Omakotitalo
Maaseläntie 19 as 1, Kuusamo, Keskusta
4 mh, oh, k, 2 x wc /kh, khh, s, e, parveke ja terassialue., 171 m²
135 000 €
Ajatonta arkkitehtuuria ja säväyttäviä yksityiskohtia tarjoava ydinkeskustan koti etsii uusia asukkaita.
Arkkitehtitoimisto K. Petäjän piirtämä 1977 valmistunut kahden kerroksen omakotitalo mahdollistaa viihtyisän ja rauhallisen asumisen aivan keskustan tuntumassa. Neljä makuuhuonetta, 2 x wc/suihku, avarat oleskelutilat sekä aurinkoinen 90 m² terassi piha-alueineen yhdistettynä autotalliin ja varastotiloihin ovat kodin ydin.
Yksityiskohtina mainittakoon Oulangan kansallispuistosta hevoskyydillä kuljetetut kelopilarit, 70- luvulle tyypilliset mäntypaneelit, kattohirret ja avotakka. Lämminhenkisyyttä ja valoisuutta hehkuva koti täytyy kokea paikan päällä.
Tyylipuhtaasta klassikosta on pidetty hyvää huolta. Remontteja ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä on uusittu katto v. 2022.
Sähkölämmityskustannukset ovat maltilliset tämän kokoisessa talossa. Ilmalämpöpumppu ja iso leivinuuni tuovat säästöä.
Aktiiviselle liikkujalle lähtee niin kuntopolut kuin hiihtoladutkin aivan kodin lähettyviltä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluun on pyöräilymatka. Lukio ja ammattiopisto vain 200 m etäisyydellä.
Kuntotarkastus tehty 05/2022, raportti saatavilla.
Esittelemme yksityisnäytöin, lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän rakkaudella pidettyyn kotiin!
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Maaseläntie 19 as 1. Autokatoksen ja varaston edessä paikoitustila vasemmalla puolella. 2 Pihapaikka.
Perustiedot
1427140
21947857
Kuusamo, Keskusta
Maaseläntie 19 as 1
93600 Kuusamo
Maaseläntie 19 as 1
93600 Kuusamo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh, oh, k, 2 x wc /kh, khh, s, e, parveke ja terassialue.
5
171 m²
171 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala rakennuspiirustuksien mukaan ja ilmoitettu kerrosalana.
Alakerran kerrosala 103 m² + yläkerta 68 m² + osittain matalaa tilaa (alle 1600 mm). Huoneistoala n. 150.
Autotalli 18 m² ja varasto 18 m².
Kauppahinta ei perustu neliöhintaan.
Alakerran kerrosala 103 m² + yläkerta 68 m² + osittain matalaa tilaa (alle 1600 mm). Huoneistoala n. 150.
Autotalli 18 m² ja varasto 18 m².
Kauppahinta ei perustu neliöhintaan.
1/2
1977
1977
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
135 000 €
135 000 €
789,47 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
296 € / v
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
SähkökiuasLauteet käsitelty 2022. Kiuaskivet vaihdettu 2022.
SähkökiuasLauteet käsitelty 2022. Kiuaskivet vaihdettu 2022.
Takka ja leivinuuni, Nuohottu 16.5.2022
Ei luokiteltu
Kuntotarkastus tehty 05/2022.
Kuntotarkastuksesta poiketen, katto uusittu 2022, sekä yläkerran wc:n lattian saumaus uusittu sekä asennettu suihkukaappi.
Kuntotarkastuksesta poiketen, katto uusittu 2022, sekä yläkerran wc:n lattian saumaus uusittu sekä asennettu suihkukaappi.
1996 Makuuhuoneen väliseinän siirtäminen.
2000 Parkettilattiat hiottu ja lakattu.
2003 Alakerran lattialämmityskaapelit ja laatoitus uusittu,
2003 Lämminvesivaraaja uusittu ja osa käyttövesiputkia uusittu ( wc, kh , k)
2003 Alakerran kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan (vesieristys, lattialämmitys ja laatoitus)
2003 Keittiöremontti (tasot, allas, hanat, kodinkoneet)
2006 Yläkerran kylpyhuone muutettu ja remontoitu kokonaisuudessaan ( lattialämmitys, putket, laatoitus).
2013 puuosien sisä- ja ulkomaalausta
2016 Ilmanlämpöpumpun asennus
2017 Makuuhuoneiden tapetointi.
2021 wc- istuin vaihdettu ( Ido: glow)
2022 pihan terassialue öljytty, piha-aidoitusta maalattu.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Nuohottu säännöllisesti. Viimeisin leivinuuni ja takka 16.5.2022.
Huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä tehty vuosittain.
2022 kattoremontti.
2022 yläkerran WC suihkukaapin asennus.
2025-2026: ilmalämpöpumppu huollettu, sähköpatterit asennettu koko taloon, valokatkaisijat uusittu mt:t ja alakerran aula+wc, autotalliin uusittu patteri, tulisijat nuohottu
2000 Parkettilattiat hiottu ja lakattu.
2003 Alakerran lattialämmityskaapelit ja laatoitus uusittu,
2003 Lämminvesivaraaja uusittu ja osa käyttövesiputkia uusittu ( wc, kh , k)
2003 Alakerran kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan (vesieristys, lattialämmitys ja laatoitus)
2003 Keittiöremontti (tasot, allas, hanat, kodinkoneet)
2006 Yläkerran kylpyhuone muutettu ja remontoitu kokonaisuudessaan ( lattialämmitys, putket, laatoitus).
2013 puuosien sisä- ja ulkomaalausta
2016 Ilmanlämpöpumpun asennus
2017 Makuuhuoneiden tapetointi.
2021 wc- istuin vaihdettu ( Ido: glow)
2022 pihan terassialue öljytty, piha-aidoitusta maalattu.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Nuohottu säännöllisesti. Viimeisin leivinuuni ja takka 16.5.2022.
Huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä tehty vuosittain.
2022 kattoremontti.
2022 yläkerran WC suihkukaapin asennus.
2025-2026: ilmalämpöpumppu huollettu, sähköpatterit asennettu koko taloon, valokatkaisijat uusittu mt:t ja alakerran aula+wc, autotalliin uusittu patteri, tulisijat nuohottu
Ei tiedossa
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu, Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja avotakka
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka
2000 lattialämmitys ja laatoitus uusittu. Alkuperäinen kattolämmitys ja seinäpatterit joiden toimintakuntoa ei voida taata. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Yläkerran patterit uusittu.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka
2000 lattialämmitys ja laatoitus uusittu. Alkuperäinen kattolämmitys ja seinäpatterit joiden toimintakuntoa ei voida taata. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Yläkerran patterit uusittu.
Kuiva tasamaa. Maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä solumuovi. Routaeristys asennettu. Sadevesien ohjaus ja talon reunustojen avaus ja sorastus 2007. Salaojia ei ole asennettu.
Vesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO. Kuparia.
Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO. Kuparia.
Vesiosuuskunta
Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO. Muovi.
Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO. Muovi.
Painovoimainen, muu
Painovoimainen. Koneellinen poisto keittiöstä. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
Painovoimainen. Koneellinen poisto keittiöstä. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaalit: Laatta ja lattialämmitys.
Mäntyparketti, huonokuntoinen.
Pintamateriaalit: Laatta ja lattialämmitys.
Mäntyparketti, huonokuntoinen.
L-mallin suojaisa keittiö.
Jääkaapin kahva puuttuu. Keittiön hana uusittu 2022.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaapin kahva puuttuu. Keittiön hana uusittu 2022.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Olohuoneen ja yläkerran lattia mäntyparkettia, joka huonokuntoinen. Ei ole mahdollista hioa. Vaihtoa suositellaan.
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet, joissa kahdessa viistokato, osittain matalaa tilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
2022 yläkerran kylpyhuone/wc-tilaan asennettu suihkukaappi ja saumaukset uusittu.
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Sisätiloissa reilusti varastotilaa.
Eteinen, tuulikaappi, aula, terassi
Tilava osin katettu terassialue 90 m².
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Tilava osin katettu terassialue 90 m².
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Ruukki muototeräskate
Lastulevy/ maalattu. Paneeli / maalattu.
Katon kunto: Uusi, takuutodistus 24.10.2022 (viiden vuoden asennustakuu)
Katon pintamateriaali: Ruukki muototeräskate
Lastulevy/ maalattu. Paneeli / maalattu.
Katon kunto: Uusi, takuutodistus 24.10.2022 (viiden vuoden asennustakuu)
Asunnon tontti
305-411-389-0
13
1 396 m²
Tasamaatontti
Kortteli 13 tontti 3. Tontilla kaksi erillistä omakotitaloa hallinnanjakosopimuksella.
Tontti on kuivaa tasamaata.
Tontti on kuivaa tasamaata.
Oma
Ei rantaa
Hallinnanjakosopimus parhaimmalla etusijalla.
Rakennusoikeus käytetty
Asemakaava
AO / s - 3. I u 2/3. e= 0,25.
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Laajennukset sekä uudet asuin- ja piharakennukset on rakennettava siten, että ne sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn osalta noudattavat alueella olevien rakennusten ominaispiirteitä. Pihapiirin tulee rakentua useammasta rakennuksesta. Pihapuita ei saa kaataa ilman pakottavaa syytä. Kaadettujen puiden tilalle tulee istuttaa uudet puuntaimet
AO / s - 3. I u 2/3. e= 0,25.
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Laajennukset sekä uudet asuin- ja piharakennukset on rakennettava siten, että ne sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn osalta noudattavat alueella olevien rakennusten ominaispiirteitä. Pihapiirin tulee rakentua useammasta rakennuksesta. Pihapuita ei saa kaataa ilman pakottavaa syytä. Kaadettujen puiden tilalle tulee istuttaa uudet puuntaimet
0,25
Autotalli 18 m²: vesipiste, lattiakaivo ja sähkölämmitys (sähköpatteri).
Kylmä varastotila 18 m² autotallin vieressä sekä erillinen pieni varastotila 4 m² sisäpihalla.
Kylmä varastotila 18 m² autotallin vieressä sekä erillinen pieni varastotila 4 m² sisäpihalla.
Kyllä
Muut lisätiedot
Koulut: Kirkkokedon koulu 1 km. Nilon koulu n. 1,70 km.
Päiväkodit: Maaseläntien päiväkodit n. 200 m etäisyydellä.
Muut palvelut: Kuusamon keskustan palvelut, kirjastot, urheilupalvelut kävelyetäisyydellä.
Hiihtoladulle ja SkiBus-pysäkille 400 m.
Päiväkodit: Maaseläntien päiväkodit n. 200 m etäisyydellä.
Muut palvelut: Kuusamon keskustan palvelut, kirjastot, urheilupalvelut kävelyetäisyydellä.
Hiihtoladulle ja SkiBus-pysäkille 400 m.