Rivitalo
Lauttalammentie 5, Kuusamo, Lauttalampi
4 h + k + s, 92,50 m²
114 000 €
Asunto Oy Kuusamon Lauttaranta-nimisen yhtiön yksikerroksinen, tilava ja valoisa rivitalon 92,50 m² päätyneliö aurinkoisella terassilla, josta näkymät Lauttalammelle. Huoneiston seinä- ja lattiapintoja on uusittu hiljattain ja Puustellin laadukas keittiö v. 2015. Sauna, pesuhuone ja wc remontoitu vuonna 2015. Huoneistosta on pidetty hyvää huolta ja pinnat ovat siistit.
Sijainti on hyvä ja rauhallinen lähellä Petäjäkankaan ulkoilureittejä. Turvallinen koulureitti kevyenliikenteenväylää pitkin Nilonkankaan koululle.
Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu uusille omistajille sopimuksen mukaan.
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1423379
21550278
Kuusamo, Lauttalampi
Lauttalammentie 5
93600 Kuusamo
Lauttalammentie 5
93600 Kuusamo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h + k + s
4
92,50 m²
92,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1994
1994
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
114 000 €
104 899,72 €
9 100,28 €
1 232,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
482,91 € / kk
Hoitovastike 376,19 € / kk
Rahoitusvastike 106,72 € / kk
Hoitovastike 376,19 € / kk
Rahoitusvastike 106,72 € / kk
Vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruus 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 0,60 €/os/kk
Pääomavastike 0,14 €/os/kk
Hoitovastike 0,60 €/os/kk
Pääomavastike 0,14 €/os/kk
15 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuassauna remontoitu v. 2015
Sähkökiuassauna remontoitu v. 2015
Hyvä
2025:
Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen kevyen väliseinän jälleenrakennus aikanaan puretun paikalle. Sisältää sähkö- ja kaapelitöitä, palautettu mahdollisimman alkuperäistä vastaavaksi.
Kyseisen makuuhuoneen, viereisen olohuoneen ja terassin pistorasiat päivitetty samalla maadoitetuiksi ja vikavirtasuojatuiksi.
Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen kevyen väliseinän jälleenrakennus aikanaan puretun paikalle. Sisältää sähkö- ja kaapelitöitä, palautettu mahdollisimman alkuperäistä vastaavaksi.
Kyseisen makuuhuoneen, viereisen olohuoneen ja terassin pistorasiat päivitetty samalla maadoitetuiksi ja vikavirtasuojatuiksi.
Kaukolämpö, muu, Lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Taloverkko
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustellin keittiö, remontoitu v. 2015
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
V. 2022 laminaatti uusittu. v. 2025 palautettu aiemmin purettu olohuoneen ja makuuhuoneen välinen kevytrakenteinen väliseinä.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
V. 2023 uusittu kahden makuuhuoneen lattiat sekä seinien tapetit/maalattu.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Pesuhuone remontoitu v. 2015
Varusteet: suihkuseinä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc remontoitu v. 2015.
toinen wc-istuin pesuhuoneessa.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
toinen wc-istuin pesuhuoneessa.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
2024 pöytätaso ja allas vaihdettu sekä valaistusta päivitetty
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, tuulikaappi, terassi
Sähköinen lattialämmitys keittiössä, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Sähköinen lattialämmitys keittiössä, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kuusamon Lauttaranta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
19
Iv-kanavien nuohous ja säätö 2025
Palovaroittimien uusinta 2025
Käyttövesiputkiston uusiminen 2022
Asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2019
Ulkovarastojen julkisivujen huoltomaalaus 2013
Lukitusjärjestelmä uusittu 2012
Kaukolämpöön liittyminen ja patteriventtiilien vaihto 2007
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Vesikatto, rakenteet ja varusteet Yläpohjan ja vesikaton kuntotutkimus 2025
Energiatodistus Energiatodistuksen uusinta 2025
Väestönsuojan tarkastus 2024
Pelastussuunnitelman päivitys 2023
Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2017
Kevyt kuntoarvio laadittu 2010
Palovaroittimien uusinta 2025
Käyttövesiputkiston uusiminen 2022
Asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2019
Ulkovarastojen julkisivujen huoltomaalaus 2013
Lukitusjärjestelmä uusittu 2012
Kaukolämpöön liittyminen ja patteriventtiilien vaihto 2007
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Vesikatto, rakenteet ja varusteet Yläpohjan ja vesikaton kuntotutkimus 2025
Energiatodistus Energiatodistuksen uusinta 2025
Väestönsuojan tarkastus 2024
Pelastussuunnitelman päivitys 2023
Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2017
Kevyt kuntoarvio laadittu 2010
Kattoremontin suunnittelu Suositeltu 2026
Ulko- sekä parvekeovien säätöjen tarkistus, tarvittaessa tiivisteiden vaihtoja. Suositeltu 2026
Vesikattoremontti Suositeltu 2027
Ulko- sekä parvekeovien säätöjen tarkistus, tarvittaessa tiivisteiden vaihtoja. Suositeltu 2026
Vesikattoremontti Suositeltu 2027
Retta Kuusamo, Keijo Multas, keijo.multas@retta.fi, 010 228 1200
Asukkaat
Konelumityöt Kuusamon KTK
Konelumityöt Kuusamon KTK
C2018
Voimassa 16.09.2035 saakka
6 326,20 m²
Vuokratontti
2 258,20 € / v
2 258,20 € / v
30.08.2041
Kuusamon kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopistokepaikat: 24
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Autopistokepaikat: 24
Autopaikkamaksu: 8 € / kk