Lomaosake 2h+tk+s+parvi+ulkovarasto +laavu
Tahkolanrannantie 41, Rukatunturi, Kuusamo
Hinta
139 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1989
Viihtyisä neljän keloparitalon taloyhtiön päätyhuoneisto nyt myynnissä!
Siistissä ja avarassa huoneistossa on kahden makuuhuoneen lisäksi laajennettu parvi.
Iso varaava takka ja 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskulut kohtuullisina.
Sauna, kylpyhuone ja vessa remontoitu laadukkaasti 08/2022. Loma-asunnossa nukkumapaikat kuudelle.
Huoneistolle kuuluu pihalla oleva laavu sekä 10m² pihavarasto. Huoneiston ulkoseinällä osakasmuutostyönä toteutettu sähköauton latauspistorasia, jonka käytöstä päätetty yhtiössä. Sähköautoa mahdollista ladata max 8 A virralla.
Huoneisto myydään täysin varustettuna kalusteineen ja varusteineen vaikka suoraan vuokrattavaksi jo tämän kevään hiihtolomaviikoille!
Lammintuvan porokahvilan ja Magical Pondin läheisyydessä sijaitsevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä ei ole tiedossa isompia remontteja. Huopakate vaihdettu peltikatoksi v. 2021 (Ruukkikate Oy). Kattoremontti on tämän huoneiston osalta maksettu ja huoneisto velaton.
Pyydä yksityisesittely!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21147187 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomaosake |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+tk+s+parvi+ulkovarasto +laavu |
| Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | 56 m ²+ matala parvi 8 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Yhtiövastike | 256,00 € |
| Hoitovastike | 256,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkölämmitys kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Parvella matalaa oleskelutilaa. Terassialue |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Sauna, kylpyhuone ja wc remontoitu 08/2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Mitsubishi. Kodinkoneita uusittu ja huonekaluja päivitetty lähivuosina |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Rukan Tahkovaara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuusamo, Matti Kangas, 044 239 9743, matti.kangas@taloasema.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Liittyminen Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskuntaan ja siihen liittyvät viemäröintityöt 2019, pihan maisemointi 2020. Huopakate vaihdettu peltikatoksi, jonka yhteydessä lisätty tuulensuojalevyt ja lumiesteet 2021 (Ruukkikate Oy). Nuohous 2022. Tin sorastus 2023, Jätekatoksen ja astioiden uusiminen 2023, IV-kanavien nuohous 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Katso as Oy:n kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteissä: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa, minkä lisäksi päätetty tehdä kuntokartoitus huoneistojen A 2, C 5, ja C 6alkuperäisiin pesuhuoneisiin. Päätettiin, että hallitus voi kilpailuttaa ja tilata tähän urakoitsijan . Isännöitsijä tiedottaa kartoitettavien huoneistojen osakkaita kartoituksesta etukäteen. Kuntokartoituksen tulosten perusteella päätetään tulevista toimista. |
| Tontin pinta-ala | 12900 m² |
| Tontin omistus | Oma |