Palaa takaisin

Kerrostalo 2h+k+s

Kitkantie 32, Keskusta, Kuusamo

Hinta
71 500 €

Koko
60.5 m²

Vuosi
1984

Valoisa ja avarapohjainen hissitalon kolmannen (ylimmän) kerroksen tilava kaksio keskustan palvelujen äärellä.

Olohuone on hyvän kokoinen ja se on yhteydessä keittiöön. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone remontoitu v. 2017, omassa saunassa saa makoisat löylyt!

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty remontteja säännöllisesti.
Asunnon lähietäisyydessä myös upeat ulkoilureitit ja liikuntapalvelut. Kaupat ja apteekki palvelevat 700 m etäisyydellä, liikuntakeskus ja uimahalli ovat vain 200 m päässä.

Vapautuu 30.4.2025!
Soita ja varaa oma esittelysi.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20965642
Sijainti
  • Keskusta
  • Kitkantie 32
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²60.5 m²
Yhteensä m²60.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta71 500 €
Myyntihinta71 500 €
Yhtiövastike302,50 €
Hoitovastike302,50 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17 e/hlö/kk autopaikka 10 e/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • keittiöstä kulku parvekkeelle. Kaapeissa pähkinäpuiset vetimet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • kylpyhuone remontoitu v. 2017.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto alakerrassa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitkantori
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, sanna-mari.kantola@retta.fi, 010 228 1200.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 käyttövesiputkiston uusiminen 2-talo 2011 lämmönvaihtimen uusiminen, hissien jälkiasennus 2016 Iv-kanavien nuohous ja säätö, vesikatteen uusiminen 1-talo, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 1-talo, käyttövesiputkoston uusiminen 1-talo 2017 huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 2-talo, Iv-kanavien nuohous ja säätö, vesikatteen uusiminen 2-talo 2018 Iv-kanavien nuohous ja säätö, vesikatteen uusiminen 3-talo, huoneistojen pesuhuoneiden saneeraus 3-talo, käyttövesiputkostojen uusiminen 3-talo 2019 vesikatteen uusiminen 4-taloon, huoenistojen kylpyhuoneiden saneeraus 4-talo, käyttövesiputkistojen uusiminen 4-taloon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, suositellut toimenpiteet 2024-2027: 2024 tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon, maadoittamattomien sähköpistorasioiden vaihto maadoitettuihin pistorasioihin toimistohuoneistoissa 2025 lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen, salojien kuvaus ja huuhtelu 2026 julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2027 Iv-kanavien nuohous ja säätö
Tontin pinta-ala10000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuusamon kaupunki
Tontin vuokra5 882,60 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2031