Mökki tai huvila
Kelohirsinen lomakoti Itä-Rukan parhaalla sijainnilla!
Tämä vuonna 2007 valmistunut 66/101,5 m²:n paritalohuoneisto tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen lomailuun Ankkurikujalla, Itä-Rukan rauhallisessa miljöössä.
Sijainti on mitä parhain: rinteeseen on matkaa n. 300 m, hiihtoladuille ja gravel-reiteille n. 400 m sekä moottorikelkkareitille n. 250 m. Myös Valtavaaran vaellusreitit ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Itä-Rukan palveluiden lisäksi Rukan kylälle ja takaisin pääsee myös Gondoli-hissillä tai SkiBussilla. Lähin SkiBussin pysäkki sijaitsee n. 500 m:n päässä.
Kelohirsinen rakennus istuu täydellisesti ympäröivään tunturiluontoon. Alakerran korkea huonekorkeus tuo lomakotiin mukavasti avaruutta.
Kaksi makuuhuonetta sekä matala parvitila omalla nukkuma-alkovilla tarjoavat mukavasti lisätilaa perheelle tai vieraille. Kaikkiaan lomakoti on varusteltu kahdeksalle henkilölle.
Arjen sujuvuutta helpottavat kodinhoitohuone, kaksi WC:tä, katettu terassi, varastotilat sekä oma autokatos. Unohtamatta tyylikästä saunaa!
Tämä lomakoti on täydellinen tukikohta ympärivuotiseen harrastamiseen. Loma-asuntoon ei kohdistu vuokrausvelvoitteita, joten pääset nauttimaan omasta kelohirsihuvilasta jo tulevana talvikautena.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta myy
93600 Kuusamoinfo@lkvsaaga.fi050 449 7779
Esittely
Perustiedot
Ankkurikuja 4
93830 Kuusamo
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennuspiirustuksien mukaisesti: Puoli B: alakerran huoneistoala 66 m² + parvi kokonaisuudessaan matalaa alle 1600 mm tilaa 35,50 m². Lisäksi kylmät varastotilat 1,90 m² sekä 7 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kulutuksen mukaan.
Jätevesimaksu: 260 € / v
Jätehuolto ja lumityöt/vuosi. Kulutuksen mukaan.
Vuosselin alueen tiemaksu
Lisätiedot
Neuvottelu - lauteet. Harvian pilarikiuas
Varusteet: sähkökiuas, valokuituvalaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Takka: Varaava Nunnauuni
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys
Kuusamon EVO
Vesiosuuskunta: Kuusamon EVO
Kuusamon EVO
Ilto.
Asunnon tilat ja materiaalit
Kelohirsi
Toinen jääkaappi tuulikaapissa.
Varusteet: jääkaappi, jenkkikaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: puu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Olohuoneessa tunnelmallinen varaava Nunnauunin takka.
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: puu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Muu
Palahuopakate + alushuopa
Asunnon tontti
Korttelialue on toteutettu ja rakennettu kaavan mukaisesti. Alueella ei ole vapaita rakennuspaikkoja. Maisema ja ympäristö tulee pysymään samana. Kaavassa RM-1 aluetta sekä VL - lähivirkistysaluetta.
Rukan asemakaavan päivitys, RM-1Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Lainvoima 22.1.2025.
Tontin kokonaisrakennusoikeus 264 k-m².
Lisätietoa rakennuksesta: Kahden auton autokatos sekä kaksi varastoa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti huoneistolle B kuuluu koillisen puoleinen katospaikka sekä kylmä varasto 7 m².
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2006
Rakentamisvuosi: 2006
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lopputarkastuksen vuosi: 2011
Muut lisätiedot
Etäisyys rinteeseen on n. 300 m, hiihtoladuille ja gravel-reiteille n. 400 m, moottorikelkkareitille n. 250 m ja Valtavaaran vaellusreititkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Rukan kylälle ja takaisin pääsee myös Gondoli-hissillä sekä SkiBussilla, jonka lähin pysäkki on n. 500 m päässä.
Kuusamon lentokenttä 28 km (lentokenttäbussi liikennöi Rukan kylään).
Hälytys-/valvontajärjestelmä (Ensto)