Palaa takaisin

Omakotitalo 2mh, k,rt, tk, et, kph,s, khh, aula, erillinen wc , sisävarastot ja kellari

Mustosenvaarantie 68b, Salminen, Kuusamo

Hinta
139 000 €

Koko
159.0 m²

Vuosi
1953

Rauhallisella 1,9 hehtaarin omalla tontilla sijaitseva ihastuttava omakotitalo piharakennuksineen.

Omakotitaloa on peruskorjattu laajasti vuosien varrella. Muun muassa uusittu vesikate aluskatteineen, julkisivuverhous sekä käyttövesi- ja viemäriputkistot. Julkisivuverhous maalattu ja märkätilat uusittu.

Tontilla ratsastuskenttä koko 30×60 m. Pihapiiri osin aidattu, metsää, nurmikkoa, peltoa sekä viinimarja- ja raparperipensaita. Navettarakennus, puuvarasto ja varastorakennukset soveltuvat erinomaisesti aktiivisen perheen elämään. Koulukuljetukset Mustosenvaarantien varresta Rukan koulupiiriin.

Kuntotarkastus tehty 15.4.2024.
Vapautuu sopimuksen mukaan.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21065366
Sijainti
  • Salminen
  • Mustosenvaarantie 68b
  • 93800
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh, k,rt, tk, et, kph,s, khh, aula, erillinen wc , sisävarastot ja kellari
Asuinpinta-ala m²159 m²
Yhteensä m²159 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksien mukaan; I kerros 91 m² II kerros 54 m² Kellari 13 m² Parveke 13 m² Laajennus 17 m² on tehty vuonna 2002. Kerrosala 168 k-m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkölämmitys noin 20 000 kWh/ vuosi. Polttopuuta on käytetty noin 3m³.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • 2 vanhanajan pönttöuunia. Toinen pönttöuuni olohuoneessa ja toinen ruokasalissa.
Tilojen kuvausPortaat yläkertaan uusittu muutama vuosi sitten. Yläkerrassa aulatila, josta käynti parvekkeelle. Ullakkotiloja on hyödynnetty säilytystilaksi tai muutoin käyttötilaksi. Tilava eteinen, jossa laattalattia sekä lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta käynti varasto/ työtilaan.
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaPeruskorjattu vuosina 1994-1997, laajennusosa tehty vuonna 2002. Vuosina 2009-2019 on remontoitu.
Tehdyt korjauksetPeruskorjaukset tehty vuosien 1994 -1997 aikana: vesikate aluskatteineen, runkorakenne ja julkisivuverhous uusittu, käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, sähköistys pääosin uusittu sekä lattiat eristeineen peruskorjattu. 2009 keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. 2018 alakerran lattioihin laminaatti sekä MDF- kattopaneelit uusittu. 2019 julkisivuverhous maalattu sekä eteläpäädynpuoleisen ulkoseinän laudoitus ja maalaus. 2019 Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu, kaapistot, pesukone sekä kuivausrumpu vuonna 2002. 2019 osittain yläkertaan MDF- paneelit.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Tulisijojen edustalle on asennettu kipinäsuojat.
Katto
  • Harjakatto
  • Profiilipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Topi- keittiö (remontoitu 2009). Integroitu astianpesukone (uusittu vuonna 2019). Tilavassa keittiössä erittäin hyvin laskutilaa sekä saareke. Välitila on vaaleaa laattaa, tasot laminaattia. Keittiössä kaksi isoa ikkunaa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, leivinuuni, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Lattiassa on lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu 2019. Kylpyhuoneessa allas- ja peilikaappi. Suihkuseinä on lasinen, kääntyvä suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillisessä wc- tilassa on lattialämmitys. Vuonna 2014 uusittu allaskaappi. Toinen wc- istuin on kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lämminvesivaraaja on lauteiden alla, A-kattila Oy 300 litraa. Saunassa lattiakaivo sekä ikkuna. Sauna on remontoitu vuonna 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen kaapistot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu muutama vuosi sitten. Kaapistojen välissä on roiskevedensuojaus. Pesukoneella on kiinteät tulo- ja poistovesiliitännät.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa vanhanajan pönttöuunit. Olohuoneen pohjoispäädyn ikkuna on uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneet sijiatsevat yläkerrassa. Isommasta makuuhuoneesta käynti ullakkotilaan, joka on hyödynnetty vaatehuoneeksi/ säilytystilaksi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus315-416-45-8
Kortteli/kiinteistön nimiPaloniemi
Tontin pinta-ala19990 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKuusamon kaupunki, Rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaKuusamon kaupunki, Rakennusvalvonta

PalvelutSale Ruka noin 12 km K-Market Rukankylä noin 13,7 km K-Citymarket noin 22 km Prisma noin 22 km Torikeskus noin 21 km Liikuntakeskus noin 20 km Ruka noin 15 km
PäiväkotiRukan päiväkoti noin 12,5 km Petäjäkankaan päiväkoti noin 18 km
KoulutRukan koulu noin 13,5 km Nilon koulu noin 20 km Kuusamon Lukio noin 21,6 km Kainuun Ammattiopisto noin 21,5 km