Palaa takaisin
Kerrostalo 2h,k,s
Kitkantie 32, Keskusta, Kuusamo
Hinta
71 000 €
Koko
73.5 m²
Vuosi
1984
Asunto Oy Kitkantorin toisen kerroksen kerrostalokaksio myytävänä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämä huoneisto on muutettu liiketilasta yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistoksi. Huoneiston kylpyhuone remontoitu täydellisesti putkiremontin yhteydessä, muut huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä.
Huoneistolle kuuluu käyttöön yhtiön kellaritiloissa 14m² suuruinen lämmin varastotila.
Kohde myydäään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, varaathan oman aikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21393063 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 73.5 m² |
| Yhteensä m² | 73.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston käyttötarkoitus muutettu yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistoksi. Huoneiston maksuperusteena hoitovastikkeessa on jyvitetty neliömäärä 88,2m² asuinhuoneistokäytössä. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 590,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 71 000 € |
| Myyntihinta | 59 941,85 € |
| Velkaosuus | 11 058,15 € |
| Yhtiövastike | 869,50 € |
| Rahoitusvastike | 400,50 € |
| Hoitovastike | 441,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Kiinteistön tontti on osittain omistettu, osittain vuokrattu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon sisältyy 14m² lämmin varasto kellaritiloissa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitkantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, 010 228 1200, sanna-mari.kantola@retta.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Kv-putkiston uusiminen 2-talo 2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl, lämmönvaihdin uusittu 2013 Sammaleenpoisto 3-talo 2014 Sammaleenpoisto 2-talo 2016 kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 1-talo 2017 peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 2-talo 2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 3-talo 2019 Kv-putkiston uusiminen. peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 4-talo |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suositellut toimenpiteet: 2024 Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon, maadoittamattomien sähköpistorasioiden vaihto maadoitettuihin pistorasioihin toimistohuoneistoissa 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 10000 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuusamon Kaupunki |
| Tontin vuokra | 4 937 € |