Kerrostalo 2h, tupak, s
Kitkantie 32, Keskusta, Kuusamo
Hinta
87 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
1986
Ensimmäisen kerroksen kolmio Kuusamon keskustassa – Kitkantiellä, Liikuntakeskuksen ja uimahallin välittömässä läheisyydessä.
Liiketilaan remontoitu avara huoneisto, jossa kaikki asuinmukavuudet. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä ja huoneistossa on oma sauna, iso kylpyhuone sekä kaksi rauhallista makuuhuonetta. Pintamateriaalit ovat siistit ja säilytystilaa löytyy korkeista kaapistoista. Oma aurinkoterassi!
Taloyhtiössä suoritettu viime vuosina mittavat remontit mm. käyttövesiputkien uusiminen ja kattoremontti.
Huoneisto vuokrattuna. Kokonaisvuokra 700€/kk ( huoneisto 650€/kk sekä varasto 50€/kk).
Kerromme mielellämme lisää vuokraustoiminnasta sekä vuokratuotoista.
Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20504007 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, tupak, s |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Sos.tilat ja varasto 14 m². Huoneiston osalta lattiapinta-alana käytetään hoitovastiketta määritettäessä 4§:ssä mainittuja jyvitettyjä pinta-aloja (69,5 m²). |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 650,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 65 914,68 € |
| Velkaosuus | 21 085,32 € |
| Yhtiövastike | 485,39 € |
| Rahoitusvastike | 260,09 € |
| Hoitovastike | 208,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | 16,80 euroa/kk on varastohuoneistovastike. 260,09 euroa sisältää pääomavastike 3 remontti 1 vaihe (57,57 euroa ) + pääomavastike 4/urakka 2. vaihe (84,44 euroa) + pääomavastike 5/urakka 3. vaihe (93,65 euroa) + pääomavastike 6 remontti 4. vaihe (24,43 euroa). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä korkeat peililiukuovikaapit. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitkantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Harri Laurila, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 86 asuntoa, 5 liikehuoneistoa, 1 liikehuoneisto-toimisto, 15 autotallia, 64 autopaikkaa. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Kv-putkiston uusiminen 2-talo. 2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2013 Sammaleenpoisto 3-talo. 2014 Sammaleenpoisto 2-talo. 2016 1-talon kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2017 2-talon peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 3-talo. 2019 kv-putkiston uusiminen. peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 4-talo. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2025: parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, PTS-päivitys, salaojien kuvaus ja huuhtelu. |
| Tontin pinta-ala | 10000 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuusamon kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 042 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2031 |
| Palvelut | Keskustan kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Liikuntakeskus ja uimahalli 250 m. Kuusamon terveyskeskus 1 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema 450 m. Kuusamon lentoasema 5,6 km. |
