Omakotitalo
Omakotitalo Nissinvaarantie 11 A, viihtyisä perhekoti rauhallisessa maalaismiljöössä!
Tämä 115,50 m² omakotitalo tarjoaa toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, uusi Nissinvaaran koulu on rakenteilla lähistölle.
Talon tilava pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä yhdistetyn keittiön ja ruokailutilan. Edullinen kaukolämpö tuo säästöä asumiskuluihin, ja oma 2127 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastamiseen.
Pihapiirissä on autokatos, varastotila sekä erillinen ulkovarasto. Nurmipihalla mahtuu pelaamaan ja puuhaamaan, ja marjapensaat ilahduttavat kotipuutarhuria kesäisin.
Kuntotarkastus tehty 3.6.2025, raportti saatavilla. Talo on heti vapaa!
Esittelyt vain yksityisnäytöin, varaa oma aikasi ja tule tutustumaan! 
Esittely
Perustiedot
Nissinvaarantie 11 A
93600 Kuusamo
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
Lämmönsiirrin asennettu v. 2018.
Julkisivuverhous maalattu noin 25 v sitten.
Käyttövesiputket pääosin uusittu v. 2000.
Sauna ja pesuhuoneremontti v. 2000.
Wc peruskorjattu v. 2000.
Eteläpäädyn seinä ja tekninen tila uusittu v. 2020.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2022.
Talotuulettimen sähköistys uusittu v. 2022.
Kattovesikourut ja -syöksyt uusittu, ml. sadevesikaivot v. 2021.
Patteriventtiilit uusittu v. 2022.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Oma porakaivo. Pumppu uusittu.
Alueella on myös EVO:n vesijohtoverkosto, johon liittyminen EVO:n hinnaston mukaisesti
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta, Jätevesi EVO:n hinnaston mukaisesti.
koneellinen poistoilmanvaihto, korvausilmaventtiilejä on asennettu kaksi
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, muu
Lattian pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate, nk varttikate tai Minerit kate