Kerrostalo 2h+k+s
Kitkantie 32, Keskusta, Kuusamo
Hinta
68 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1984
Etsitkö kaksiota hissitalosta Kuusamon keskustan palveluiden ääreltä?
Asunto Oy Kitkantorin 55,5 neliön kerrostalokaksio hyvin pidetyssä taloyhtiössä.
Kylpyhuone, sauna ja käyttövesiputkistot uusittu vuonna 2016. Lisäksi vesikate uusittu samana vuonna (taloyhtiön muut talot suorittaneet vastaavat remontit aikavälillä 2016-2019). Huoneiston pinnat käyty läpi ajansaatossa myös. Tähän huoneistoon pääset muuttamaan ilman suurempia remppahuolia. Säilytystilaa löytyy mukavasti ja huoneistokohtainen varasto sijaitsee taloyhtiön tiloissa.
Kuusamojärven ulkoilureitistö, uimaranta ja talvisin latureitistö tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämään. Keskustan palvelut, uimahalli ja liikuntakeskus ovat nurkan takana.
Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Huoneisto myydään vuokrattuna (irtisanottu huhtikuussa 2025, 6kk irtisanomisaika).
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20233384 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Velaton hinta | 68 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Yhtiövastike | 277,50 € |
| Hoitovastike | 277,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitkantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Sanna-Mari Kantola, 0102281200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 tietoliikenneyhteyksien päivittäminen, talo 1 2019 huoneistojen kph saneeraus, talo 4 2019 vesikatteen uusiminen, talo 4 2019 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 4 2018 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 3 2018 huoneiston kph saneeraus, talo 3 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 vesikatteen uusiminen, talo 3 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 huoneistojen kph saneeraus, talo 2 2017 vesikatteen uusiminen, talo 2 2016 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 1 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 vesikatteen uusiminen, talo 1 2016 huoneistojen kph saneeraus, talo 1 2011 hissien jälkiasennus 2011 lämmönvaihtimen uusiminen 2008 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 2 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (hallitus käsitellyt 14.4.2025, esitetty yhtiökokoukselle 22.5.2025) suositeltu: 2025 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 julkisivujen kuntotutkimus 2026 viemäreiden kuntotutkimus 2026 elementtisaumojen uusiminen 2027 lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 ikkunoiden uusiminen 2028 sähköjärjestelmien kuntotutkimus |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuusamon kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 882,60 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2031 |