Kerrostalo 2h + k + s
Jatatie 3, Keskusta, Kuusamo
Hinta
147 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
2011
Tyylikäs ja viimeistelty ensimmäisen kerroksen 50 m² kaksio Torankijärven ranta-alueella 2011 valmistuneessa taloyhtiössä. Huoneistossa iso lasitettu parveke, josta näkymä puistoalueen kautta Torankijärvelle.
Huoneisto soveltuu erinomaisesti myös kakkoskodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Kuusamon kattava latuverkosto ja valaistu Torankijärven ympäryslatu lähtee kotipihasta. Keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, urheilukeskus) kävelyetäisyyden päässä.
Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat edulliset asuinkustannukset.
Huoneistolla lämmin varastotila sekä autokatospaikka, josta ei ole erillistä osakesarjaa eikä kohdistettu huoneistoon (katso tarkemmin kohdasta autopaikka).
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittely!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21526110 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 147 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 147 000 € |
| Velkaosuus | 0,00 € |
| Yhtiövastike | 135,00 € |
| Hoitovastike | 135,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatosvuokra 5 euroa/kk. Vesiennakko 15 euroa/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuoden 2022 yhtiökokous pidetään 9.5.2023. Hoitovastikkeen korotusta esitetään yhtiökokouksessa. Taloyhtiön yhtiökokous on 2021 ilmoittanut autokatoksista ja autotallien osalta seuraavasti: Asunto-osakeyhtiöissä periaate on, että kaikki ne tilat, joilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty kuuluvaksi osakashallintaan, kuuluvat asunto-osakeyhtiön hallintaan. Airo I yhtiöjärjestyksessä ei ole osakesarjallisia autokatoksia tai autotalleja. Jo tästä syystä kukaan osakas ei voi myydä yksittäistä autokatospaikkaa tai autotallipaikkaa ns. erikseen, koska ei ole olemassa osakkeita, jotka oikeuttaisivat paikan tai tallin hallintaan. Taloyhtiön yhtiökokouksessa (2021) yhtiöjärjestykseen ei myöskään saatu lisättyä mainintaa siitä, että asuinhuoneistoihin kuuluu tietty määrä katoksia tai talleja. Tällöin yhtiöjärjestyksen mukaan tallit ja katokset eivät kuulu osakashallintaan. Tästä seuraa se, ettei osakkaat voi myydä katospaikkaa tai tallia myöskään huoneiston osakesarjaan kuuluvana. Osakkeenomistajan ja mahdollisen ostajan tulee itse arvioida riski, mitkä tällaiseen kauppaan liittyisivät ja tehdä tehdä omalta osaltaan päätökset sen suhteen, miten asian huoneiston kauppakirjaan kirjaavat vai kirjaavatko. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä hyvin kaappitilaa |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Häkkivarasto talon alakerrassa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuusamon Airo II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Tuula Annola, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, p. 020 748 0273 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 parvekelasien huolto, 2020 hissin alaohjaimet uusittu, ovien säätö/korjaus, hissin ohjauskortti uusittu, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö, 2020 palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 katon tarkastus |
| Tontin pinta-ala | 3500 m² |
| Tontin omistus | Oma |
