Skip to main content

Rivitalo

Leppälinnuntie 1, Kuusamo, Tolpanniemi
3 h+k+s+vh/työtila, 75 m²
79 000 €

Tervetuloa asumaan rauhalliselle paikalle Tolpanniemen alkupäähän, aivan Torankijärven suosittujen ulkoilureittien tuntumaan. Tämä kauniisti pidetty, viihtyisä ja harmoninen rivitalokolmio sijaitsee kahden asunnon talon toisessa päädyssä ja tarjoaa miellyttävää, yksityistä asumista.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, jota on suurennettu ja joka soveltuu erinomaisesti myös työtilaksi. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti: keittiö on toteutettu Keittiömaailman ja PS-Kalusteen materiaaleilla, ja arkea helpottavat osittain integroidut kodinkoneet.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja suuret remontit on tehty. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Torankijärven hiihtoladut ja ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, ja keskustaankin on matkaa vain noin 2 km. Etelään suuntautuva terassi kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä, täydellinen paikka kahvihetkille, grilli-illoille ja leppoisaan yhdessäoloon.

Huoneisto vapautuu uusille omistajille 1.4.2026.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1409180
21532564
Kuusamo, Tolpanniemi
Leppälinnuntie 1
93600 Kuusamo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+vh/työtila
3
75 m²
75 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1987
1987
1.4.2026

Hinta ja kustannukset

79 000 €
79 000 €
1 053,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
288 € / kk
Hoitovastike 288 € / kk
25 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasIkkuna takapihalle, tummaksi käsitellyt seinät, lauderunko seinälle käännettävissä
Hyvä
2011 Saunaremontti (paneelit, alumiinipaperi, koolaus ja lauteet sekä valaistuksen uusinta).
2017 Pesuhuoneen, löylyhuoneen, keittiön saneeraukset.
Vaatehuoneen ja makuuhuoneen välistä seinää siirretty.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, koneellinen poisto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Tyylikäs, ajaton keittiö, Keittiömaailman malli, ovet P-S Kaluste.
Keittiössä korkea "kuiva-ainekaappi", jossa ulosvedettävä säilytysjärjestelmä. Integroidut kodinkoneet AEG. Induktioliesi ja uunissa pyrolyysitoiminto.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Käynti terassille. liukuovi keittiöön
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Toisessa makuuhuoneessa korkea liukuovikaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
Vaatehuoneen voi varustaa myös työhuoneeksi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tolpanrivit I
Huoneistokohtaiset varastot
17
Piha-alueen lämpö- ja vesiputket uusittu. Lämmönvaihdin uusittu 2006. Pihavalaistus uusittu 2007. Parkkipaikan laajennus 2011. Käyttövesiputkistot uusittu 2012-2012. IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty v 2011. Talojen vesikatteen huopa uusittu, ränni! ja syöksytorvet uusittu v. 2014. Pääsisäänkäyntien ovien ja lukituksen uusiminen v.2015. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus talvi 2017-2018. Lämmitysverkoston vanhojen patteriventtiilien vaihto sekä verkoston huuhtelu 2017. Terassin ovien uusiminen 2018. Postilaatikoiden uusiminen 2018. Märkätilojen kartoitus 2019. Yhtiön sähkölaitteistojen tarkastus 2021. llmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021. Leikkipaikkojen turvatarkastus 2022. Entisten ympärysaitojen purku niiden kunnon mukaan. Uusinta tarpeen mukaan. 2022. Ikkunoiden kuntokartoitus 2024.
Peruskorjaus Piharemontti, asfalttialueiden korjaus, salaojitusjärjestelmä sekä rännivedet, suositeltu 2028
Peruskorjaus Ikkunoiden saneeraus, suositeltu 2028
Retta Isännöinti Oy, Kuusamo, Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200
Talonmies
Sivutoiminen talonmies.
D2018
Voimassa 27.9.2033
8 914 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 17
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Tilava terassi.
Palvelut: Keskustaan 2 km
Tolpanniemen ala-aste 1,30 km
Torangin koulu 4 km