Mökki tai huvila

Saarua-ahontie 14, Rukatunturi, Ruka Rukatunturi, Saarua-aho

4 mh, oh, k, kh, khh, s + autokatos/varasto, 97,50 m²

392 000 €

Pohjakuva alakerta
Pohjakuva parvi

Jyhkeästä kelosta rakennettu 104,50 kem² loma-asunto Saarua-ahon rinteellä hulppeilla maisemilla!

v. 2007 valmistuneen huvilan alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tupa ja hyvin varusteltu keittiö. Ison ruokapöydän ääreen mahtuu nautiskelemaan suurempikin seurue. Lisäksi alakerrassa pesu- ja saunatilat sekä kodinhoitotila. Ajattomat ja laadukkaat materiaalit kestävät pitkälle tulevaisuuteen.

Tilavalla parvella aulatilaa sekä kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa molemmissa petipaikat kahdelle.
Autokatoksen yhteydessä lämmin varastotila 12 m². Ladut ja rinteet löytyvät aivan vierestä.

Saaruan alueen palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä joten et välttämättä tarvitse edes autoa. Alueen vetovoima on kasvussa meneillään olevien kehitysinvestointien vuoksi https://www.kaleva.fi/rukan-toisen-keskuksen-ensimmainen-uusi-rakennus-v/11802447

Tässä omistajaperheen omassa käytössä olleessa lomakodissa yhdistyy viehättävällä tavalla pohjoisen luonto ja kelon kauniit sävyt ripauksella mausteisia sävyjä. Talvelle 2025-2026 on sovittu vuokraamisesta paikallisen toimijan kanssa, joka hankkii vuokralaiset ja huolehtii mökin vuokrauksen. Huoletonta ja helppoa! Vuokratulot omistajan vaihdoksen jälkeen uudelle omistajalle.

Soita ja sovi oma esittely!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1403019

Kohdenumero21775810

SijaintiRukatunturi, Ruka Rukatunturi, Saarua-aho
Saarua-ahontie 14
93830 Rukatunturi

TyyppiMökki tai huvila

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, kh, khh, s + autokatos/varasto

Asuinpinta-ala97,50 m²

Muiden tilojen pinta-ala7 m²

Kokonaispinta-ala104,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ilmoitettu kerrosalana
alakerta 97,50 kem²
parvikerros 7,00 kem²

Kerrokset1/1

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta392 000 €

Myyntihinta392 000 €

Neliöhinta4 020,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Kiinteistövero960 € / v

Lisätiedot

SaunaAsunnossa on sauna

Sähkökiuasikkuna

TulisijaVaraava luonnonkivitakka

Asunnon kuntoHyvä

Energiatodistuksen lisätiedotKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

LämmitysjärjestelmäSähkö
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, muu, yläkerrassa sähköpatterit

Rakennuksen perustusTeräsbetonilaatta

KäyttövesiVesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta

ViemäriVesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunta

IlmanvaihtoKoneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

AntenniAntenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, muu

Keittiön kuvausVarusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: sähköliesi

Olohuoneen kuvausOleskelutiloissa luonnonkivistä rakennettu varaava takka. Avaraa ja valoisaa, täyskorkeaa tilaa.
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta

Makuuhuoneiden kuvausAlakerrassa 2 makuuhuonetta, yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja aulatilaa (osittain matalaa tilaa alle 1600 mm)
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4

Kylpyhuoneen kuvausPesuhuoneen yhteydessä pukuhuone, josta kulku katetulle terassille/vilpolaan.
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausToinen wc-istuin pesuhuoneessa.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1

Kodinhoitohuoneen kuvausTuulikaapista kulku kodinhoitotilaan/tekniseen tilaan jossa pyykkihuolto, pesuallas sekä tilava vaatehuone.
Varusteet: pesukone, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta

Säilytystilojen kuvausKahden auton autokatoksen yhteydessä lämmin varasto. Lisäksi kuistin alla varastotilaa esim. polttopuita varten.

Muiden tilojen kuvausEteinen, tuulikaappi, terassi
Eteisessä laattalattia.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, pyykinpesukone

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

Kiinteistötunnus305-416-26-93

Tontin koko719 m²

Tontin tyyppiRinnetontti

Lisätietoja tontistaMaisemaltaan etelään aukeava rinnetontti, josta näkymät Vuosselin rinteille. Rauhallinen sijainti Vuosselin arvoalueella.

Tontin omistusOma

RantaEi rantaa

Rasitteet/oikeudetKiinteistö myydään lainoittamattomana. Panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.

RakennusoikeusLu 3/4, tontin rakennusoikeus on käytetty.

KaavoitustiedotAsemakaava
Rukan asemakaava RA Loma-asuntojen korttelialue

RakennuksetAutokatos/ lämmin varasto 12 kem², loppukatselmus 20.11.2007.

Tie perilleKyllä

Muut lisätiedot

Siirtyvät liittymätKuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan liittymät

Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään kalusteineen ja varusteineen.