Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2h+kk+parvi

Pitkälahdenvaarantie 9b, Virkkula Ruka, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta
55 000 €

Koko
45.0 m²

Vuosi
1984

Myynnissä Porontimajärven rannalla, Virkkulassa sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön oleva kaksio. Kuuden huoneiston rivitalo on rakennettu vuonna 1984 tarkoin ja tunteella!

Huoneistossa yksi makuuhuone ja tupakeittiö, mikä yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Takkatulen lämmöstä ja loisteesta saat nauttia niin tupakeittiön kuin olohuoneen puoleltakin.
Olohuoneeseen avaruuden tuntua tuo lisää korkea sisäkatto. Olohuoneesta on näkymät järvelle, käynti takapihalle, josta polku johdattaa yhtiön yhteiskäytössä olevalle rantasaunalle.

Päivän aktiviteettien jälkeen voit rentoutua lempeissä löylyissä joko huoneiston omassa saunassa tai taloyhtiön yhteisessä käytössä olevassa 1985 rakennetussa kelorantasaunassa.
Rannassa laituri, jota pitkin pääsee uimaan ja kalastamaan -kesät talvet. Osakkaiden käytössä myös soutuvene ja perämoottori.

Hyvä valinta, jos kaipaat luonnon rauhaa. Rukan palveluihin vajaan 15 min ajomatka.
Tervetuloa tutustumaan rauhallisella sijainnilla olevaan vapaa-ajan asuntoon.

Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20262253
Sijainti
  • Virkkula Ruka, Rukatunturi
  • Pitkälahdenvaarantie 9b
  • 93830
  • Rukantunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+parvi
Asuinpinta-ala m²45 m²
Yhteensä m²45 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistossa rakennuspiirustuksien mukaan parvi 10,5 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta55 000 €
Myyntihinta55 000 €
Yhtiövastike100,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus42.34 € / kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeet peritään seuraavasti; 6 x 200,00 euroa/ vuosi. Hoitovastikkeilla katetaan yhteisten tilojen sähköt, lumityöt, tien ylläpitö, jätehuolto sekä takkapuut. Huoneiston sähkökulut vuonna 2020 yhteensä 508,13 euroa/ vuosi. Keskimäärin 42,34 euroa /kk . Ei erillistä vesimaksua, oma kaivo, vesipumppu ja painesäiliö. Wc- jätevedet viemäröidään umpisäiliöön, säiliön koko 5 m³. Käyttövesi nostetaan vesipumpulla kaivosta rakennuksessa olevaan painesäiliöön.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • varaava takka
Tilojen kuvausSeinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä. Eteisessä laattalattia. Sisääntultaessa tuulikaapissa betonilattia. Tuulikaapissa kaapisto, josta löytyy puhallin vaatteille sekä kenkien kuivausteline. Parvi alle 160cm. Parvelta ei ole hätäpoistumistietä.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoEi luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön isännöitsijän mukaan jäteveden käsittelyn uusiminen selvityksessä, (kaivoinvestointi kustannukset arviolta noin 3.000,00 - 5.000,00 euroa). Kaavoituksen myötä saattaa tulla siirtyminen Kuusamon Energia- ja vesiosuuskuntaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lautalattia, eteisessä laattalatti.
  • Katossa paneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistot mänty. Välitilaa laatoitettu. Kauppaan kuuluu kodinkoneet mm. sähkövatkain, raclette-grilli, leivänpaahdin, kahvinkeitin sekä astiasto
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Ikkuna taloyhtiön etupihalle päin.
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteiden alla poistoputki.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Parvella lisää makuutiloja.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuonekohtaiset lukolliset häkkivarastot.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Rukarati
Isännöitsijän yhteystiedotTaloyhtiössä ei ole varsinaista isännöitsijää. Yhtiön toiminta osakkaiden voimin, kunnossapito talkootyönä hyvässä yhteishengessä. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jussi Jouppila.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä erillinen, yhteinen kelorantasauna 28m², rakennettu vuonna 1984. Rantasaunassa Aito- merkkinen puukiuas. Rantasaunaa saa käyttää osakkaat. Rannassa myös varastorakennus ja puucee 10m² rakennusvuosi 1984. Taloyhtiön yhteinen puuvarasto ja jätehuone 20m² on rakennettu vuonna 1985. Yhtiöllä rannassa yhteiskäytössä oleva vene ja perämoottori. Huoneistolla on omat lukolliset häkkivarastot. Huoneistoissa 10 asteen peruslämpö. Eteisessä on kotona/poissa kytkin. Huoneistossa poissaolokytkimelle oma termostaatti.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Nuohous tehty, pumppukaivon puhdistus. 2019 Pitkälahdenvaarantien soramurskeen lisäys. Kaivon puhdistus sekä tarkistettu wc- pyttyjen vuodot. Kaivon pumppu uusittu. 2015 Jätevesisäiliöt (wc-vesille) uusittu. TV-antennit uusittu. Kattotikkaat ja huoltotasot uusittu. Nuohous tehty. Ponttonit rantalaiturille sekä portaat rantasaunalta laiturille uusittu. Ulkovalaisin pylväät asennettu rantapolulle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä on keskusteltu jäteveden käsittelyn uusimisesta, hankitaan lisäselvityksiä ja mitä toimenpiteitä siitä aiheutuu kiinteistölle.
Tontin pinta-ala10500 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRukan Sale matkaa noin 15 km. Rukakeskus n. 16,5 km