Palaa takaisin

Kerrostalo 2h + k + s

Jatatie 3, Keskusta, Kuusamo

Hinta
147 000 €

Koko
50.0 m²

Vuosi
2011

Tyylikäs ja viimeistelty ensimmäisen kerroksen 50 m² kaksio Torankijärven ranta-alueella 2011 valmistuneessa taloyhtiössä. Huoneistossa iso lasitettu parveke, josta näkymä puistoalueen kautta Torankijärvelle.

Huoneisto soveltuu erinomaisesti myös kakkoskodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Kuusamon kattava latuverkosto ja valaistu Torankijärven ympäryslatu lähtee kotipihasta. Keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, urheilukeskus) kävelyetäisyyden päässä.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat edulliset asuinkustannukset.

Huoneistolla lämmin varastotila sekä autokatospaikka, josta ei ole erillistä osakesarjaa eikä kohdistettu huoneistoon (katso tarkemmin kohdasta autopaikka).

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittely!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21526110
Sijainti
  • Keskusta
  • Jatatie 3
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + k + s
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta147 000 €
Myyntihinta147 000 €
Velkaosuus0,00 €
Yhtiövastike135,00 €
Hoitovastike135,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatosvuokra 5 euroa/kk. Vesiennakko 15 euroa/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuoden 2022 yhtiökokous pidetään 9.5.2023. Hoitovastikkeen korotusta esitetään yhtiökokouksessa. Taloyhtiön yhtiökokous on 2021 ilmoittanut autokatoksista ja autotallien osalta seuraavasti: Asunto-osakeyhtiöissä periaate on, että kaikki ne tilat, joilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty kuuluvaksi osakashallintaan, kuuluvat asunto-osakeyhtiön hallintaan. Airo I yhtiöjärjestyksessä ei ole osakesarjallisia autokatoksia tai autotalleja. Jo tästä syystä kukaan osakas ei voi myydä yksittäistä autokatospaikkaa tai autotallipaikkaa ns. erikseen, koska ei ole olemassa osakkeita, jotka oikeuttaisivat paikan tai tallin hallintaan. Taloyhtiön yhtiökokouksessa (2021) yhtiöjärjestykseen ei myöskään saatu lisättyä mainintaa siitä, että asuinhuoneistoihin kuuluu tietty määrä katoksia tai talleja. Tällöin yhtiöjärjestyksen mukaan tallit ja katokset eivät kuulu osakashallintaan. Tästä seuraa se, ettei osakkaat voi myydä katospaikkaa tai tallia myöskään huoneiston osakesarjaan kuuluvana. Osakkeenomistajan ja mahdollisen ostajan tulee itse arvioida riski, mitkä tällaiseen kauppaan liittyisivät ja tehdä tehdä omalta osaltaan päätökset sen suhteen, miten asian huoneiston kauppakirjaan kirjaavat vai kirjaavatko.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä hyvin kaappitilaa
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • tammiparketti, välitilassa kaakeli
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • tammiparketti, kulku parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • tammiparketti, liukuovi olohuoneeseen, ikkunasta näkymät Torankijärvelle
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto talon alakerrassa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusamon Airo II
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Tuula Annola, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, p. 020 748 0273
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 parvekelasien huolto, 2020 hissin alaohjaimet uusittu, ovien säätö/korjaus, hissin ohjauskortti uusittu, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö, 2020 palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 katon tarkastus
Tontin pinta-ala3500 m²
Tontin omistusOma