Skip to main content

Mökki tai huvila

Naatikkaniementie 13, Rukatunturi, Rukatunturi
7 mh,4kph/wc,oh,rt,k,pub,takkah,pkh,ph,s,poreallas/kylpytila,khh,2 erilliswc+lasitetut terassit, parvekkeet, aulatilat, varustehuone, 285 m²
1 380 000 €

Ainutlaatuinen kokonaisuus, huvila järven rannalla, Rukalla

Tervetuloa lomakotiin, jossa luksus ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä ainutlaatuinen kolmen kerroksen, seitsemän makuuhuoneen huvila sijaitsee aivan Rukajärven rannalla. Se yhdistää modernin mukavuuden, skandinaavisen designin ja pohjoisen luonnon ainutlaatuisuuden. Isoista ikkunoista avautuvat upeat maisemat niin kohti Rukatunturin rinteitä kuin Pohjois-Suomalaista järvimaisemaa.

Keskikerros on tämän lomakodin sydän. Avoin ja täysin varusteltu hiljattain uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan suuren ruokapöydän äärelle. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat näkymät järvelle ja kohti Rukatunturin rinteitä ja vaaroja. Lisäksi keskikerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone.

Pohjakerros on rentoutumisen keidas, josta löytyy tilava saunaosasto, poreallas ja tunnelmallinen takkahuone. Suora kulku lasitetulle terassille, jossa voit ihastella henkeäsalpaavia järvinäköaloja ulkotakan loisteessa, kruunaten näin täydellisen rentoutumishetken.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta, loft-henkinen oleskelutila ja kylpyhuone. Parveke tarjoaa rauhalliset, yksityiset näkymät luonnon kauneuteen – täydellinen paikka vetäytyä ja palautua.

Tässä huvilassa jokainen kerros täydentää toisiaan: rauhallinen rentoutuminen, yhdessäolon hetket, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty design. Huolella hoidetut piha-alueet, pitkästi omaa rantaviivaa ja omaa rauhaa sekä modernit tekniset ratkaisut. Huvilan alla sijaitsee tilava läpiajettava autotalli, joka tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Lisäksi pihapiirissä on erillinen autotalli, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja joustavuutta esimerkiksi harrastuksille tai varusteille.

Astutko sinä sisään tulevaisuutesi maisemaan?
Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Kohdetta myy

Reeta Kortesalmi-SäkkinenToimitusjohtaja, yrittäjäreeta.kortesalmi-sakkinen@lkvsaaga.fi040 508 2024
Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 Kuusamo
info@lkvsaaga.fi050 449 7779

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Perustiedot

1392353
21684316
Rukatunturi, Rukatunturi
Naatikkaniementie 13
93830 Rukatunturi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
7mh,4kph/wc,oh,rt,k,pub,takkah,pkh,ph,s,poreallas/kylpytila,khh,2 erilliswc+lasitetut terassit, parvekkeet, aulatilat, varustehuone
6
285 m²
33,50 m²
POHJAPIIRUSTUKSEN MUKAAN:

HUONEISTOALA yht. 285 htm²:
1.krs 139,50 m², 2.krs 82,50 m² ja kellari 63,00 m².

KERROSALA yht. 326 kem²:
1. krs 168 m², 2.krs 81 m² ja kellari 77,00 m².

KOKONAISALA 443 m²:
1. krs 168 m², 2. krs 81 m², kellari+kylmä kellari 194 m²

Kuusamon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan erillinen autotalli 33,50 kem².

1/3
2006
2005
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

1 380 000 €
1 380 000 €
4 842,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 699,31 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2017 maalämpöpumppu uusittu
2019 julkisivut maalattu, lisätty 4 ilmalämpöpumppua (keskikerroksen mh:t+k)
2021 hälytinjärjestelmä uusittu ja kamerat (etäkäyttö mahdollisuus), sängyt uusittu keskikerrokseen
2022 keittiö ja pubi täysin remontoitu, kaapistot sekä laitteet
uudet pesukone sekä kuivausrumpu, käytävän vitriinikaapit, ruokapöytä teetetty – pöytään olemassa jatkopala kellarissa noin 1 m lisää
ruokapöydän tuolit 14 kpl, Vepsäläiseltä – osa huoneissa, keskikerrokseen rakennettu takka, keskikerroksen yleiset tilat lattiat uusittu, samoin matot, alakertaan menevät portaan kangas uusittu, uudet terassihuonekalut Vepsälaiseltä, sähköauton latausasema asennettu
2024 ilmanvaihtokoneet 2 isoa, uudistettu täydellisesti – vain kuoret vanhat, iv putkisto nuohottu ja päätelaitteet säädetty, lisätty kotona/ poissa ominaisuus iv- koneisiin, lämmitystermostaatit uusittu, kaikki ikkunat sekä hirsiristikot lisäeristetty / tiivistetty, liukuovi terassille, eteisen kiintokaluste uusittu.

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Puu, sähkö, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
ilmalämpöpumppuja käytetty kesäisin jäähdytykseen(4 sisäyksikköä, 2 pumppua). 4 takkaa (olohuone, takkahuone, lasitetut terassit), lasitetuilla terasseilla erilliset säteilylämmittimet
Kunnan
Vesiosuuskunta
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, muu, hirsi
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: muu
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 7
Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuonekohtaiset kylpyhuone/wc, lisäksi toisessa kerroksessa kylpyhuone/2wc, alakerrassa kylpyhuone saunaosaston ja porealtaan läheisyydessä.
Varusteet: poreamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 7
Kodinhoitohuone kellarikerroksessa.
Varusteet: pesukone, kuivausrumpu
Ruokailutila, tuulikaappi, aula, lasitettu terassi
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon kunto: Alkuperäinen

Asunnon tontti

305-416-22-149
Villa-Tiitus
1,02 ha
Rantatontti
Tontti luonnontilassa, lisäksi piha-alueella istutusaltaita, kivetykset ja asfalttipintaa.
Oma
Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Järvi
kivi/hiekka, loivasti syvenevä
Ranta-asemakaavan mukainen rakennusoikeus 330 kem². Kiinteistön rakennusoikeus on käytetty päärakennukseen. Autokatoksen muutos talliksi 33,50 kem² (haettu vähäinen poikkeaminen rakennusoikeuden ylitys), käytetty rakennusoikeus yht. 360 kem².
Ranta-asemakaava, yleiskaava
Naatikkaniemen ranta-asemakaavan osittainen muutosehdotus
Talon alla läpiajettava autotalli, talon edustalla sisäänkäynnin edessä pieni katospaikka, erillinen autotalli (kylmää tilaa)
Kyllä

Muut lisätiedot

Palvelut: Rukakeskus (Rukatunturintie) 6,90 km ja Vuosselin rinteet 7,20 km.
K-Market Rukankylä 7,20 km, Sale Ruka 7,70 km, K-Market RukaValley 7,40 km.
Kuusamon keskusta 22 km
Kuusamon Tropiikki 18,20 km
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä
Erillisluettelon mukaisesti.
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *