Kerrostalo
Samostentie 5, Kuusamo, Keskusta
2 h, k, s, 56 m²
49 000 €
Tilava ja valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Kuusamon keskustaa.
Oma tontti, kaukolämpö ja säännöllisesti hoidetut taloyhtiöremontit tekevät huoneistosta hyvän valinnan omaan käyttöön sekä sijoitukseksi.
Huoneistossa oma sauna ja reilun kokoinen makuuhuone, keittiö ja olohuone. Parveke lasitettu.
Kuusamojärven ulkoilureitit ja hiihtoladut lähtevät lähettyviltä.
Huoneisto on heti vapaa ja esittelyt onnistuvat nopeasti.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Kohdetta myy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga OyY-tunnus: 0666922-3Kitkantie 14 -16
93600 KUUSAMOinfo@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779
93600 KUUSAMOinfo@lkvsaaga.fi+358 50 449 7779
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
31146632
31146632
Kuusamo, Keskusta
Samostentie 5
93600 Kuusamo
Samostentie 5
93600 Kuusamo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s
2
56 m²
56 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1
1981
Heti
Hinta ja kustannukset
49 000 €
46 229,57 €
2 770,43 €
875 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
351,40 € / kk
Hoitovastike 212,80 € / kk
Rahoitusvastike 138,60 € / kk
Hoitovastike 212,80 € / kk
Rahoitusvastike 138,60 € / kk
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: muovi
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö uusittu n. v. 2018
Varusteet: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneen kaappien ovat uusittu v. 2018
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoitu v. 2011
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Laminaattilattia uusittu n. v. 2020
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Nilovalkama
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
Kunnossapitotarveselvitys 2026
Korjaushistoria:
2025 Palovaroittimien hankinta, 1 kpl/alkava 60 m²
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2024 Ikkunoiden uusiminen
2023 Asbesti- ja haitta-aine kartoitus
2023 Huoneistojen vesimittarit uusittu
2023 Lämmitysputkiston kuntotutkimus
2023 Salaojien sisäpuolinen kuvaus
2023 Viemäriputkiston kuntotutkimus
2022 Kiinteistön peruskuntoarvio
2021 Vesikaton uusiminen A-B -talossa
2018 Valokuituun liittyminen
2016 Kattovesien viemäröinti
2015 Vesikaton pintahuopa uusittu C-D -talo
2013 Ikkunapuitteiden maalaus
2013 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle
2012 Porraskäytävien seinien maalaus
2011 Putkiremontti
2011 Vesikaton pintahuopa uusittu A-B -talo
2009 Parvekeovien uusiminen
2005 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus
2003 Kaukolämpöön siirtyminen
Korjaushistoria:
2025 Palovaroittimien hankinta, 1 kpl/alkava 60 m²
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2024 Ikkunoiden uusiminen
2023 Asbesti- ja haitta-aine kartoitus
2023 Huoneistojen vesimittarit uusittu
2023 Lämmitysputkiston kuntotutkimus
2023 Salaojien sisäpuolinen kuvaus
2023 Viemäriputkiston kuntotutkimus
2022 Kiinteistön peruskuntoarvio
2021 Vesikaton uusiminen A-B -talossa
2018 Valokuituun liittyminen
2016 Kattovesien viemäröinti
2015 Vesikaton pintahuopa uusittu C-D -talo
2013 Ikkunapuitteiden maalaus
2013 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle
2012 Porraskäytävien seinien maalaus
2011 Putkiremontti
2011 Vesikaton pintahuopa uusittu A-B -talo
2009 Parvekeovien uusiminen
2005 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus
2003 Kaukolämpöön siirtyminen
Kunnossapitotarveselvitys:
2026 Salaojien kunnostus, a-talon pääty
2026 Rakenteelliset kuntotutkimukset
2026 Jätekatoksen huoltomaalaus
2027 Lämmityksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä vesivirtojen säätö
2027 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen
2027 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä perussäätö
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen (uusitaan mahdollisesti jo 2024)
2028 Keskusten uusiminen nousukaapeleineen
2028 Sähköasennusten, kalusteiden, kaapeleiden uusiminen; yhteiset tilat
2028 Yhteisten tilojen kunnostus
2026 Salaojien kunnostus, a-talon pääty
2026 Rakenteelliset kuntotutkimukset
2026 Jätekatoksen huoltomaalaus
2027 Lämmityksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä vesivirtojen säätö
2027 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen
2027 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä perussäätö
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen (uusitaan mahdollisesti jo 2024)
2028 Keskusten uusiminen nousukaapeleineen
2028 Sähköasennusten, kalusteiden, kaapeleiden uusiminen; yhteiset tilat
2028 Yhteisten tilojen kunnostus
NET Isännöinti Oy, Taloasema Kuusamo, Anuliina Sarajärvi, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi, 045 166 7454
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Sanitar Oy
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Sanitar Oy
D2018
Voimassa 04.01.2033 saakka.
7 220 m²
Oma
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella
Ap 11
Ap 11
Muuta: Kuusamon keskustan palvelut, ulkoilureitit, hiihtoladut ja liikuntapalvelut lähettyvillä.
Kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet