Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2h+kt+s+alk

Bistrotie 2 as. 223, Ruka Rukatunturi, Vuosseli, Kuusamo

Hinta
184 415 €

Koko
45.5 m²

Vuosi
2020

Uusi upea Unique huoneisto !

Unique-huoneistot ovat nimensä mukaisesti uniikkeja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Siksi huoneistoja ei voi vuokrata Ski-Inn tuotemerkin alla, vaan omistaja päättää itse vapaasti huoneistojen käytöstä. Näissä ainutlaatuisissa lomakodeissa vietät perhelomaa mukavasti fiksujen pohjaratkaisujen ansiosta. Kaksioissa alkovi toimii ylimääräisenä makuuhuoneena, ja kaikissa huoneistoissa yhteistä aikaa voi viettää avarassa oleskelutilassa.

Tasokkaista Ruka Valleyn huoneistoista avautuvat maisemat Rukan huipulle tai Valtavaaran luonnonsuojelualueen suuntaan. RukaValley lämmitetään biokaukolämmöllä ja mukavalla lattialämmityksellä. Suunnittelussa on varustusta myöten huomioitu hiihto, ympäristö ja mukavuus.

Ruka Valley sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Rukan uudessa keskuksessa, gondolin toiselle lähtöasemalle ravintola Ski Bistron viereen. Hiihtoladuille pääsee oven avauksella.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 3302037, 050 5255232, 0400 696266,

Kohdenumero20516002
Sijainti
  • Ruka Rukatunturi, Vuosseli
  • Bistrotie 2 as. 223
  • 93830
  • Kuusamo
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s+alk
Asuinpinta-ala m²45.5 m²
Yhteensä m²45.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenHeti

Velaton hinta184 415 €
Myyntihinta92 050 €
Velkaosuus92 365 €
Yhtiövastike674,92 €
Rahoitusvastike492,92 €
Hoitovastike182,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike, peruste B-osakesarja Hoitovastike keskiarvo 4 euroa/m²/ kk vuositasolla laskettuna, jakautuen seuraavasti: 1.5 -31.10 ajalla 2,50 euroa/m²/kk yhteensä 113,75 euroa/ kk 1.11 -30.4 ajalla 5,50 euroa/ m²/ kk yhteensä 250,25euroa/ kk Rahoitusvastike B-osakesarjassa peritään kaksi kertaa vuodessa huhtikuussa ja lokakuussa 130 euroa/ m²/ vuosi. Korko ja lyhennys maksetaan 30.4 ja 31.10. Mikäli huoneisto on alv velvollinen peritään lisäksi 0,20 euroa/m²/kk Sähkö- ja vesimaksut laskutetaan erikseen osakkailta vuosittain kulutuksen mukaan. Tarvittaessa kalustepaketti lisähintaan 18.500 euroa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä kuivauskaappi. Ikkunoissa sälekaihtimet.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. RukaValleyn Unique huoneistot uniikkeja huoneistoja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Erillishintaan myynnissä varustus ja kalustus irtaimistoluettelon mukaan 18.500 euroa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu, betoni
  • Olohuone, eteinen, keittiö ja makuuhuoneet laattalattia Iro Soft ash 15 x 100, saumaväri mocca. Pesuhuone ja sauna, laatoitus TH Betoni Abtracite 10 x 10, saumaväri antracite.
  • Pesuhuone ja sauna sekä WC ja suihkutilat, panelointi tummaksi sävytetyllä mäntysormipaneelilla. Muut huonetilat valkoinen ruiskukatto.
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiökalusteet Topi- keittiön -mallistosta valkoisin kalusterungoin. Induktioliesi kahdella keittolevyllä. Intergroitu jääkaappi pakastelokerolla sekä intergroitu astianpesukone ja mikro.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • 5,5 m² kylpyhuone. Sadesuihku.
Saunan kuvaus
  • Saunan ovi kirkas täysovilasi. Tervaleppälauteet ja sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Yhtenäinen olohuone- keittiö
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuutilat 8 m² ja 4 m²
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOmistajalla lukittava säilytystila huoneistossa. Suksisäilytys kaappi ensimmäisessä kerroksessa.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy RukaValley
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Hänninen mikko.hanninen@ruka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhteiskäytössä olevat tilat suksivarasto, VSS sekä tekniset tilat. Katutasossa sijaitseva väestönsuoja toimii suksivarastona, toisessa kerroksessa sijaitsee business center työtila, neljännessä kerroksessa yhteinen vaatteiden huoltotila pyykinpesukoneineen. Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan A- ja B-osakesarjojen huoneistojen hallintaan jäävät käytävä- ja varastotilat sekä porrashuoneet ja hissit. Yhteensä 694 m² . Näiden tilojen hoitokulut kuuluvat A- ja B- osakesarjalle.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala5380 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlakerrassa kauppa sekä ravintola. Aluella suksivuokraamo. Hiihtohissit (mm. Gondoli), ladut ja ulkoilureitit aivan lähettyvillä.
Lisätietoa palveluistaKorvausta vastaan saatavilla huoneistolle siivous- ja vastaanottopalvelut.
LiikenneyhteydetSki-bussi reitin varrella.