Lomahuoneisto 1mh+tpk+alkovi+kph+s
Hiihtokouluntie 18, Ruka Rukatunturi, Kuusamo
Hinta
144 000 €
Koko
49.0 m²
Vuosi
2008
Vietä lomasi Rukalla asuen omassa hyväkuntoisessa ja viihtyisässä 49 m² huoneistossa, joka on täydellisesti kalustettu ja varusteltu. Huoneisto sijaitsee helppokulkuisesti talon ensimmäisessä kerroksessa, parvekkeelta on näkymät Talvijärvelle. Makuualkovi ja makuuhuone, kompakti olohuone-keittiö, erillinen wc ja hyvät pesutilat. Hiihtohissille ja ladulle pääset suoraan pihasta. Kaikki Rukan kylän palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto; silloin kun et majoitu itse, huoneisto on sinulla tuottavassa käytössä. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa. Omistaja tekee vuokrasopimuksen huoltoyhtiön (Ski-Inn Hotels & Apartments Oy:n) kanssa. Omistajalla on oikeus omakäyttöön yhteensä 98 vrk vuoden aikana – 49 vrk kesäkautena ja 49 vrk talvikautena.
Tutustu tarkemmin Ski -inn – malliin: https://www.ruka.fi/fi/hiihtokeskus/majoitus/sijoittajille
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21458789 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1mh+tpk+alkovi+kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 144 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 102 940,57 € |
| Velkaosuus | 41 059,43 € |
| Yhtiövastike | 514,15 € |
| Hoitovastike | 514,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Lukollinen vaatehuone (esim. omistajan omille tavaroille). |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakkaalla lukittava säilytystila huoneistossa, ulkovarastossa sekä K-talon kellarikerroksessa. Yhteiskäytössä olevat tilat suksienhuoltotila, tekniset tilat ja väestönsuoja. |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Rukan AurinkoRinne 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Hänninen, mikko.hanninen@ruka.fi, 0400 627 575 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhteiskäytössä suksienhuoltotila, tekniset tilatm, väestönsuoja ja jätekatos. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | TV:t, sängyt, sohvat, sohvapöydät sekä ruokapöydät+tuolit uusiminen 2022. Koodilukitus uusittu 2021. Palovaroittimien uusiminen 2020. Ulkomaalaukset, kiukaiden ja lauteiden uusiminen 2018. Vesikattojen kuntotutkimus 2017. Ulkomaalauksia 2016. IV-kanavien nuohoukset 2013. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous (10-v. välein), kustannusarvio n. 8 000e/250e/asunto (2024) Alkovin alasängyn joustinpatjojen uusiminen, kustannusarvio n. 12 500e/350e/asunto (2024) Astianpesukoneiden uusiminen, kustannusarvio n. 18 000e/500e/asunto (20252026) Jääkaappipakastinten uusiminen, kustannusarvio n. 21 500e/600e/asunto (20272028) |
| Tontin pinta-ala | 5093 m² |
| Tontin omistus | Oma |