Rivitalo

Ruotukuja 3, Kuusamo, Keskusta Nilonkangas

3 h, k, s, 79 m²

74 000 €

Vuonna 1980 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto, loistosijainnilla lähellä Nilon koulua. Rukakalusteen selkeälinjainen moderni keittiö, laadukkailla kodinkoneilla. Kodin sisustus- ja materiaalivalinnat ovat neutraaleja ja huoneiston värimaailma on vaalea.

Huoneistossa todella hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet ja reilunkokoinen keittiö-olohuoneyhteys.

Erillinen wc helpottaa kiireisen aamun sujumista. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja toisessa niistä säilytys on ratkaistu vaatehuoneella.

Autotalli kuuluu hintaan, iso varasto on sisäänkäynnin yhteydessä sekä aurinkoinen terassi. Takapihalla on myös leikkimökki.

Nilonkoulu aivan vieressä palvelee päiväkotilapsia ja koululaisia. Alueella on hyvät harrastus – ja ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.

Kohdetta myy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 Kuusamoinfo@lkvsaaga.fi050 449 7779

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero21974513

Kohdenumero21974513

SijaintiKuusamo, Keskusta Nilonkangas
Ruotukuja 3
93600 Kuusamo

TyyppiRivitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3h, k, s

Huoneita3

Asuinpinta-ala79 m²

Kokonaispinta-ala79 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset1/1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

VapautuminenNeuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta74 000 €

Myyntihinta66 283,87 €

Velkaosuus7 716,13 €

Neliöhinta936,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/kk.

Lisätiedot

SaunaAsunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta

TerassiEi

Asunnon kuntoHyvä

Tehdyt remontit2008 kosteiden tilojen remontti, keittiön kaapistot uusittu, kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu, astianpesukone uusittu 2015, eteisen laattalattia uusittu 2015

Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei tiedossa
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa

AsbestikartoitusJos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennetutujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Osakas maksaa karoituksen, ellei yhtiön kanssa muuta sovita.

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

AntenniKaapeli-TV

TietoliikennepalvelutAsunnossa muu verkkoyhteys
puhelinsisäverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Muu

Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.

Keittiön kuvausVarusteet: jääviileäkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Olohuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden kuvausSeinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausVarusteet: peilikaappi, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Säilytystilojen kuvausUlkovarasto

KattotyyppiKatto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Nilonpuisto

Huoneistojen lukumäärä15

Tehdyt remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Puiden kaataminen C-talon päädystä 2024
Autotallien ovien huolto ja korjaus 2024
2 kpl Autonlämmitystolppien lisäys 2023
Palohälyttimet 10 vuoden akulla asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2023
Käyttövesiputkistojen saneeraus 2022
Jätehuoltomääräysten mukaiset toimenpiteet 2021
Tiiliseinien halkeamien kartoitus 2020
A- ja B- talon lumiesteiden kiinnitysten korjausta 2020
Kattoluukkujen uusiminen ja lumiesteen kunnostus A-talossa 2019
Piha-aitojen kunnostaminen ja porttien uusiminen 2019
Pihapuiden kaatoa 2018-2019
Lumiesteiden vaihto ja sadevesikourujen puhdistus ja korjaus 2017
Käyttövesiputkiston kunnon selvitys 2017
Piha-alueen kokonaisvaltainen korjaustyö 2015
Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkistus sekä tiivistykset 2015
Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus sekä huolto 2015
Huoneistojen välisten aitojen maalaus omana työnä 2014
Jätteiden syväkeräyssäiliöt hankittu 2013
Huoneistojen välisten aitojen ylälauta uusittu ja aidat korjattu 2013
Piha-alueen asfaltoinnin paikkausta 2011
Huoneistojen lämmityslaitteiden uusiminen 2011
Huoneistokohtaiset varastot uusittu huoneistot 84,B5,B6 2009
llmastointihormien puhdistus, tarkastus ja säätötyö tehty 2008
Leikkivälineitä hankittu 2007
Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2007 2007
Antennijärjestelmän saneeraus digikuntoon 2005
Räystäskourut asennettu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin 2003
Ullakon lisäeritys tehty, tieto perustuu toimintakertomustietoihin 1999
Lämminvesivaraajat uusittu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin 1998
Vesikate uusittu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin 1997

Tulevat remontitSuositellut toimenpiteet 2026-2029:
Raitisilmaventtiilien lisäys huoneistoihin 2026
Sokkelin tarkistus ja korjaus 2026
Katon kuntotutkimus 2026
Kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2027
IV-kanavien nuohous-ja säätö 2029
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä

IsännöitsijäRetta Isännöinti Kuusamo, Janne Polo, 010 228 1200, janne.polo@retta.fi

Kiinteistön hoitoAsukkaat itse

Konelumityöt Kuusamon KTK

EnergiatodistusE2018

Energiatodistus lisätiedotVoimassa 31.10.2034 saakka

Tontin koko5 120 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutotallit: 8
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli