Mökki tai huvila
Ainutlaatuinen kokonaisuus, huvila järven rannalla, Rukalla
Tervetuloa lomakotiin, jossa luksus ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä ainutlaatuinen kolmen kerroksen, seitsemän makuuhuoneen huvila sijaitsee aivan Rukajärven rannalla. Se yhdistää modernin mukavuuden, skandinaavisen designin ja pohjoisen luonnon ainutlaatuisuuden. Isoista ikkunoista avautuvat upeat maisemat niin kohti Rukatunturin rinteitä kuin Pohjois-Suomalaista järvimaisemaa.
Keskikerros on tämän lomakodin sydän. Avoin ja täysin varusteltu hiljattain uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan suuren ruokapöydän äärelle. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat näkymät järvelle ja kohti Rukatunturin rinteitä ja vaaroja. Lisäksi keskikerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone.
Pohjakerros on rentoutumisen keidas, josta löytyy tilava saunaosasto, poreallas ja tunnelmallinen takkahuone. Suora kulku lasitetulle terassille, jossa voit ihastella henkeäsalpaavia järvinäköaloja ulkotakan loisteessa, kruunaten näin täydellisen rentoutumishetken.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta, loft-henkinen oleskelutila ja kylpyhuone. Parveke tarjoaa rauhalliset, yksityiset näkymät luonnon kauneuteen – täydellinen paikka vetäytyä ja palautua.
Tässä huvilassa jokainen kerros täydentää toisiaan: rauhallinen rentoutuminen, yhdessäolon hetket, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty design. Huolella hoidetut piha-alueet, pitkästi omaa rantaviivaa ja omaa rauhaa sekä modernit tekniset ratkaisut. Huvilan alla sijaitsee tilava läpiajettava autotalli, joka tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Lisäksi pihapiirissä on erillinen autotalli, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja joustavuutta esimerkiksi harrastuksille tai varusteille.
Astutko sinä sisään tulevaisuutesi maisemaan?
Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Kohdetta myy
93600 Kuusamoinfo@lkvsaaga.fi050 449 7779
Esittely
Perustiedot
Naatikkaniementie 13
93830 Rukatunturi
HUONEISTOALA yht. 285 htm²:
1.krs 139,50 m², 2.krs 82,50 m² ja kellari 63,00 m².
KERROSALA yht. 326 kem²:
1. krs 168 m², 2.krs 81 m² ja kellari 77,00 m².
KOKONAISALA 443 m²:
1. krs 168 m², 2. krs 81 m², kellari+kylmä kellari 194 m²
Kuusamon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan erillinen autotalli 33,50 kem².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
2019 julkisivut maalattu, lisätty 4 ilmalämpöpumppua (keskikerroksen mh:t+k)
2021 hälytinjärjestelmä uusittu ja kamerat (etäkäyttö mahdollisuus), sängyt uusittu keskikerrokseen
2022 keittiö ja pubi täysin remontoitu, kaapistot sekä laitteet
uudet pesukone sekä kuivausrumpu, käytävän vitriinikaapit, ruokapöytä teetetty – pöytään olemassa jatkopala kellarissa noin 1 m lisää
ruokapöydän tuolit 14 kpl, Vepsäläiseltä – osa huoneissa, keskikerrokseen rakennettu takka, keskikerroksen yleiset tilat lattiat uusittu, samoin matot, alakertaan menevät portaan kangas uusittu, uudet terassihuonekalut Vepsälaiseltä, sähköauton latausasema asennettu
2024 ilmanvaihtokoneet 2 isoa, uudistettu täydellisesti – vain kuoret vanhat, iv putkisto nuohottu ja päätelaitteet säädetty, lisätty kotona/ poissa ominaisuus iv- koneisiin, lämmitystermostaatit uusittu, kaikki ikkunat sekä hirsiristikot lisäeristetty / tiivistetty, liukuovi terassille, eteisen kiintokaluste uusittu.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
ilmalämpöpumppuja käytetty kesäisin jäähdytykseen(4 sisäyksikköä, 2 pumppua). 4 takkaa (olohuone, takkahuone, lasitetut terassit), lasitetuilla terasseilla erilliset säteilylämmittimet
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: muu
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 7
Varusteet: poreamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukone, kuivausrumpu
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon kunto: Alkuperäinen
Asunnon tontti
kivi/hiekka, loivasti syvenevä
Naatikkaniemen ranta-asemakaavan osittainen muutosehdotus
Muut lisätiedot
K-Market Rukankylä 7,20 km, Sale Ruka 7,70 km, K-Market RukaValley 7,40 km.
Kuusamon keskusta 22 km
Kuusamon Tropiikki 18,20 km















































































