Palaa takaisin

Omakotitalo 2 mh, vh, wc, oh, k, tkh, kh, s, khh, tk, et, tekn.tila + katettu kuisti

Kitkantie 72, Nilo, Kuusamo

Hinta
147 000 €

Koko
119.5 m²

Vuosi
1981

Kitkantie 72 osoitteessa sijaitseva yksikerroksinen omakotitalo on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kotia isolla tontilla asuinalueelta, jossa koulut, lähikauppa ja pizzeria ovat kävelymatkan päässä.

Vuonna 1981 rakennetusta (Jukkatalo) Pyhännän rakennustuotteen talosta on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty matkanvarrella. Yleisilme on ajaton, 119,5 neliön huoneistoala sisältää kaksi makuuhuonetta, ison keittiön, olohuoneen, reilun kokoisen takkahuoneen, saunaosaston, erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen sekä lasitetun kuistin. Takkahuoneesta on aikoinaan purettu seinä ja tätä onkin käytetty yhtenä makuuhuoneena.

Talon lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö, mutta lisälämmönlähteitä ovat myös takan lisäksi leivinuuni ja puuhella. Talotekniikka on kunnossa, koneellinen poisto (huippuimuri).

Tämä kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, joista talo on rakennettu yhdelle tontille ja toinen tontti pitää sisällään viihtyisän pihapiirin, mikä on todella mainitsemisen arvoinen. Pihapiiri on siisti ja huoliteltu, ja se tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia niin puutarhapeukalolle kuin perheen pihapeleille. Piha-alueella on myös monenlaisia istutuksia, kuten tyrniä ja vaahteraa monivuotisia kukkia ja pensaita unohtamatta.

Päärakennuksen yhteydessä on autotalli/varasto sekä tontin nurkalla iso erillinen 40,5 neliön ulkovarasto. Kiinteistöllä on rakennusoikeuttakin jäljellä vielä reippaasti.

Tästä kohteesta polkaiset kesällä pyörällä uimaan Helilammelle tai talvella hyppäät Ski-Bussin kyytiin. Lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen. Päiväkoti ja Nilon koulu ovat lähietäisyydellä. Koulureitti kulkee turvallisesti kevyenliikenteenväylää pitkin ja ensi vuonna alueelle valmistuu uusi koulu.

Tervetuloa asuntokaupoille!
Esittelemme omakotitaloa yksityisnäytöin!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20795446
Sijainti
  • Nilo
  • Kitkantie 72
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2 mh, vh, wc, oh, k, tkh, kh, s, khh, tk, et, tekn.tila + katettu kuisti
Asuinpinta-ala m²119.5 m²
Yhteensä m²151.6 m²
Lisätietoja pinta-alasta119,5 htm² / 175,5 k-m². varasto 11,3 m² ja autotalli 20,8 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta147 000 €
Myyntihinta147 000 €
Kiinteistövero324,00 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön kulutuksen arvio 18 MWh/vuosi. Kokonaissähkö 3950 kWh/vuosi. Kaukolämpölaskut ovat olleet talvella kylmimpään aikaan n. 120 €/kk ja kesäaikaan alle 50 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset*1990 sisäänkäyntikuisti rakennettu, mikä lasitettu n. 2011 *1999-2000 pesuhuone, sauna, keittiö (Puustelli, makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot, lattialaminaatti keittiöön, eteiseen ja olohuoneeseen (apk 3 v vanha ja keraaminen liesi 10 vanha käytettynä ostettu) *2006 makuuhuoneeseen uusi muovimatto vanhan päälle *2006 väliovet uusittu *2006 piiput korotettu ja palo-ovi pannuhuoneesta puuliiteriin *2006 takka-/työhuoneen välinen seinä purettu (muutospiirustus tehty, lupa vireillä) + laminaatti lattiaan *2006 kylmiö purettu, jääkaappi ja pakastin tilalle *2006-2008 ikkunat maalattu valkoiseksi (aiemmin ruskeat), samalla uusittu vuorilautoja *2007-2008 autotalli puolilämpimäksi *2007-2008 tuulikaappiin laattalattia ja liukuovikaapistot *2008 wc remontoitu kokonaisuudessaan *2015 khh rakennettu teknisen tilan tilalle (muutospiirustus tehty, lupa vireillä) *2015 kaukolämpö *2015 takkahuoneeseen liukuovikaapistot asennettu *12/2021 puhallusvillaa lisätty yläpohjaan (ruodelaudoissa peltikatteen alapintaan kondensoituneen veden aiheuttamaa tummentumaa, puhallusvillan pinnassa ei kosteuden aiheuttamia jälkiä) *2022 katot ja seinäpinnat käyty läpi (mh, takkah, k, oh) *08/2022 talon takasivulla olevien sisäänkäyntien yläpuolelle asennettu lumiesteet kattoon
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMärkätiloissa lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, puu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti , ilman aluskatetta
Keittiön kuvaus
  • Puustelli-keittiö (remontoitu 1999-2000)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu 1999-2000
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc 1 kpl, lisäksi pesutilojen yhteydessä wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalon yhteydessä reilusti säilytystilaa yht.32,1 m² (autotalli ja varasto), lisäksi erillinen varastorakennus 40,5 k-m².

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-411-173-51 ja 305-411-173-52
Kortteli/kiinteistön nimiKortteli 141, kiinteistö Jukkala ja Helkala
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1873 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta jäljellä reilusti (noin 292 m²)
Lisätietoa kaavoituksestaAO I erillispientalojen korttelialue, kortteli 141, tontti 13