2030
Parvekkeen ovien uusinta, päätös tehty, 2026
Varaston ovien huoltomaalaus ja ilmanvaihdon parantaminen, suositeltu, 2026
Yhtiön peruskuntoarvion luonti ja PTS:n laadinta, suositeltu, 2026
Käyttövesiputkistojen saneeraus, suositeltu, 2030
Retta Kuusamo, Marko Kilpivaara, 010 228 1200, marko.kilpivaara@retta.fi
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
C2018
Voimassa 21.11.2034 saakka.
8 260 m²
Vuokratontti
2 372,80 € / v
2 372,80 € / v
30.12.2038
Kuusamon kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.