Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2h,mt,kt,s

Rukatunturintie 12 as 1201 , Ruka, Kuusamo

Hinta
238 000 €

Koko
63.5 m²

Vuosi
2013

Viihtyisä, toisen kerroksen täydellisesti kalustettu ja varustettu huoneisto upeissa tunturimaisemissa omaan tai sijoituskäyttöön! Kaikki palvelut näköetäisyydellä; rinteet, hissit, ravintolat, kaupat sekä harrastusmahdollisuudet.

Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta tilavat oleskelutilat, viihtyisä saunaosasto sekä parveke. Yhtiön alakerrassa kaksi erillistä varastoa, toinen vuokralaisen käyttöön ja toinen omaan käyttöön sekä suksien voitelutila.

Huoneistossa ei ole vuokrausvelvoitetta joten voit nauttia siitä itse, sekä vuokrata täysin vapaasti. Huoneisto ei kuulu Ski Chalet vuokrapooliin! Huoneisto tarjoaa korkean ja vakaan vuokratuoton. Kysy lisää. Loma-asunnossa on kaikki valmiina, kauppaan sisältyy kaluste- ja varustepaketti. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21380502
Sijainti
  • Ruka
  • Rukatunturintie 12 as 1201
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,mt,kt,s
Asuinpinta-ala m²63.5 m²
Yhteensä m²63.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta141 515,03 €
Velkaosuus96 484,97 €
Yhtiövastike1 066,21 €
Rahoitusvastike710,61 €
Hoitovastike355,60 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko huoneiston osalta on 25,00 euroa/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Pääomavastike kohdistuu rakentamisen aikaiseen lainaan.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyyjä vuokrannut huoneistoa itse (Booking.com ja Nettimökki). Vuokratuotot olleet v. 2020 n. 18 500 e, vuonna 2021 n. 19 200 e ja vuonna 2022 tammi-huhti n. 10 000 e. Aktiivisella vuokraustoiminnalla mahdollisuus päästä parempiin tuottoihin. Em. tuotoista ei ole vähennetty siivous- ja liinavaatekuluja.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen makuutila 9,5m²
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotiloissa vuokralaisen suksikaappi ja omistajan suksikaappi.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ruka Chalets I
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Harri Laurila, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, p. 020 7480 273
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 2 -(6) Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Irtaimistovarasto (2 kpl huoneisto), jätehuone, tekniset tilat, suksien voitelutila. Taloyhtiölaajakaista käytössä.
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja26
Tontin pinta-ala8245 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuusamon kaupunki
Tontin vuokra89 396 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.03.2057

PalvelutRukan ydinalueella, kauppa 50 m, hissit 50 m, hiihtolatu 30 m ja SkiBus 20 m