Mökki tai huvila 2mh, alkovi, tupa, k, ph, s + parvi ja autokatos/2 varastoa
Ala-Pessarinkuja 4, Ala-Pessari Ruka, Kuusamo
Hinta
320 000 €
Koko
100.0 m²
Vuosi
2008
Upealla sijainnilla Ala-Pessarin ranta-alueella sijaitseva 2008 käyttöönotettu 100 m² kelorakenteinen loma-asunto sekä autotalli/varasto. Loma-asunnolta avautuu upeat näkymät järven yli Rukalle ja Valtavaaralle. Näiltä paikkoja on harvoin tarjolla. Laadukkaasti jykevästä kelosta rakennetussa loma-asunnossa on kaikki mukavuudet ja vapautuu ostajalle heti. Rukan palvelut vain 10 minuutin ajomatkan päässä.
Loma-asuntoon on tehty 26.7.2024 kuntotarkastus Suomen Rakennustarkastus Oy:n Matti Pirhosen toimesta. Raportti saatavilla.
11.12.2024 havaittu näytöllä olohuoneen järven puoleisen sivun sisälattialaatoissa halkeamia, koko sohvan levyiseltä alueelta. Samanlaisia halkeamia laatoissa havaittu myös makuuhuoneiden lattialaatoissa. Halkeamat sijoittuvat samoihin kohtiin laatoitusta sokkelin ja kelon leikkauspintaan. Myös epätasaisuutta lattiassa havaittu sekä lämpötilaeroja lattialämmityksen osalta. Asiasta ei ole mainintaa kuntotarkastusraportissa. Suositellaan huomioimaan asia katselmuksessa.
Huomioitavaa!!
Kiinteistöön kohdistuu ulosmittausmerkintä ja kohde myydään Ulosottolaitoksen yleisten huutokauppaehtojen mukaisesti. Ehdot esitteen liitteissä. Kerromme myös tarkemmin asiasta.
– Kiinteistön myynti tapahtuu ulosottomiehen päätöksellä. Myyntipäätös on valituskelpoinen päätös ja myynnin asianomaisilla on oikeus valittaa päätöksestä 3 viikon määräajassa.
– Ennen myyntipäätöksen tekemistä ostajan on maksettava määrätty käsiraha.
– Kun myyntipäätös on lainvoimainen ja koko kauppahinta on maksettu kokonaan, ulosotto antaa ostajalle kauppakirjan (varsinaista allekirjoitustilaisuutta ei ole).
– Yleisten huutokauppaehtojen noudattaminen. Nykyistä omistajaa vastaan ei voida esittää väitteitä tai vaatimuksia koskien mahdollista kohteen virhettä.
– Kohteessa oleva irtain omaisuus ei kuulu myytävään kohteeseen. Ulosotto suorittaa ostajan pyynnöstä kohteella häädön. Häätötoimitus vie 2-3 viikkoa ja on ostajalle maksuton. Häädön suorittamisen jälkeen kohteelle tulee todennäköisesti jäämään irtainta, jonka suhteen uusi omistaja voi menetellä haluamallaan tavalla. Uusi omistaja vastaa kohteelle jääneen irtaimen omaisuuden hävittämisestä aiheutuvista kustannuksista. Uusi omistaja voi myös esittää kohteella olevasta irtaimesta ostotarjouksen.
– Kohde on tyhjillään ja heti vapaa
– Ulosotto ottaa kohteelta haltuun nykyisen omistajan henkilökohtaisia esineitä.
Esittelemme yksityisnäytöin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu poikkeuksellisen upeaan kelohuvilaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20388736 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, alkovi, tupa, k, ph, s + parvi ja autokatos/2 varastoa |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Lisäksi mökissä n. 39 m²:n suuruinen parvi, joka osittain matalaa tilaa alle 1600 mm |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton lähtöhinta | 320 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 320 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kulutustietoja ei ole saatavilla |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tilava n. 39 m²:n suuruinen parvi. Viistokatto, osittain alle 1600mm tilaa. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kohteeseen tehty 26.7.2024 kuntotarkastus Suomen rakennustarkastus Oy / Matti Pirhosen toimesta. Suositellaan tutustumaan huolellisesti koko raporttiin. Keskeisimmät havainnot seuraavasti: - Sokkeli on kosteuseristämättä - Kattovedet ohjautuvat kouruista rakennuksen vierustalle -Lattioiden lämmönsäätimet eivät kaikilta osin toimi - Tallirakennuksen ilmanvaihto on puutteellinen -Parven hätäpoistumisreittiä ei ole asennettu |
| Tehdyt korjaukset | Ei tiedossa olevia korjauksia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin yhteydessä kaksi varastoa. Kylmää tilaa. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-416-23-32 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Wolswinkel |
| Tontin pinta-ala | 1619 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Purnujärven rantakaava. |
| Palvelut | Rukalle n. 9 km ja Kuusamon keskustaan n. 35 km. |
|---|