Lomahuoneisto 2h,mt,kt,s, Ei vuokravelvoitetta / vuokrapoolia
Rukatunturintie 12 as 1201 , Ruka, Kuusamo
Hinta
235 000 €
Koko
63.5 m²
Vuosi
2013
Viihtyisä, toisen kerroksen täydellisesti kalustettu ja varustettu huoneisto upeissa tunturimaisemissa omaan tai sijoituskäyttöön! Kaikki palvelut näköetäisyydellä; rinteet, hissit, ravintolat, kaupat sekä harrastusmahdollisuudet.
Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta tilavat oleskelutilat, viihtyisä saunaosasto sekä parveke. Yhtiön alakerrassa kaksi erillistä varastoa, toinen vuokralaisen käyttöön ja toinen omaan käyttöön sekä suksien voitelutila.
Huoneistossa ei ole vuokrausvelvoitetta joten voit nauttia siitä itse, sekä vuokrata täysin vapaasti. Huoneisto ei kuulu Ski Chalet vuokrapooliin! Huoneisto tarjoaa korkean ja vakaan vuokratuoton. Kysy lisää. Loma-asunnossa on kaikki valmiina, kauppaan sisältyy kaluste- ja varustepaketti. Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21380502 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,mt,kt,s, Ei vuokravelvoitetta / vuokrapoolia |
| Asuinpinta-ala m² | 63.5 m² |
| Yhteensä m² | 63.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 515,03 € |
| Velkaosuus | 96 484,97 € |
| Yhtiövastike | 1 066,21 € |
| Rahoitusvastike | 710,61 € |
| Hoitovastike | 355,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko huoneiston osalta on 25,00 euroa/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Pääomavastike kohdistuu rakentamisen aikaiseen lainaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä vuokrannut huoneistoa itse (Booking.com ja Nettimökki). Vuokratuotot olleet v. 2020 n. 18 500 e, vuonna 2021 n. 19 200 e ja vuonna 2022 tammi-huhti n. 10 000 e. Aktiivisella vuokraustoiminnalla mahdollisuus päästä parempiin tuottoihin. Em. tuotoista ei ole vähennetty siivous- ja liinavaatekuluja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotiloissa vuokralaisen suksikaappi ja omistajan suksikaappi. |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Ruka Chalets I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Harri Laurila, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, p. 020 7480 273 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 2 -(6) Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Irtaimistovarasto (2 kpl huoneisto), jätehuone, tekniset tilat, suksien voitelutila. Taloyhtiölaajakaista käytössä. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 26 |
| Tontin pinta-ala | 8245 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuusamon kaupunki |
| Tontin vuokra | 89 396 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.03.2057 |
| Palvelut | Rukan ydinalueella, kauppa 50 m, hissit 50 m, hiihtolatu 30 m ja SkiBus 20 m |
|---|
