Kerrostalo 2h, k, s
Vanttajantie 17, Kirkonkylä, Kuusamo
Hinta
84 500 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1987
Toisen kerroksen hissitalossa erittäin fiksun ja miellyttävän pohjan omaava kaksio etsii nyt uutta omistajaa. Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee Kuusamon keskustan palveluiden äärellä ja on heti vapaa.
Tästä kodista löytyy nykyään paljon kaivattu erillinen keittiö, ja mikä on poikkeuksellista – tänne mahtuu sijoittamaan myös ruokailuryhmän. Ja mikä hienointa, voit jättää keittiön sotkut tarvittaessa levälleen ja siirtyä olohuoneeseen, ilman että ne häiritsevät sinua. Keittiön isosta ikkunasta valo taittaa mukavasti sisälle ja keittiöstä löytyy myös rutkasti niin säilytys- kuin laskutilaa. Tässä keittiössä on ilo istua aamukaffella!
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan mieleisensä kalusteet ja jopa tarpeen vaatiessa vaihtamaan järjestystä. Olohuoneesta käynti sympaattiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaakin kesäpäivistä nauttia ja ihailla järvimaisemaa.
Myös tämän kodin makuuhuone on tilava säilytystiloineen, makuuhuoneeseen mahtuu sängyn ja yöpöytien lisäksi tarvittaessa työpistekin.
Kodin tilava kylpyhuone on remontoitu 2016. Ja mitäpä se olisi oma koti ilman omaa saunaa.
Sijainti täällä on mitä mainioin, läheltä löytyvät keskustan palvelut ja lähikaupat reilun 200 metrin päässä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on liitetty kaukolämpöön.
Huoneisto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaika!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21965703 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 84 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 500 € |
| Yhtiövastike | 238,65 € |
| Hoitovastike | 238,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesi kulutuksen mukaan, tasataan vuoden löpussa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee taloyhtiön väestönsuojassa |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitkanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste Kitkantie 7, 93600 Kuusamo Oiva Keränen oiva.keranen@kiinteistotahkola.fi +358207480272 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 8 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivujen puuosien maalaus ja Iv-kanavien nuohous ja säätö 2008 Kellarin rikitys 2009 Autokatoksen maalaus ja lukitusjärjestelmän uusinta 2011 Ovipuhelinjärjestelmä 2012 Parvekepieliseinien kunnostus ja autopaikkojen lisäys 2012 Liiketunnistimet käytävävaloihin 2014 Vesikatto uusittu 2016 Sisä- ja ulkopuolisia huoltomaalauksia ja ikkunoiden tiivistys 2017 Pihavalaistuksen uusiminen ja lämmönjakokeskus uusittu 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Hissien hälytysjärjestelmä asennettu 2020. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021 Hissin määräaikaistarkastus 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huomattavat kunnossapito- ja muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, 2023-2027: Ikkunoiden ja parveke ovien uusinta, pesuhuoneremontit vastuunjakotaulukon mukaisesti, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lämpökuvaus. Yhtiössä päätös korvata osakkaalle 1800 euron kertakorvaus täydellisen pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä vesieristyksestä, päätös koskee sellaisia huoneistoja, joissa ei ole ennestään vesieristeitä. |
| Tontin pinta-ala | 2083 m² |
| Tontin omistus | Oma |